- Org.nr.
- 993 088 064
- Adresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NAF GÅRDENE AS, 100 %
Driftsresultat35 753 41571,3 % margin
EBITDA45 657 462før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 279 21424,5 % margin
Egenkapital7 818 1122,4 % av eiendelene
LSV Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 088 064
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2008
- Registrert
- 18.09.2008
- Adresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 8. etg, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o NAF-gårdene AS, Postboks 2082, Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 393 370
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LSV Næring AS993 103 640 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 50 134 695 | 51 429 887 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 50 134 695 | 51 429 887 | 46 966 320 | 43 185 439 | 40 229 737 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 11 923 738 | 10 160 523 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 904 047 | 13 178 258 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 477 233 | 4 667 739 | - | - | 4 550 404 |
| Sum driftskostnader | 14 381 280 | 17 845 997 | 22 125 465 | 16 625 371 | 14 710 928 |
| Driftsresultat | 35 753 415 | 33 583 889 | 24 840 855 | 26 560 067 | 25 518 809 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 578 614 | 7 591 403 | - | - | 3 636 738 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 747 709 |
| Annen renteinntekt | 336 887 | 258 033 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 915 501 | 7 849 436 | 6 288 352 | 5 038 140 | 4 384 447 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 23 961 536 | 27 366 317 | - | - | 80 446 |
| Annen rentekostnad | 272 | 13 145 | - | - | 10 649 023 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 232 161 |
| Sum finanskostnader | 23 961 808 | 27 379 462 | 24 562 818 | 14 299 022 | 11 961 629 |
| Netto finans | −19 046 307 | −19 530 026 | −18 274 466 | −9 260 882 | −7 577 182 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 566 389 | 17 299 185 | 17 941 627 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 5 622 051 | 4 269 764 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 13 671 863 |
| Resultat før skattekostnad | 16 707 108 | 14 053 864 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 427 894 | 3 844 180 | - | - | - |
| Årsresultat | 12 279 214 | 10 209 684 | 4 369 453 | 11 677 134 | 13 671 863 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 279 214 | 10 209 684 | - | - | 13 671 863 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 16 563 821 |
| Totalresultat | 12 279 214 | 10 209 684 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 15 931 723 | 16 024 563 | - | - | - |
| Udekket tap | −3 652 509 | −5 814 879 | - | - | −2 891 958 |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 279 214 | 10 209 684 | - | - | 13 671 863 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 4 393 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 40 225 344 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 303 752 421 | 313 325 278 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 479 998 | 811 189 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 304 232 420 | 314 136 467 | - | - | 330 643 266 |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 000 000 | 114 759 288 | - | - | 120 750 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 000 000 | 114 759 288 | - | - | 120 750 000 |
| Sum anleggsmidler | 317 232 420 | 428 895 755 | 433 744 951 | 464 623 439 | 451 393 266 |
| Andre kortsiktige fordringer | 325 007 | 315 320 | - | - | 134 134 |
| Konsernfordringer | 3 155 645 | 7 591 403 | - | - | 3 205 232 |
| Sum fordringer | 3 480 652 | 7 906 723 | - | - | 3 339 367 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 872 575 | 12 133 029 | - | - | 4 875 274 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 872 575 | 12 133 029 | - | - | 4 875 274 |
| Sum omløpsmidler | 11 353 228 | 20 039 752 | 15 103 807 | 11 322 864 | 8 214 641 |
| Sum eiendeler | 328 585 648 | 448 935 507 | 448 848 758 | 475 946 302 | 459 607 907 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 329 488 347 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 154 920 |
| Aksjekapital | 393 370 | 393 370 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 40 405 372 | 32 905 372 | - | - | 12 676 759 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 798 742 | 33 298 742 | 25 798 742 | 18 298 742 | 13 070 129 |
| Udekket tap | 32 980 630 | 29 328 121 | - | - | 12 676 759 |
| Sum opptjent egenkapital | −32 980 630 | - | −23 513 241 | −17 905 372 | −12 676 759 |
| Sum egenkapital | 7 818 112 | 3 970 621 | 2 285 501 | 393 370 | 393 370 |
| Utsatt skatt | 8 472 728 | 8 538 397 | - | - | 8 977 383 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 472 728 | 8 538 397 | - | - | 8 977 383 |
| Langsiktig konserngjeld | 286 655 696 | 390 570 736 | - | - | 426 669 946 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 286 655 696 | - | - | - | 426 669 946 |
| Sum langsiktig gjeld | 295 128 424 | 399 109 133 | 412 522 809 | 442 286 760 | 435 647 329 |
| Leverandørgjeld | 1 939 766 | 3 065 824 | - | - | 1 184 860 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 2 239 585 | - | - | 484 410 |
| Kortsiktig konserngjeld | 22 938 831 | 40 410 629 | - | - | 21 235 668 |
| Annen kortsiktig gjeld | 760 515 | 139 716 | - | - | 662 271 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 639 112 | 45 855 753 | 34 040 449 | 33 266 173 | 23 567 208 |
| Sum gjeld | 320 767 536 | 444 964 886 | 446 563 258 | 475 552 933 | 459 214 537 |
| Sum egenkapital og gjeld | 328 585 648 | - | - | - | 459 607 907 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 393 370 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▲ | 0,44 | 0,44 | 0,34 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 41,03▼ | 112,06 | 195,39 | 1 208,92 | 1 167,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 9,2 % | 6,7 % | 6,8 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,3 %▲ | 65,3 % | 52,9 % | 61,5 % | 63,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | 19,9 % | 9,3 % | 27,0 % | 34,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,4 %▲ | 0,9 % | 0,5 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LSV Næring AS71,3 %
50,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LSV Næring AS71,3 % 50,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Bjarte Solheim | 1972 |
| Styremedlem | Pål Kumle | 1984 |
| Styremedlem | Pål Saga | 1967 |
| Styremedlem | Aina Hallin | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NAF GÅRDENE AS100,0 %Oslo · 393 370 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REALKAPITAL NAF EIENDOM AS
- NAF GÅRDENE AS100,0 %
- Gruetorget AS100,0 %
- Bolten Invest AS100,0 %
- Bragnesgården AS100,0 %
- Kvartal 48 AS100,0 %
- Grønland Eiendomssenter AS100,0 %
- NAF EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- Slemdalsveien 1 AS100,0 %
- Tinius Invest AS100,0 %
- Bogstadveien 51 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 35 AS100,0 %
- WILSES VEI 3 AS100,0 %
- LSV Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.