- Org.nr.
- 915 146 260
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Hovedeier
- Arendal Byutvikling AS, 100 %
Driftsresultat228 38553,7 % margin
EBITDA254 881før av- og nedskrivninger
Årsresultat178 88542,1 % margin
Egenkapital475 09449,9 % av eiendelene
J E PEDERSEN & CO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1932.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 146 260
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 31.10.1932
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 108 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- J E PEDERSEN & CO AS982 862 116 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleie av forretningseiendom og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 425 004 | 425 004 | 446 839 | −2 453 | - |
| Sum driftsinntekter | 425 004 | 425 004 | 443 539 | 440 304 | 445 027 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 15 430 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 496 | 26 496 | 26 496 | 19 464 | - |
| Annen driftskostnad | 170 123 | 143 192 | 135 844 | 122 097 | 105 801 |
| Sum driftskostnader | 196 619 | 169 688 | 162 340 | 141 562 | 121 231 |
| Driftsresultat | 228 385 | 255 316 | 281 199 | 298 742 | 323 796 |
| Annen renteinntekt | 828 | 1 408 | 2 558 | 897 | 624 |
| Annen finansinntekt | 131 | 770 | 455 | - | - |
| Sum finansinntekter | 959 | 2 178 | 3 013 | 897 | 624 |
| Annen rentekostnad | 3 | 462 | 0 | −233 | −141 |
| Sum finanskostnader | 3 | 462 | 0 | 233 | −141 |
| Netto finans | 956 | 1 716 | 3 013 | 1 130 | 765 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 324 561 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 71 403 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 253 158 |
| Resultat før skattekostnad | 229 341 | 257 031 | 284 212 | 299 872 | - |
| Skattekostnad | 50 456 | 56 547 | 62 527 | 65 972 | - |
| Årsresultat | 178 885 | 200 484 | 221 685 | 233 900 | 253 158 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 253 158 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 146 900 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 212 520 | 217 200 | 418 868 | 222 300 | 243 126 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 10 032 |
| Overført til annen egenkapital | −33 635 | −16 716 | −197 183 | −135 300 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 221 685 | 233 900 | 253 158 |
| Salgsinntekt | - | - | −3 300 | 442 757 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 445 027 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 554 788 | 581 284 | 607 780 | 634 276 | 578 741 |
| Sum varige driftsmidler | 554 788 | 581 284 | 607 780 | 634 276 | 578 741 |
| Lån til foretak i samme konsern | 367 100 | 327 100 | 350 000 | 431 900 | 293 600 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 367 100 | 327 100 | 350 000 | 431 900 | 293 600 |
| Sum anleggsmidler | 921 888 | 908 384 | 957 780 | 1 066 176 | 872 341 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 3 936 | 9 312 | 0 | 3 300 | 51 274 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 471 | 4 689 | 4 831 | 4 418 | 4 094 |
| Sum fordringer | 10 407 | 14 001 | 4 831 | 7 718 | 55 368 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 19 522 | 2 223 | 156 814 | 175 392 | 346 901 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 522 | 2 223 | 156 814 | 175 392 | 346 901 |
| Sum omløpsmidler | 29 929 | 16 224 | 161 645 | 183 110 | 402 269 |
| Sum eiendeler | 951 818 | 924 609 | 1 119 426 | 1 249 286 | 1 274 610 |
| Aksjekapital | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Annen egenkapital | 367 094 | 400 729 | 417 445 | 614 628 | 749 928 |
| Sum opptjent egenkapital | 367 094 | 400 729 | 417 445 | 614 628 | 749 928 |
| Sum egenkapital | 475 094 | 508 729 | 525 445 | 722 628 | 857 928 |
| Utsatt skatt | 22 832 | 23 948 | 20 387 | 19 707 | 16 544 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 832 | 23 948 | 20 387 | 19 707 | 16 544 |
| Langsiktig konserngjeld | 160 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 160 000 | 100 000 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 20 387 | 19 707 | 16 544 |
| Leverandørgjeld | 18 883 | 5 639 | 3 069 | 2 500 | 3 399 |
| Betalbar skatt | 92 | - | 115 | - | 16 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 85 023 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 916 | 16 106 | 89 810 | 72 442 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 146 900 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 264 000 | 270 000 | 480 600 | 285 000 | 311 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | 293 891 | 291 931 | 573 594 | 506 951 | 400 138 |
| Sum gjeld | 476 724 | 415 880 | 593 981 | 526 658 | 416 682 |
| Sum egenkapital og gjeld | 951 818 | 924 609 | 1 119 426 | 1 249 286 | 1 274 610 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▲ | 0,04 | 0,28 | 0,36 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,00▲ | 0,82 | 1,13 | 0,73 | 0,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,4 %▼ | 25,2 % | 24,0 % | 23,7 % | 25,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,7 %▼ | 60,1 % | 63,4 % | 67,8 % | 72,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▼ | 47,2 % | 50,0 % | 53,1 % | 56,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,9 %▼ | 55,0 % | 46,9 % | 57,8 % | 67,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
J E PEDERSEN & CO AS53,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
J E PEDERSEN & CO AS53,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Aaland | 1975 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal Byutvikling AS100,0 %Arendal · 18 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendal Byutvikling AS
- Friholmsgate 3 AS100,0 %
- TBGT5 AS100,0 %
- Torvgaten 8-10 AS100,0 %
- Tollbodgaten 3 Arendal AS98,0 %
- J E PEDERSEN & CO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.