- Org.nr.
- 914 872 219
- Adresse
- 8. etg, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NAF GÅRDENE AS, 100 %
Driftsresultat3 364 65678,0 % margin
EBITDA3 676 366før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 622 38460,8 % margin
Egenkapital5 103 74156,1 % av eiendelene
Hegdehaugsveien 35 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 872 219
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2015
- Registrert
- 27.01.2015
- Adresse
- 8. etg, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o NAF-gårdene AS, Postboks 2082 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 587 273
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hegdehaugsveien 35 AS914 897 211 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 311 453 | 2 514 242 | 5 235 113 | 2 982 338 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 311 453 | 2 514 242 | 5 235 113 | 2 982 338 | 3 425 273 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 298 780 | 263 740 | 264 828 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 599 899 | 1 777 167 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 311 710 | 321 845 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 635 087 | 959 308 | - | - | 1 217 471 |
| Sum driftskostnader | 946 797 | 1 281 153 | 1 898 679 | 2 040 907 | 1 482 299 |
| Driftsresultat | 3 364 656 | 1 233 089 | 3 336 434 | 941 431 | 1 942 974 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 196 066 | 296 919 | 75 928 | 6 284 | 4 685 |
| Annen renteinntekt | 65 472 | 24 837 | 30 025 | 11 424 | 2 831 |
| Sum finansinntekter | 261 538 | 321 756 | 105 953 | 17 708 | 7 516 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 264 162 | 441 168 | 147 920 | 20 414 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 177 | 111 | - | - |
| Sum finanskostnader | 264 162 | 442 345 | 148 030 | 20 414 | - |
| Netto finans | −2 624 | −120 588 | −42 078 | −2 707 | 7 516 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 294 356 | 938 725 | 1 950 491 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 448 761 |
| Resultat før skattekostnad | 3 362 031 | 1 112 501 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 739 647 | 244 750 | 724 745 | 206 519 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 569 611 | 732 206 | 1 501 730 |
| Årsresultat | 2 622 384 | 867 751 | 2 569 611 | 732 206 | 1 501 730 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 622 384 | 867 751 | 2 569 611 | 732 206 | 1 501 730 |
| Totalresultat | 2 622 384 | 867 751 | 2 569 611 | 732 206 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 628 669 | 754 013 | 1 605 099 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −103 369 |
| Konsernbidrag | 2 712 809 | 956 898 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −90 425 | −89 147 | −59 058 | −21 807 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 622 384 | 867 751 | 2 569 611 | 732 206 | 1 501 730 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 147 875 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 3 277 398 |
| Utsatt skattefordel | 300 295 | 274 791 | 249 647 | 232 972 | 226 821 |
| Sum immaterielle eiendeler | 300 295 | 274 791 | 249 647 | 232 972 | 226 821 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 005 909 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 39 475 |
| Fast eiendom | 4 545 429 | 4 848 558 | 5 060 533 | 5 206 390 | - |
| Maskiner, inventar o. 1. | - | 8 582 | 18 879 | 29 177 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 545 429 | 4 857 139 | 5 079 413 | 5 235 567 | 5 045 384 |
| Lån til foretak i samme konsern | 730 063 | 5 507 529 | 2 626 545 | - | 1 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 730 063 | 5 507 529 | 2 626 545 | - | 1 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 575 788 | 10 639 459 | 7 955 604 | 5 468 539 | 6 772 205 |
| Kundefordringer | 93 750 | 213 066 | 1 580 470 | 606 815 | 26 357 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | 181 230 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 680 192 | 1 718 986 | 2 235 928 | - | - |
| Konsernfordringer | 11 442 | 296 919 | - | - | 4 685 |
| Sum fordringer | 1 785 384 | 2 228 971 | 3 816 398 | 788 045 | 31 042 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | - | - | 711 708 | 824 870 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 743 417 | 1 295 733 | - | - | 765 544 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 743 417 | 1 295 733 | 711 708 | 824 870 | 765 544 |
| Sum omløpsmidler | 3 528 801 | 3 524 705 | 4 528 106 | 1 612 915 | 796 586 |
| Sum eiendeler | 9 104 589 | 14 164 163 | 12 483 710 | 7 081 453 | 7 568 790 |
| Aksjekapital | 1 587 273 | 1 587 273 | - | - | - |
| Overkurs | 3 554 653 | 3 554 653 | 3 554 653 | 3 554 653 | 3 554 653 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 141 926 | 5 141 926 | 5 141 926 | 5 141 926 | 5 141 926 |
| Annen egenkapital | - | 52 240 | 141 387 | 200 445 | 222 252 |
| Udekket tap | 38 185 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −38 185 | 52 240 | 141 387 | 200 445 | 222 252 |
| Sum egenkapital | 5 103 741 | 5 194 166 | 5 283 313 | 5 342 371 | 5 364 178 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 6 535 599 | 3 040 231 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 6 535 599 | 3 040 231 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 535 599 | 3 040 231 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 106 825 | 606 156 | 163 085 | 167 838 | 444 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 79 072 | 9 500 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | 3 370 089 | 1 544 916 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 180 849 | 102 760 | - | - | 95 237 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 686 673 | 1 667 960 | - | - | 2 057 819 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 500 | 57 523 | 547 920 | 16 828 | 51 112 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 000 848 | 2 434 399 | 4 160 166 | 1 739 083 | 2 204 612 |
| Sum gjeld | 4 000 848 | 8 969 997 | 7 200 397 | 1 739 083 | 2 204 612 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 104 589 | 14 164 163 | 12 483 710 | 7 081 453 | 7 568 790 |
| kr. | - | - | 1 587 273 | 1 587 273 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 587 273 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,88▼ | 1,45 | 1,09 | 0,93 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,78▼ | 1,73 | 1,36 | 0,33 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,2 %▲ | 11,7 % | 35,2 % | 13,1 % | 25,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,0 %▲ | 49,0 % | 63,7 % | 31,6 % | 56,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 34,5 % | 49,1 % | 24,6 % | 43,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,1 %▲ | 36,7 % | 42,3 % | 75,4 % | 70,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hegdehaugsveien 35 AS78,0 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hegdehaugsveien 35 AS78,0 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Bjarte Solheim | 1972 |
| Styremedlem | Pål Kumle | 1984 |
| Styremedlem | Pål Saga | 1967 |
| Styremedlem | Aina Hallin | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NAF GÅRDENE AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REALKAPITAL NAF EIENDOM AS
- NAF GÅRDENE AS100,0 %
- Gruetorget AS100,0 %
- LSV Næring AS100,0 %
- Bolten Invest AS100,0 %
- Bragnesgården AS100,0 %
- Kvartal 48 AS100,0 %
- Grønland Eiendomssenter AS100,0 %
- NAF EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- Slemdalsveien 1 AS100,0 %
- Tinius Invest AS100,0 %
- Bogstadveien 51 AS100,0 %
- WILSES VEI 3 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 35 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.