- Org.nr.
- 818 944 322
- Adresse
- c/o Frost Eiendom AS, Sorgenfriveien 11, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- FROST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat8 472 96763,7 % margin
EBITDA13 169 728før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 570 654−34,4 % margin
Egenkapital4 510 6781,5 % av eiendelene
Nærbyen 24/7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 944 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.03.2017
- Registrert
- 06.05.2017
- Adresse
- c/o Frost Eiendom AS, Sorgenfriveien 11, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nærbyen 24/7 AS930 393 355 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, salg og forvaltning av fast eiendom, investering i andre selskaper med tilknytning til fast eiendom, og alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 294 164 | 12 859 887 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 294 164 | 12 859 887 | 12 418 688 | 11 818 756 | 1 881 325 |
| Varekostnad | 2 818 | 100 306 | 21 726 | 25 753 | 43 400 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 696 761 | 4 722 146 | 4 722 145 | 4 722 145 | 1 565 586 |
| Annen driftskostnad | 121 618 | 97 637 | 98 219 | 102 427 | 168 292 |
| Sum driftskostnader | 4 821 197 | 4 920 088 | 4 842 090 | 4 850 325 | 1 777 279 |
| Driftsresultat | 8 472 967 | 7 939 799 | 7 576 598 | 6 968 431 | 104 046 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 469 251 | 2 166 787 | 1 931 699 | 1 452 484 | - |
| Annen renteinntekt | 65 434 | 145 286 | 124 918 | 11 424 | - |
| Annen finansinntekt | 74 051 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 608 736 | 2 312 073 | 2 056 617 | 1 463 907 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 495 | - | 8 695 | 723 615 |
| Annen rentekostnad | 16 854 990 | 17 914 588 | 15 692 234 | 9 053 106 | 2 893 923 |
| Annen finanskostnad | 86 526 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 16 941 516 | 17 915 083 | 15 692 234 | 9 061 801 | 3 617 537 |
| Netto finans | −14 332 780 | −15 603 010 | −13 635 617 | −7 597 894 | −3 617 537 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 059 019 | −629 463 | −3 513 491 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −772 968 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −1 332 985 | −138 482 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 726 034 | −490 981 | −2 740 523 |
| Resultat før skattekostnad | −5 859 813 | −7 663 211 | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 289 159 | −1 685 906 | - | - | - |
| Årsresultat | −4 570 654 | −5 977 305 | −4 726 034 | −490 981 | −2 740 523 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 570 654 | −5 977 305 | −4 726 034 | −490 981 | −2 740 523 |
| Totalresultat | −4 570 654 | −5 977 305 | −4 726 034 | −490 981 | −2 740 523 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 2 658 809 | - |
| Konsernbidrag | - | −2 704 208 | −1 523 872 | - | −2 099 624 |
| Avsatt til annen egenkapital | −4 570 654 | −3 273 097 | −3 202 162 | −3 149 790 | −640 899 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 570 654 | −5 977 305 | −4 726 034 | −490 981 | −2 740 523 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 12 418 688 | 11 818 756 | 1 881 325 |
| Utsatt skattefordel | 3 169 762 | 2 242 084 | 1 318 903 | 415 729 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 169 762 | 2 242 084 | 1 318 903 | 415 729 | - |
| Fast eiendom | - | - | 235 318 643 | 240 015 404 | 244 712 165 |
| Tomter | - | - | 13 974 448 | 13 974 448 | 13 974 448 |
| Bygn.m. anlegg under utførelse | - | - | 25 385 | 50 769 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 239 563 477 | 244 260 238 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 239 563 477 | 244 260 238 | 249 318 476 | 254 040 621 | 258 686 613 |
| Lån til foretak i samme konsern | 53 573 024 | 47 650 942 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 53 573 024 | 47 650 942 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 296 306 263 | 294 153 263 | 250 637 379 | 254 456 350 | 258 686 613 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 35 726 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 317 938 |
| Konsernfordringer | 1 983 481 | 5 344 923 | 49 484 281 | 52 002 940 | 47 548 031 |
| Sum fordringer | 1 983 481 | 5 344 923 | 49 484 281 | 52 002 940 | 47 901 694 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 668 377 | 2 866 298 | 10 958 875 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 668 377 | 2 866 298 | 10 958 875 |
| Sum omløpsmidler | 1 983 481 | 5 344 923 | 52 152 658 | 54 869 237 | 58 860 569 |
| Sum eiendeler | 298 289 744 | 299 498 186 | 302 790 037 | 309 325 587 | 317 547 182 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | - | - | - |
| Overkurs | 12 693 842 | 12 693 842 | 12 693 842 | 12 693 842 | 12 693 842 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 503 439 | 5 221 823 | 5 221 823 | 5 221 823 | 5 221 823 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 347 281 | 18 065 665 | 18 065 665 | 18 065 665 | 18 065 665 |
| Annen egenkapital | −14 836 603 | −10 265 949 | −6 992 852 | −3 790 690 | −640 900 |
| Sum opptjent egenkapital | −14 836 603 | −10 265 949 | −6 992 852 | −3 790 690 | −640 900 |
| Sum egenkapital | 4 510 678 | 7 799 716 | 11 072 813 | 14 274 975 | 17 424 765 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 472 674 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 472 674 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 291 620 000 | 291 620 000 | 291 620 000 | 291 620 000 | 291 620 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 291 620 000 | 291 620 000 | 291 620 000 | - | 291 620 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 291 620 000 | 291 620 000 | 291 620 000 | 291 620 000 | 292 092 674 |
| Leverandørgjeld | 525 | 4 419 | 451 | 9 095 | 7 690 799 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 6 908 | 3 813 | 14 233 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 072 015 | - | 15 813 | 3 343 651 | 287 923 |
| Annen kortsiktig gjeld | 86 526 | 74 051 | 74 051 | 74 051 | 36 789 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 159 065 | 78 470 | 97 223 | 3 430 611 | 8 029 743 |
| Sum gjeld | 293 779 065 | 291 698 470 | 291 717 223 | 295 050 611 | 300 122 417 |
| Sum egenkapital og gjeld | 298 289 744 | 299 498 186 | 302 790 037 | - | 317 547 182 |
| aksjer å kr. 1.500 | - | - | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▼ | 675,36 | 536,42 | 15,99 | 7,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 65,13▲ | 37,40 | 26,35 | 20,67 | 17,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 3,4 % | 3,1 % | 2,7 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▲ | 61,7 % | 61,0 % | 59,0 % | 5,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,4 %▲ | −46,5 % | −38,1 % | −4,2 % | −145,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 2,6 % | 3,7 % | 4,6 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nærbyen 24/7 AS63,7 %
13,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nærbyen 24/7 AS63,7 % 13,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Pedersen | 1974 |
| Styremedlem | Rigmor Frost | 1973 |
| Varamedlem | Robert Grøtheim Horghagen | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FROST HOLDING AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FROST HOLDING AS
- Holtermannsvei 2 AS100,0 %
- FROST EIENDOM AS100,0 %
- FROST PARKERING AS100,0 %
- Sakslund Panorama AS100,0 %
- Sorgenfriveien 11 AS100,0 %
- Nærbyen Parkering AS100,0 %
- Nærbyen Utleiebolig AS100,0 %
- FROST PROSJEKT AS90,8 %
- Nærbyen 24/7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.