- Org.nr.
- 977 085 764
- Adresse
- 8. etg, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NAF GÅRDENE AS, 100 %
Driftsresultat17 414 49656,5 % margin
EBITDA19 924 552før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 602 32437,6 % margin
Egenkapital22 427 41926,1 % av eiendelene
Grønland Eiendomssenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 085 764
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 06.12.1996
- Registrert
- 13.01.1997
- Adresse
- 8. etg, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o NAF-gårdene AS, Postboks 2082, Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 9 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønland Eiendomssenter AS977 399 459 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Finrexor AS18.02.1997 til 09.10.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 30 841 528 | 31 198 281 | 28 609 105 | 27 574 562 | - |
| Sum driftsinntekter | 30 841 528 | 31 198 281 | 28 609 105 | 27 574 562 | 24 938 933 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 510 056 | 2 317 359 | 2 180 395 | 2 144 188 | 2 117 075 |
| Andre driftskostnader | - | - | 5 268 389 | 12 167 882 | - |
| Annen driftskostnad | 10 916 975 | 9 202 181 | - | - | 8 609 778 |
| Sum driftskostnader | 13 427 031 | 11 519 540 | 7 448 785 | 14 312 070 | 10 726 853 |
| Driftsresultat | 17 414 496 | 19 678 741 | 21 160 321 | 13 262 492 | 14 212 079 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 574 053 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 796 285 | 2 646 079 | 939 325 | 101 925 | - |
| Annen renteinntekt | 180 161 | 165 623 | 249 305 | 86 353 | 20 191 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | 901 773 | - |
| Sum finansinntekter | 1 976 446 | 2 811 702 | 1 188 630 | 1 090 051 | 594 244 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 510 490 | 5 078 655 | 3 262 740 | 1 510 114 | 1 325 959 |
| Annen rentekostnad | 5 675 | 4 324 | 414 | 935 | 35 |
| Sum finanskostnader | 4 516 166 | 5 082 979 | 3 263 154 | 1 511 048 | 1 325 994 |
| Netto finans | −2 539 720 | −2 271 278 | −2 074 523 | −420 997 | −731 750 |
| Resultat før skatt | - | - | 19 085 797 | 12 841 495 | 13 480 330 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 968 387 |
| Resultat før skattekostnad | 14 874 776 | 17 407 463 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 272 452 | 3 829 849 | 4 198 876 | 2 825 129 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 886 921 | 10 016 366 | 10 511 942 |
| Årsresultat | 11 602 324 | 13 577 614 | 14 886 921 | 10 016 366 | 10 511 942 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 602 324 | 13 577 614 | 14 886 921 | 10 016 366 | 10 511 942 |
| Totalresultat | 11 602 324 | 13 577 614 | 14 886 921 | 10 016 366 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 13 682 969 | 11 920 209 | 10 479 479 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 32 464 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 903 843 | - |
| Konsernbidrag | 11 190 814 | 13 220 403 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 411 510 | 357 211 | 1 203 952 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 602 324 | 13 577 614 | 14 886 921 | - | 10 511 942 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 24 938 473 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 460 |
| Fast eiendom | 66 938 142 | 66 720 083 | 66 307 600 | 66 639 400 | - |
| Maskiner, inventar o. 1. | 298 069 | 350 873 | 415 681 | 486 492 | - |
| Sum varige driftsmidler | 67 236 211 | 67 070 957 | 66 723 282 | 67 125 892 | 67 375 999 |
| Investering i datterselskap | 2 456 490 | 1 518 599 | 951 250 | 630 526 | 50 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 537 379 | 45 576 233 | 23 697 840 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 993 869 | 47 094 832 | 24 649 090 | 630 526 | 50 000 |
| Sum anleggsmidler | 75 230 080 | 114 165 788 | 91 372 371 | 67 756 418 | 67 425 999 |
| Kundefordringer | 2 557 555 | 3 948 471 | 3 242 263 | 1 842 593 | 2 701 525 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 8 942 104 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 58 895 | 173 892 | 940 136 | - | - |
