- Org.nr.
- 989 663 674
- Telefon
- 90119747
- Adresse
- Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 Fredrikstad
- Hovedeier
- Gressvik Properties AS, 100 %
Driftsresultat−19 341−2,0 % margin
EBITDA90 499før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 646−0,9 % margin
Egenkapital2 338 69986,6 % av eiendelene
Gressvik Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 663 674
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 01.03.2006
- Registrert
- 10.04.2006
- Adresse
- Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 Fredrikstad
- Telefon
- 90119747
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 205 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gressvik Eiendom AS889 856 122 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie av fast eiendom samt kjøp og salg av handelsevarer, verdipapirer og annet som står i naturlig sammenheng.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 964 753 | - | - | 844 796 | - |
| Sum driftsinntekter | 964 753 | 1 027 812 | 925 533 | 844 796 | 756 260 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 109 840 | - | - | 94 450 | 93 400 |
| Annen driftskostnad | 874 255 | - | - | 547 381 | 371 358 |
| Sum driftskostnader | 984 095 | 721 726 | 657 264 | 641 831 | 560 194 |
| Driftsresultat | −19 341 | 306 086 | 268 269 | 202 965 | 196 066 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 912 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 345 | - | - | 4 019 | - |
| Sum finansinntekter | 8 256 | 6 672 | 4 113 | 4 019 | 4 322 |
| Netto finans | 8 256 | 4 855 | −339 670 | 4 019 | 4 322 |
| Resultat før skatt | - | 310 941 | −71 401 | 206 984 | 200 388 |
| Resultat før skattekostnad | −11 085 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 439 | - | - | 45 536 | 74 666 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 161 448 | - |
| Årsresultat | −8 646 | 242 534 | −55 693 | 161 448 | 125 722 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 646 | - | - | 161 448 | - |
| Totalresultat | −8 646 | - | - | 161 448 | - |
| Konsernbidrag | 22 866 | - | - | 157 342 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 106 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −31 512 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 646 | - | - | 161 448 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 95 436 |
| Sum finanskostnader | - | 1 817 | 343 783 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 336 400 | - | - | 2 669 100 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 54 680 | - | - | 51 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 391 080 | - | - | 2 720 600 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 200 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | −49 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 151 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 391 080 | 2 500 920 | 2 610 760 | 2 871 600 | 2 818 600 |
| Kundefordringer | 29 042 | - | - | 19 535 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 161 | - | - | 22 139 | - |
| Sum fordringer | 65 203 | - | - | 41 674 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 244 139 | - | - | 59 413 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 244 139 | - | - | 59 413 | - |
| Sum omløpsmidler | 309 342 | 427 663 | 342 892 | 101 087 | 50 087 |
| Sum eiendeler | 2 700 422 | 2 928 583 | 2 953 652 | 2 972 687 | 2 868 687 |
| Aksjekapital | 205 000 | - | - | 205 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 717 504 | - | - | 717 504 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 922 504 | 922 504 | 922 504 | 922 504 | 922 504 |
| Annen egenkapital | 1 416 194 | - | - | 1 467 673 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 416 194 | 1 447 706 | 1 411 979 | 1 467 673 | 1 463 567 |
| Sum egenkapital | 2 338 699 | 2 370 211 | 2 334 484 | 2 390 177 | 2 386 071 |
| Utsatt skatt | 215 381 | - | - | 229 901 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 215 381 | - | - | 229 901 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 215 381 | 224 270 | 214 193 | 229 901 | 228 743 |
| Leverandørgjeld | 821 | - | - | 155 790 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 29 316 | - | - | 201 720 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 116 205 | - | - | −4 901 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 146 343 | 334 102 | 404 975 | 352 609 | 253 873 |
| Sum gjeld | 361 724 | 558 372 | 619 168 | 582 510 | 482 616 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 700 422 | - | - | 2 972 687 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,11▲ | 1,28 | 0,85 | 0,29 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▼ | 0,24 | 0,27 | 0,24 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▼ | 10,6 % | 9,2 % | 7,1 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▼ | 29,8 % | 29,0 % | 24,0 % | 25,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▼ | 23,6 % | −6,0 % | 19,1 % | 16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,6 %▲ | 80,9 % | 79,0 % | 80,4 % | 83,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gressvik Eiendom AS−2,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Gressvik Eiendom AS−2,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Andre Jacobsen | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gressvik Properties AS100,0 %Fredrikstad · 2 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gressvik Properties AS
- Stabburveien 24 Fredrikstad AS100,0 %
- KIÆR INVEST EIENDOM II AS100,0 %
- Sonnino Eiendom AS100,0 %
- Båtlageret AS100,0 %
- Fredrikstad Marina AS100,0 %
- Østkilen Utvikling AS100,0 %
- ONSØY BÅTHAVN AS100,0 %
- Gressvik Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.