- Org.nr.
- 980 127 850
- Adresse
- Sorgenfriveien 11, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- FROST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 420 4550,8 % margin
EBITDA1 869 842før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 534 2080,9 % margin
Egenkapital16 465 3278,5 % av eiendelene
FROST EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 127 850
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 07.09.1998
- Registrert
- 23.09.1998
- Adresse
- Sorgenfriveien 11, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- 25
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FROST EIENDOM AS974 019 752 · TRONDHEIM29 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Operativ utleie av fast eiendom, ervervelse av faste eiendommer for bebyggelse, drift og eventuelt salg eller ved lån, garantier, aksjetegninger eller på annen måte gjøre seg interessert i annen næringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 086 786 | 9 575 085 | 8 088 040 | - | - |
| Leieinntekter | 157 759 671 | 144 411 303 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 399 251 | 139 410 936 | 182 874 039 | 172 985 480 |
| Sum driftsinntekter | 175 846 457 | 154 385 639 | 147 498 976 | 182 874 039 | 172 985 480 |
| Lønnskostnad | 30 709 951 | 29 445 922 | 26 997 446 | 26 791 995 | 26 186 251 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 449 387 | 565 744 | 576 714 | 711 159 | 763 619 |
| Annen driftskostnad | 143 266 664 | 117 520 563 | 113 105 678 | 144 470 263 | 137 206 152 |
| Sum driftskostnader | 174 426 002 | 147 532 229 | 140 679 838 | 171 973 417 | 164 156 022 |
| Driftsresultat | 1 420 455 | 6 853 410 | 6 819 138 | 10 900 622 | 8 829 458 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 474 188 | 1 055 226 | 615 695 | 453 384 | 372 771 |
| Annen renteinntekt | 2 243 211 | 412 552 | 483 233 | 328 285 | 29 232 |
| Annen finansinntekt | 3 068 | 8 896 | - | 54 661 | 62 459 |
| Sum finansinntekter | 2 720 466 | 1 476 674 | 1 098 929 | 836 330 | 464 461 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 68 551 | 89 117 | 116 638 | 67 634 | 23 349 |
| Annen rentekostnad | 12 465 | 1 853 | 50 | 1 003 | 5 325 |
| Annen finanskostnad | 1 619 151 | - | - | 289 518 | 206 852 |
| Sum finanskostnader | 1 700 167 | 90 970 | 116 689 | 358 156 | 235 526 |
| Netto finans | 1 020 299 | 1 385 704 | 982 240 | 478 174 | 228 935 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 801 378 | 11 378 796 | 9 058 393 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 992 847 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 760 904 | 2 503 335 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 040 474 | 8 875 461 | 7 065 546 |
| Resultat før skattekostnad | 2 440 754 | 8 239 115 | - | - | - |
| Skattekostnad | 906 546 | 1 827 282 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 534 208 | 6 411 833 | 6 040 474 | 8 875 461 | 7 065 546 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 534 208 | 6 411 833 | 6 040 474 | 8 875 461 | 7 065 546 |
| Totalresultat | 1 534 208 | 6 411 833 | 6 040 474 | 8 875 461 | 7 065 546 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 242 432 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 6 200 538 | 6 238 937 | 9 061 974 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −1 | 1 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 534 208 | 211 295 | −198 463 | −186 513 | −176 886 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 534 208 | 6 411 833 | 6 040 474 | 8 875 461 | 7 065 547 |
| Utsatt skattefordel | 88 876 | 99 176 | 177 588 | 178 792 | 126 186 |
| Sum immaterielle eiendeler | 88 876 | 99 176 | 177 588 | 178 792 | 126 186 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 6 339 997 | 6 496 385 | 8 547 273 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 883 181 | 2 332 568 | 1 817 806 | 2 238 132 | 898 402 |
| Sum varige driftsmidler | 1 883 181 | 2 332 568 | 8 157 803 | 8 734 517 | 9 445 676 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 16 000 | 53 595 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 16 000 | 53 595 |