| Konsernfordringer | 310 403 | 2 644 687 | - | - | 1 787 271 |
| Sum fordringer | 2 926 853 | 6 767 049 | 4 182 400 | 10 784 697 | 4 488 796 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | - | - | 6 784 408 | 2 920 757 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 663 333 | 6 569 499 | - | - | 849 933 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 663 333 | 6 569 499 | 6 784 408 | 2 920 757 | 849 933 |
| Sum omløpsmidler | 10 590 186 | 13 336 548 | 10 966 808 | 13 705 454 | 5 338 729 |
| Sum eiendeler | 85 820 266 | 127 502 336 | 102 339 179 | 81 461 872 | 72 764 727 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 66 818 695 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 557 304 |
| Aksjekapital | 9 900 000 | 9 900 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | - | 9 900 000 |
| Annen egenkapital | 12 527 419 | 12 115 908 | 11 758 697 | 10 554 745 | 11 878 062 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 527 419 | 12 115 908 | 11 758 697 | - | 11 878 062 |
| Sum egenkapital | 22 427 419 | 22 015 908 | 21 658 697 | 20 454 744 | 21 778 062 |
| Utsatt skatt | 1 155 050 | 1 303 516 | 1 362 520 | 1 113 404 | 1 650 385 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 155 050 | 1 303 516 | 1 362 520 | 1 113 404 | 1 650 385 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 54 575 914 | - | 33 000 000 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 38 543 224 | 75 219 529 | 17 963 961 | 30 304 553 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 543 224 | - | 54 575 914 | 28 000 000 | 33 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 698 274 | 76 523 045 | 55 938 434 | 29 113 404 | 34 650 385 |
| Leverandørgjeld | 1 400 406 | 4 570 321 | 688 029 | - | 683 393 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 691 052 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 832 873 | - | - | - | 306 063 |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 334 282 | 22 755 260 | - | - | 13 435 229 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 127 012 | 1 637 801 | 5 399 007 | 446 416 | 1 911 596 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 694 573 | 28 963 382 | 24 742 049 | 31 893 724 | 16 336 280 |
| Sum gjeld | 63 392 847 | 105 486 428 | 80 680 483 | 61 007 128 | 50 986 665 |
| Sum egenkapital og gjeld | 85 820 266 | - | 102 339 179 | 81 461 872 | 72 764 727 |
| kr. 19 | - | - | 9 900 000 | 9 900 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 9 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▼ | 0,46 | 0,44 | 0,43 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,83▼ | 4,79 | 3,73 | 2,98 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,2 %▼ | 19,6 % | 24,3 % | 18,6 % | 20,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,5 %▼ | 63,1 % | 74,0 % | 48,1 % | 57,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,6 %▼ | 43,5 % | 52,0 % | 36,3 % | 42,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,1 %▲ | 17,3 % | 21,2 % | 25,1 % | 29,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønland Eiendomssenter AS56,5 %
30,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grønland Eiendomssenter AS56,5 % 30,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Bjarte Solheim | 1972 |
| Styremedlem | Pål Kumle | 1984 |
| Styremedlem | Pål Saga | 1967 |
| Styremedlem | Aina Hallin | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NAF GÅRDENE AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REALKAPITAL NAF EIENDOM AS
- NAF GÅRDENE AS100,0 %
- Gruetorget AS100,0 %
- LSV Næring AS100,0 %
- Bolten Invest AS100,0 %
- Bragnesgården AS100,0 %
- Kvartal 48 AS100,0 %
- NAF EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- Slemdalsveien 1 AS100,0 %
- Tinius Invest AS100,0 %
- Bogstadveien 51 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 35 AS100,0 %
- WILSES VEI 3 AS100,0 %
- Grønland Eiendomssenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 965 695 842 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.