- Org.nr.
- 929 405 900
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Hovedeier
- Arendal Byutvikling AS, 100 %
Driftsresultat229 93840,1 % margin
EBITDA358 457før av- og nedskrivninger
Årsresultat183 40732,0 % margin
Egenkapital1 128 33724,3 % av eiendelene
Torvgaten 8-10 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 405 900
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 25.05.2022
- Registrert
- 12.07.2022
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torvgaten 8-10 AS929 778 847 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, samt investering i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 573 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 573 000 | 268 276 | 354 623 | 159 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 128 519 | - | - | 43 383 |
| Annen driftskostnad | 214 543 | - | - | 132 045 |
| Sum driftskostnader | 343 062 | 357 147 | 395 778 | 175 429 |
| Driftsresultat | 229 938 | −88 871 | −41 155 | −15 929 |
| Annen renteinntekt | 5 169 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 197 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 366 | 5 199 | 9 888 | 0 |
| Annen rentekostnad | 166 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 166 | 8 260 | 21 | −3 455 |
| Resultat før skatt | 235 137 | −91 932 | −31 288 | −19 384 |
| Skattekostnad | 51 730 | −20 225 | −6 883 | −4 265 |
| Årsresultat | 183 407 | −71 707 | −24 405 | −15 119 |
| Avgitt konsernbidrag | 26 520 | - | - | - |
| Udekket tap | 28 551 | - | - | - |
| Overført Annen egenkapital | 128 337 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 284 415 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 284 415 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 284 415 | 4 420 987 | 2 843 520 | 2 930 287 |
| Kundefordringer | 16 250 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 16 250 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 348 168 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 348 168 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 364 418 | 2 805 | 119 031 | 1 290 140 |
| Sum eiendeler | 4 648 832 | 4 423 791 | 2 962 551 | 4 220 426 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 900 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 128 337 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 128 337 | −28 551 | 43 157 | 67 561 |
| Sum egenkapital | 1 128 337 | 971 449 | 1 043 157 | 1 067 561 |
| Utsatt skatt | 36 143 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 36 143 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 424 150 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 424 150 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 5 277 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 54 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 872 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 34 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 203 | 28 192 | 1 907 222 | 3 133 810 |
| Sum gjeld | 3 520 496 | 3 452 342 | 1 919 394 | 3 152 865 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 648 832 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 424 150 | 12 172 | 19 055 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,05▲ | 0,10 | 0,06 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,12▼ | 3,55 | 1,84 | 2,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | −2,3 % | −0,9 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▲ | −33,1 % | −11,6 % | −10,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▲ | −26,7 % | −6,9 % | −9,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,3 %▲ | 22,0 % | 35,2 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torvgaten 8-10 AS40,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Torvgaten 8-10 AS40,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Aaland | 1975 |
| Styrets leder | Ståle Asbjørn Sørbøe | 1975 |
| Styremedlem | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
| Styremedlem | Petter Aaland | 1975 |
| Styremedlem | Arne Jacob Baardsen | 1967 |
| Styremedlem | Einar Johnsen | 1971 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal Byutvikling AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendal Byutvikling AS
- Friholmsgate 3 AS100,0 %
- TBGT5 AS100,0 %
- J E PEDERSEN & CO AS100,0 %
- Tollbodgaten 3 Arendal AS98,0 %
- Torvgaten 8-10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.