| Sum anleggsmidler | 1 972 057 | 2 431 744 | 8 335 391 | 8 929 309 | 9 625 457 |
| Kundefordringer | 9 867 773 | 4 410 334 | 5 347 529 | 4 401 623 | 5 405 297 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 267 661 | 4 116 161 | 2 967 898 | 4 786 727 | 1 847 616 |
| Konsernfordringer | 25 525 521 | 29 913 122 | 20 158 973 | 17 010 441 | 14 285 766 |
| Sum fordringer | 39 660 956 | 38 439 617 | 28 474 400 | 26 198 791 | 21 538 679 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 150 192 006 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 150 192 006 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 674 463 | 1 682 537 | 10 410 215 | 13 523 813 | 22 753 418 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 674 463 | 1 682 537 | 10 410 215 | 13 523 813 | 22 753 418 |
| Sum omløpsmidler | 191 527 425 | 40 122 154 | 38 884 615 | 39 722 603 | 44 292 097 |
| Sum eiendeler | 193 499 482 | 42 553 898 | 47 220 006 | 48 651 912 | 53 917 554 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 702 963 | 702 963 | 702 963 | 702 963 | 702 963 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 702 963 | 1 702 963 | 1 702 963 | 1 702 963 | 1 702 963 |
| Annen egenkapital | 14 762 364 | 16 405 755 | 16 194 461 | 16 392 923 | 16 579 436 |
| Udisponert resultat | - | - | - | - | −1 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 762 364 | 16 405 755 | 16 194 461 | 16 392 923 | 16 579 435 |
| Sum egenkapital | 16 465 327 | 18 108 719 | 17 897 424 | 18 095 886 | 18 282 399 |
| Langsiktig konserngjeld | 150 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 150 000 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 150 000 000 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 12 253 946 | 4 740 962 | 8 599 762 | 6 025 790 | 7 351 181 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 479 563 | 1 791 637 | 1 980 032 | 2 309 386 | 1 974 131 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 123 089 | 10 344 912 | 10 437 551 | 13 910 190 | 10 907 837 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 177 557 | 7 567 669 | 8 305 236 | 8 310 660 | 15 402 006 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 034 155 | 24 445 179 | 29 322 582 | 30 556 026 | 35 635 155 |
| Sum gjeld | 177 034 155 | 24 445 179 | 29 322 582 | 30 556 026 | 35 635 155 |
| Sum egenkapital og gjeld | 193 499 482 | 42 553 898 | 47 220 006 | 48 651 912 | 53 917 554 |
| aksjer å kr. 100,- | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,08▲ | 1,64 | 1,33 | 1,30 | 1,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,75▲ | 1,35 | 1,64 | 1,69 | 1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 18,6 % | 16,5 % | 22,9 % | 17,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,8 %▼ | 4,4 % | 4,6 % | 6,0 % | 5,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,9 %▼ | 4,2 % | 4,1 % | 4,9 % | 4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,5 %▼ | 42,6 % | 37,9 % | 37,2 % | 33,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 7 033 858
- Resultat per ansatt, kroner
- 56 818
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FROST EIENDOM AS0,8 %
175,8 mill. 25 ansatte 2025
0 %255075100
FROST EIENDOM AS0,8 % 175,8 mill.25 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rigmor Frost | 1973 |
| Styrets leder | Gunnar Leikvam | 1962 |
| Styremedlem | Ole Petter Frost | 1972 |
| Styremedlem | Rigmor Frost | 1973 |
| Styremedlem | Per Iversen | 1961 |
| Styremedlem | Tone Frost Bathen | 1970 |
| Styremedlem | Miryam Katerine Chada | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FROST HOLDING AS100,0 %Trondheim · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FROST HOLDING AS
- Holtermannsvei 2 AS100,0 %
- FROST PARKERING AS100,0 %
- Sakslund Panorama AS100,0 %
- Sorgenfriveien 11 AS100,0 %
- Nærbyen 24/7 AS100,0 %
- Nærbyen Parkering AS100,0 %
- Nærbyen Utleiebolig AS100,0 %
- FROST PROSJEKT AS90,8 %
- FROST EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.