- Org.nr.
- 892 764 522
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 111 78125,8 % margin
EBITDA9 753 387før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 216 102−10,1 % margin
Egenkapital29 997 11424,7 % av eiendelene
Granut AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 764 522
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.06.2008
- Registrert
- 10.06.2008
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Granut AS998 455 391 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere, alene eller sammen med andre, i fast eiendom, eller eie aksjer eller andeler i selskap eller annen sammenslutning med eierskap i fast eiendom, og annet hva som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 061 970 | 12 526 759 | 10 796 156 | 14 967 027 | 16 773 741 |
| Annen driftsinntekt | - | 4 373 | - | - | 5 322 |
| Sum driftsinntekter | 12 061 970 | 12 531 132 | 10 796 156 | 14 967 027 | 16 779 063 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 641 606 | 4 990 355 | 4 757 748 | 4 738 032 | 4 794 367 |
| Annen driftskostnad | 2 308 583 | 6 525 417 | 9 500 709 | 2 149 946 | 1 741 280 |
| Sum driftskostnader | 8 950 189 | 11 515 772 | 14 258 457 | 6 887 978 | 6 535 647 |
| Driftsresultat | 3 111 781 | 1 015 360 | −3 462 301 | 8 079 049 | 10 243 415 |
| Annen renteinntekt | 27 557 | 11 609 | 28 403 | −1 725 | −6 719 |
| Annen finansinntekt | 291 450 | 331 650 | 331 650 | 331 650 | 332 019 |
| Sum finansinntekter | 319 007 | 343 259 | 360 053 | 329 925 | 325 301 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 867 500 | 4 884 540 | 4 901 580 | 5 487 971 | 6 365 098 |
| Annen rentekostnad | 110 237 | 591 058 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 12 156 | 12 353 | 13 574 | 10 424 | 14 697 |
| Sum finanskostnader | 4 989 892 | 5 487 951 | 4 915 154 | 5 498 395 | 6 379 795 |
| Netto finans | −4 670 885 | −5 144 692 | −4 555 101 | −5 168 469 | −6 054 494 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 188 921 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 921 563 |
| Ordinært resultat før skattekostnad -8 O17 | - | - | - | 2 910 580 | - |
| Resultat før skattekostnad | −1 559 105 | −4 129 332 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −343 003 | −908 453 | −1 763 829 | 640 328 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 253 573 | 2 270 252 | 3 267 358 |
| Årsresultat | −1 216 102 | −3 220 879 | −6 253 573 | 2 270 252 | 3 267 358 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 216 102 | −3 220 879 | −6 253 573 | 2 270 252 | 3 267 358 |
| Totalresultat | −1 216 102 | −3 220 879 | −6 253 573 | 2 270 252 | 3 267 358 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 105 151 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 3 240 136 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 216 102 | −3 220 879 | −6 253 573 | −969 884 | −837 793 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 216 102 | −3 220 879 | −6 253 573 | 2 270 252 | 3 267 358 |
| Utsatt skattefordel | 207 522 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 207 522 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 120 007 693 | 121 397 500 | 124 984 589 | 129 742 337 | 134 480 369 |
| Prosjekter i arbeid | 1 | 3 502 864 | 1 | 5 621 808 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 156 913 | 201 745 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 120 164 606 | 125 102 110 | 130 606 397 | 129 742 337 | 134 480 369 |
| Andre langsiktige fordringer | 495 123 | 326 419 | 413 464 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 495 123 | 326 419 | 413 464 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 120 867 250 | 125 428 529 | 131 019 861 | 129 742 337 | 134 480 369 |
| Kundefordringer | 75 000 | 4 839 668 | 4 957 438 | 3 891 517 | 6 310 612 |
| Andre kortsiktige fordringer | 243 934 | 71 235 | 60 158 | 20 714 | 19 904 |
| Konsernfordringer | 161 311 | 413 904 | 6 548 503 | 1 898 230 | 21 965 542 |
| Sum fordringer | 480 245 | 5 324 807 | 11 566 099 | 5 810 461 | 28 296 058 |
| Sum omløpsmidler | 480 245 | 5 324 807 | 11 566 099 | 5 810 461 | 28 296 058 |
| Sum eiendeler | 121 347 495 | 130 753 336 | 142 585 959 | 135 552 798 | 162 776 427 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 27 861 446 | 27 735 623 | 27 412 778 | 22 304 946 | 22 304 945 |
| Sum innskutt egenkapital | 28 861 446 | - | 28 412 778 | - | 23 304 945 |
| Annen egenkapital | 1 135 668 | - | 5 572 649 | - | 12 796 106 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 135 668 | 2 351 770 | 5 572 649 | - | 12 796 106 |
| Sum egenkapital | 29 997 114 | 31 087 393 | 33 985 426 | 35 131 167 | 36 101 051 |
| Utsatt skatt | - | 99 993 | 917 387 | 1 240 545 | 1 514 102 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 99 993 | 917 387 | 1 240 545 | 1 514 102 |
| Langsiktig konserngjeld | 88 500 000 | 88 500 000 | 88 500 000 | 88 500 000 | 110 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 88 500 000 | 88 500 000 | 88 500 000 | 88 500 000 | 110 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 88 500 000 | 88 599 993 | 89 417 387 | 89 740 545 | 111 514 102 |
| Leverandørgjeld | 973 298 | 287 294 | 1 342 715 | 82 286 | 167 927 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 913 343 | 324 259 | 1 350 457 | 1 204 459 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 472 953 | 5 536 658 | 10 756 619 | 5 066 288 | 8 355 236 |
| Annen kortsiktig gjeld | 404 130 | 4 328 655 | 6 759 553 | 4 182 054 | 5 433 652 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 850 381 | 11 065 950 | 19 183 146 | 10 681 086 | 15 161 273 |
| Sum gjeld | 91 350 381 | 99 665 943 | 108 600 533 | 100 421 631 | 126 675 375 |
| Sum egenkapital og gjeld | 121 347 495 | 130 753 336 | 142 585 959 | 135 552 798 | 162 776 426 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,48 | 0,60 | 0,54 | 1,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,05▼ | 3,21 | 3,20 | 2,86 | 3,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 1,0 % | −2,2 % | 5,6 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,8 %▲ | 8,1 % | −32,1 % | 54,0 % | 61,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,1 %▲ | −25,7 % | −57,9 % | 15,2 % | 19,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,7 %▲ | 23,8 % | 23,8 % | 25,9 % | 22,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Granut AS25,8 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Granut AS25,8 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS
- FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS100,0 %
- NYE DELIVEIEN 5 AS100,0 %
- Sehestedsgt 6 Eiendom AS100,0 %
- Gjellebekkstubben 12 AS100,0 %
- Jekslaveien 2 AS100,0 %
- MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS100,0 %
- FRED OLSENS GATE 5 AS100,0 %
- Bølervegen AS100,0 %
- Odelsveien Næring AS100,0 %
- Akersgata 16 AS100,0 %
- Solheimveien 2 - 4 AS80,0 %
- Granut AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.