- Org.nr.
- 990 689 636
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 505 00352,3 % margin
EBITDA4 620 958før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 578 61623,6 % margin
Egenkapital7 246 82214,6 % av eiendelene
NYE DELIVEIEN 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 689 636
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 18.12.2006
- Registrert
- 28.12.2006
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 260 656
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYE DELIVEIEN 5 AS876 321 912 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere, alene eller sammen med andre, i fast eiendom, eller eie aksjer eller andeler i selskap eller annen sammenslutning med eierskap i fast eiendom, og annet hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- BULK EIENDOM III AS28.12.2006 til 22.05.2008
- BULK EIENDOM VESTBY I AS22.05.2008 til 26.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 343 575 | 6 197 800 | 6 627 679 | 6 357 447 | 5 975 383 |
| Annen driftsinntekt | 352 781 | 245 266 | 261 861 | 306 819 | 251 738 |
| Sum driftsinntekter | 6 696 356 | 6 443 066 | 6 889 540 | 6 664 266 | 6 227 121 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 115 955 | 1 115 955 | 1 115 955 | 1 110 916 | 1 093 570 |
| Annen driftskostnad | 2 075 398 | 1 862 282 | 1 353 850 | 1 905 885 | 1 590 834 |
| Sum driftskostnader | 3 191 353 | 2 978 237 | 2 469 805 | 3 016 801 | 2 684 404 |
| Driftsresultat | 3 505 003 | 3 464 828 | 4 419 735 | 3 647 465 | 3 542 717 |
| Annen renteinntekt | 357 312 | 276 013 | 62 742 | 1 146 | −701 |
| Finansinntekt fra foretak i samme konsern | 124 688 | 144 638 | 144 638 | 144 638 | 144 000 |
| Sum finansinntekter | 481 999 | 420 651 | 207 380 | 145 784 | 143 299 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 952 500 | 1 959 336 | 1 966 170 | 2 143 451 | 2 380 720 |
| Annen rentekostnad | 10 637 | 10 750 | 12 133 | 9 150 | 3 226 |
| Sum finanskostnader | 1 963 137 | 1 970 085 | 1 978 303 | 2 152 601 | 2 383 946 |
| Netto finans | −1 481 138 | −1 549 434 | −1 770 922 | −2 006 816 | −2 240 647 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 648 813 | 1 640 649 | 1 302 070 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 286 456 |
| Resultat før skattekostnad | 2 023 866 | 1 915 394 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 445 250 | 421 387 | 582 739 | 360 943 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 066 074 | 1 279 706 | 1 015 614 |
| Årsresultat | 1 578 616 | 1 494 007 | 2 066 074 | 1 279 706 | 1 015 614 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 578 616 | 1 494 007 | 2 066 074 | 1 279 706 | 1 015 614 |
| Totalresultat | 1 578 616 | 1 494 007 | 2 066 074 | 1 279 706 | 1 015 614 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 076 935 |
| Overført fra/til annen egenkapital | - | - | - | - | −61 321 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 753 970 | 1 641 629 | 2 187 606 | 1 373 905 | - |
| Overført fra/til annen innskutt egenkapital | −175 354 | −147 622 | −121 532 | −94 199 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 578 616 | 1 494 007 | 2 066 074 | 1 279 706 | 1 015 614 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 45 271 777 | 46 387 732 | 47 503 687 | 48 619 642 | 49 730 558 |
| Sum varige driftsmidler | 45 271 777 | 46 387 732 | 47 503 687 | 48 619 642 | 49 730 558 |
| Sum anleggsmidler | 45 271 777 | 46 387 732 | 47 503 687 | 48 619 642 | 49 730 558 |
| Kundefordringer | 176 052 | 2 328 305 | 2 266 900 | 3 062 827 | 2 460 959 |
| Andre kortsiktige fordringer | 171 123 | 30 645 | 28 603 | 21 527 | 193 491 |
| Konsernfordringer | 3 987 138 | 3 360 497 | - | - | 6 000 000 |
| Sum fordringer | 4 334 313 | 5 719 447 | 2 295 503 | 3 084 354 | 8 654 451 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 944 078 | 1 306 138 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 944 078 | 1 306 138 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 334 313 | 5 719 447 | 5 239 582 | 4 390 492 | 8 654 451 |
| Sum eiendeler | 49 606 090 | 52 107 179 | 52 743 268 | 53 010 133 | 58 385 008 |
| Aksjekapital | 260 656 | 260 656 | 260 656 | 260 656 | 260 656 |
| Overkurs | 1 586 194 | 1 586 194 | 1 586 194 | 1 586 194 | 1 586 194 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 399 972 | 5 575 327 | 5 722 948 | - | 5 938 679 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 246 822 | 7 422 177 | 7 569 798 | 7 691 330 | 7 785 529 |
| Sum egenkapital | 7 246 822 | 7 422 177 | 7 569 798 | 7 691 330 | 7 785 529 |
| Utsatt skatt | 3 883 814 | 3 933 273 | 3 974 910 | - | 4 035 757 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 883 814 | 3 933 273 | 3 974 910 | - | 4 035 757 |
| Langsiktig konserngjeld | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 42 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 42 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 383 814 | 39 433 273 | 39 474 910 | 39 509 188 | 46 035 757 |
| Leverandørgjeld | 441 543 | 97 415 | 151 241 | 245 502 | 147 744 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 415 374 | 786 271 | 874 028 | 385 347 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 248 678 | 2 596 789 | 2 804 622 | 2 115 751 | 2 032 096 |
| Annen kortsiktig gjeld | 285 232 | 2 142 152 | 1 956 427 | 2 574 334 | 1 998 535 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 975 454 | 5 251 730 | 5 698 560 | 5 809 615 | 4 563 722 |
| Sum gjeld | 42 359 267 | 44 685 002 | 45 173 470 | 45 318 803 | 50 599 479 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 606 090 | 52 107 179 | 52 743 268 | 53 010 133 | 58 385 008 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,46▲ | 1,09 | 0,92 | 0,76 | 1,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,85▼ | 6,02 | 5,97 | 5,89 | 6,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,4 % | 8,8 % | 6,8 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,3 %▼ | 53,8 % | 64,2 % | 54,7 % | 56,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,6 %▲ | 23,2 % | 30,0 % | 19,2 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▲ | 14,2 % | 14,4 % | 14,5 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYE DELIVEIEN 5 AS52,3 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYE DELIVEIEN 5 AS52,3 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 118 480 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS NORWAY BALANCED PROPERTY FUND AS
- FOKUS NORWAY BALANCED HOLDING AS100,0 %
- Sehestedsgt 6 Eiendom AS100,0 %
- Gjellebekkstubben 12 AS100,0 %
- Jekslaveien 2 AS100,0 %
- MUNKEDAMSVEIEN 59B II AS100,0 %
- FRED OLSENS GATE 5 AS100,0 %
- Bølervegen AS100,0 %
- Granut AS100,0 %
- Odelsveien Næring AS100,0 %
- Akersgata 16 AS100,0 %
- Solheimveien 2 - 4 AS80,0 %
- NYE DELIVEIEN 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.