- Org.nr.
- 920 163 408
- Adresse
- C/O Kristian Nilsen, Fredlundveien 77, 5073 Bergen
- Hovedeier
- KSN Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat228 02833,5 % margin
EBITDA294 917før av- og nedskrivninger
Årsresultat−209 871−30,8 % margin
Egenkapital−6 201 812−80,6 % av eiendelene
Grønnestølsveien 12 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 163 408
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.10.2017
- Registrert
- 22.12.2017
- Adresse
- C/O Kristian Nilsen, Fredlundveien 77, 5073 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønnestølsveien 12 AS934 695 305 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling.
Tidligere navn
- Birkelandsbotn 17 AS22.12.2017 til 07.11.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 681 396 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 681 396 | 231 013 | 13 850 000 | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 66 889 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 376 479 | - | - | 7 126 | 9 832 |
| Sum driftskostnader | 453 368 | 5 606 952 | 13 976 652 | 7 126 | 9 832 |
| Driftsresultat | 228 028 | −5 375 939 | −126 652 | −7 126 | −9 832 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 206 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 206 | 1 676 | 4 851 | 0 | - |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 438 105 | - | - | 71 954 | 36 309 |
| Sum finanskostnader | 438 105 | 24 792 | 138 493 | 71 954 | 36 309 |
| Netto finans | −437 899 | −23 116 | −133 642 | −71 954 | −36 309 |
| Resultat før skatt | - | −5 399 055 | −260 294 | - | −46 141 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −46 141 |
| Resultat før skattekostnad | −209 871 | - | - | −79 080 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −209 871 | −5 399 055 | −260 294 | −79 080 | −46 141 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | - |
| Fondsemisjon | - | - | - | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −209 871 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −209 871 | - | - | −79 080 | −46 141 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −209 871 | - | - | −79 080 | −46 141 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 685 675 | - | - | - | 7 886 940 |
| Sum varige driftsmidler | 7 685 675 | - | - | 3 075 585 | 7 886 940 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 0 | - |
| Obligasjoner | - | - | - | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 685 675 | 7 713 479 | 0 | 3 075 585 | 7 886 940 |
| Varer | - | - | - | 8 166 298 | - |
| Sum varer | - | - | - | 8 166 298 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 696 | - | - | 126 824 | 6 848 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 126 824 | 6 848 |
| Sum omløpsmidler | 8 696 | 2 892 803 | 6 834 639 | 8 293 122 | 6 848 |
| Sum eiendeler | 7 694 371 | 10 606 282 | 6 834 639 | 11 368 707 | 7 893 788 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom (0) | - | - | - | 3 075 585 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Avsatt utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | 6 231 812 | - | - | 362 592 | 283 511 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 231 812 | −6 021 941 | −622 887 | −362 592 | −283 511 |
| Sum egenkapital | −6 201 812 | −5 991 941 | −592 887 | −332 592 | −253 511 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 483 238 | - | - | 2 000 000 | 1 200 000 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 6 947 300 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 328 300 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 9 701 300 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 811 538 | - | - | 11 701 300 | 8 147 300 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 811 538 | 16 400 000 | 7 414 300 | 11 701 300 | 8 147 300 |
| Sertifikatlån | - | - | - | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 49 414 | - | - | 13 227 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 231 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 84 645 | 198 223 | 13 227 | 0 | - |
| Sum gjeld | 13 896 183 | 16 598 223 | 7 427 527 | 11 701 300 | 8 147 300 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 694 371 | - | - | 11 368 708 | 7 893 789 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 14,59 | 516,72 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,24▲ | −2,77 | −12,53 | −35,18 | −32,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▲ | −61,6 % | −1,3 % | −0,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,5 %▲ | −2 327,1 % | −0,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,8 %▲ | −2 337,1 % | −1,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −80,6 %▼ | −56,5 % | −8,7 % | −2,9 % | −3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønnestølsveien 12 AS33,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Grønnestølsveien 12 AS33,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Nilsen | 1984 |
| Styremedlem | Stian Nilsen | 1990 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KSN Eiendom AS100,0 %Bergen · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Capacita AS
- KSN Eiendom AS100,0 %
- Søreidåsen Panorama AS100,0 %
- Steinsvikskrenten 11 AS100,0 %
- Grønnestølsveien 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.