- Org.nr.
- 991 163 085
- Telefon
- 22 87 87 00
- Adresse
- Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 Fredrikstad
- Hovedeier
- Gressvik Properties AS, 100 %
Driftsresultat8 644 08244,8 % margin
EBITDA12 065 393før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 790 64819,7 % margin
Egenkapital12 592 84415,8 % av eiendelene
Sonnino Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 163 085
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 16.04.2007
- Registrert
- 27.04.2007
- Adresse
- Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 Fredrikstad
- Telefon
- 22 87 87 00
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sonnino Eiendom AS991 196 250 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt XXIV AS27.04.2007 til 06.11.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 650 709 | 2 543 877 | - | - | 335 114 |
| Annen driftsinntekt | 16 622 628 | 14 359 537 | - | - | 5 112 013 |
| Sum driftsinntekter | 19 273 336 | 16 903 414 | 13 620 537 | 9 726 095 | 5 447 127 |
| Lønnskostnad | - | - | 806 050 | 770 115 | 638 960 |
| Avskrivning | - | - | −21 516 792 | 3 068 646 | 2 947 492 |
| Varekostnad | 3 984 624 | 4 136 409 | 1 506 324 | 423 480 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 421 311 | 3 799 970 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 223 319 | 3 575 660 | 4 274 583 | 5 675 537 | 3 930 716 |
| Sum driftskostnader | 10 629 254 | 11 512 040 | −14 929 836 | 9 937 778 | 7 517 168 |
| Driftsresultat | 8 644 082 | 5 391 375 | 28 550 373 | −211 683 | −2 070 041 |
| Annen renteinntekt | 451 | 2 372 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 28 721 | 13 615 | - | - | 862 |
| Sum finansinntekter | 29 172 | 15 987 | 529 911 | 2 328 | 862 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 797 487 | 4 277 675 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 14 064 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 15 962 | - | - | - | 1 316 509 |
| Sum finanskostnader | 3 813 449 | 4 291 740 | 5 865 813 | 2 104 430 | 1 316 509 |
| Netto finans | −3 784 277 | −4 275 752 | −5 335 902 | −2 102 102 | −1 315 647 |
| Resultat før skatt | - | - | 23 214 471 | −2 313 785 | −3 385 689 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 5 107 183 | −509 032 | −744 853 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 640 836 |
| Resultat før skattekostnad | 4 859 805 | 1 115 622 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 069 157 | 245 437 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 790 648 | 870 185 | 18 107 288 | −1 804 753 | −2 640 836 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −2 640 836 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 790 648 | 870 185 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 790 648 | 870 185 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 4 645 319 | 294 529 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 575 656 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −854 671 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 790 648 | 870 185 | - | - | −2 640 836 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 650 793 | 81 225 040 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 78 650 793 | 81 225 040 | - | - | 46 630 196 |
| Sum anleggsmidler | 78 650 793 | 81 225 040 | 83 977 761 | 44 773 040 | 46 630 196 |
| Kundefordringer | 619 701 | 1 555 708 | - | - | 450 232 |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 219 | 75 345 | - | - | - |
| Sum fordringer | 680 920 | 1 631 053 | - | - | 450 232 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 554 548 | 618 729 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 554 548 | 618 729 | - | - | 433 522 |
| Sum omløpsmidler | 1 235 468 | 2 249 782 | 5 939 939 | 2 010 532 | 883 754 |
| Sum eiendeler | 79 886 261 | 83 474 822 | 89 917 700 | 46 783 572 | 47 513 950 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 46 630 196 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | - | - | 1 100 000 |
| Overkurs | 7 956 849 | 7 956 849 | - | - | 7 956 849 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 056 849 | 9 056 849 | 9 056 849 | 9 056 849 | 9 056 849 |
| Annen egenkapital | 3 535 995 | 4 390 666 | - | - | −12 487 526 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 535 995 | 4 390 666 | 3 815 010 | −14 292 278 | −12 487 526 |
| Sum egenkapital | 12 592 844 | 13 447 515 | 12 871 859 | −5 235 429 | −3 430 677 |
| Utsatt skatt | 10 760 696 | 11 001 757 | - | - | 6 241 241 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 760 696 | 11 001 757 | - | - | 6 241 241 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 41 600 088 |
| Langsiktig konserngjeld | 50 272 054 | 55 952 330 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 272 054 | 55 952 330 | - | - | 41 600 088 |
| Sum langsiktig gjeld | 61 032 750 | 66 954 087 | 75 280 144 | 46 832 209 | 47 841 329 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 6 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 272 848 |
| Leverandørgjeld | 92 671 | 1 629 829 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 76 827 | 24 390 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 955 537 | 377 601 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 135 632 | 1 041 400 | - | - | 2 783 335 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 260 667 | 3 073 220 | 1 765 697 | - | 3 103 298 |
| Sum gjeld | 67 293 417 | 70 027 307 | 77 045 841 | 52 019 001 | 50 944 627 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 886 261 | 83 474 822 | - | - | 47 513 950 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,73 | 3,36 | - | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,34▲ | 5,21 | 5,99 | −9,94 | −14,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 6,2 % | 42,5 % | −0,4 % | −4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▲ | 31,9 % | 209,6 % | −2,2 % | −38,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▲ | 5,1 % | 132,9 % | −18,6 % | −48,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▼ | 16,1 % | 14,3 % | −11,2 % | −7,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sonnino Eiendom AS44,8 %
19,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sonnino Eiendom AS44,8 % 19,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Einar Melbye | 1970 |
| Styremedlem | Anders Nilsen | 1974 |
| Styremedlem | Morten Andre Jacobsen | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gressvik Properties AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gressvik Properties AS
- Gressvik Eiendom AS100,0 %
- Stabburveien 24 Fredrikstad AS100,0 %
- KIÆR INVEST EIENDOM II AS100,0 %
- Båtlageret AS100,0 %
- Fredrikstad Marina AS100,0 %
- Østkilen Utvikling AS100,0 %
- ONSØY BÅTHAVN AS100,0 %
- Sonnino Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.