- Org.nr.
- 996 625 494
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 864 95162,5 % margin
EBITDA5 096 463før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 759 92928,5 % margin
Egenkapital6 375 96313,7 % av eiendelene
Odelsveien Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 625 494
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.01.2011
- Registrert
- 05.03.2011
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Odelsveien Næring AS996 661 601 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 183 516 | 6 029 011 | 5 792 321 | 5 387 976 | 5 203 883 |
| Sum driftsinntekter | 6 183 516 | 6 029 011 | 5 792 321 | 5 387 976 | 5 203 883 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 231 512 | 1 231 512 | 1 231 196 | 1 231 516 | 1 231 516 |
| Annen driftskostnad | 1 087 053 | 886 339 | 468 944 | 301 199 | 606 582 |
| Sum driftskostnader | 2 318 565 | 2 117 851 | 1 700 140 | 1 532 715 | 1 838 098 |
| Driftsresultat | 3 864 951 | 3 911 160 | 4 092 181 | 3 855 261 | 3 365 785 |
| Annen renteinntekt | 333 695 | 242 971 | 45 467 | −624 | −458 |
| Finansinntekt til foretak i samme konsern | 103 965 | 93 210 | 93 210 | 93 210 | 120 000 |
| Sum finansinntekter | 437 660 | 336 181 | 138 677 | 92 586 | 119 542 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 035 000 | 2 035 001 | 2 035 000 | 2 212 282 | 2 488 176 |
| Annen finanskostnad | 11 293 | 11 237 | 12 330 | 9 361 | 10 401 |
| Sum finanskostnader | 2 046 293 | 2 046 238 | 2 047 330 | 2 221 643 | 2 498 577 |
| Netto finans | −1 608 633 | −1 710 057 | −1 908 654 | −2 129 057 | −2 379 035 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 183 528 | 1 726 205 | 986 750 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 217 085 |
| Resultat før skattekostnad | 2 256 318 | 2 201 104 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 496 389 | 484 243 | 480 377 | 379 765 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 703 151 | 1 346 440 | 769 665 |
| Årsresultat | 1 759 929 | 1 716 861 | 1 703 151 | 1 346 440 | 769 665 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 759 929 | 1 716 861 | 1 703 151 | 1 346 440 | 769 665 |
| Totalresultat | 1 759 929 | 1 716 861 | 1 703 151 | 1 346 440 | 769 665 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 952 837 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 068 076 | 1 997 250 | 1 953 364 | 1 564 577 | - |
| Til dekning fra annen egenkapital | - | - | - | −218 138 | −183 172 |
| Udekket tap | −308 147 | −280 389 | −250 213 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 759 929 | 1 716 861 | 1 703 151 | 1 346 440 | 769 665 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 42 425 499 | 43 657 011 | 44 888 523 | 46 119 719 | 47 351 235 |
| Sum varige driftsmidler | 42 425 499 | 43 657 011 | 44 888 523 | 46 119 719 | 47 351 235 |
| Sum anleggsmidler | 42 425 499 | 43 657 011 | 44 888 523 | 46 119 719 | 47 351 235 |
| Kundefordringer | - | 2 288 439 | 2 240 156 | 2 147 454 | 2 039 832 |
| Andre kortsiktige fordringer | 500 701 | 460 504 | 313 304 | 324 905 | 106 663 |
| Konsernfordringer | 3 718 758 | 3 240 181 | 2 260 229 | 1 031 465 | 6 827 322 |
| Sum fordringer | 4 219 459 | 5 989 124 | 4 813 689 | 3 503 824 | 8 973 816 |
| Sum omløpsmidler | 4 219 459 | 5 989 124 | 4 813 689 | 3 503 824 | 8 973 816 |
| Sum eiendeler | 46 644 957 | 49 646 135 | 49 702 211 | 49 623 542 | 56 325 051 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 275 963 | 6 584 110 | 6 864 500 | 7 114 713 | 7 183 638 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 375 963 | 6 684 110 | 6 964 500 | 7 214 713 | 7 283 638 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 149 213 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 149 213 |
| Sum egenkapital | 6 375 963 | 6 684 110 | 6 964 500 | 7 214 713 | 7 432 851 |
| Utsatt skatt | 57 368 | 144 282 | 223 366 | 293 938 | 355 464 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 57 368 | 144 282 | 223 366 | 293 938 | 355 464 |
| Langsiktig konserngjeld | 37 000 000 | 37 000 000 | 37 000 000 | 37 000 000 | 43 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 000 000 | 37 000 000 | 37 000 000 | 37 000 000 | 43 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 057 368 | 37 144 282 | 37 223 366 | 37 293 938 | 43 855 464 |
| Leverandørgjeld | 475 847 | 75 033 | 86 440 | 8 325 | 246 822 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 440 058 | 839 008 | 616 671 | 241 243 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 651 378 | 3 073 508 | 2 504 312 | 2 425 590 | 2 427 668 |
| Annen kortsiktig gjeld | 84 402 | 2 229 143 | 2 084 586 | 2 064 305 | 2 121 003 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 211 626 | 5 817 743 | 5 514 346 | 5 114 891 | 5 036 736 |
| Sum gjeld | 40 268 994 | 42 962 025 | 42 737 712 | 42 408 829 | 48 892 200 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 644 957 | 49 646 135 | 49 702 211 | 49 623 542 | 56 325 051 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▲ | 1,03 | 0,87 | 0,69 | 1,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,32▼ | 6,43 | 6,14 | 5,88 | 6,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 8,6 % | 8,5 % | 7,5 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▼ | 64,9 % | 70,6 % | 71,6 % | 64,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,5 % | 28,5 % | 29,4 % | 25,0 % | 14,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,7 %▲ | 13,5 % | 14,0 % | 14,5 % | 13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Odelsveien Næring AS62,5 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Odelsveien Næring AS62,5 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS
- FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS100,0 %
- NYE DELIVEIEN 5 AS100,0 %
- Sehestedsgt 6 Eiendom AS100,0 %
- Gjellebekkstubben 12 AS100,0 %
- Jekslaveien 2 AS100,0 %
- MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS100,0 %
- FRED OLSENS GATE 5 AS100,0 %
- Bølervegen AS100,0 %
- Granut AS100,0 %
- Akersgata 16 AS100,0 %
- Solheimveien 2 - 4 AS80,0 %
- Odelsveien Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.