- Org.nr.
- 992 006 781
- Adresse
- v/Realkapital Utvikling AS, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Realkapital Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat55 2411,0 % margin
Årsresultat69 7781,2 % margin
Egenkapital262 59520,7 % av eiendelene
Grønvold Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 006 781
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.08.2007
- Registrert
- 10.12.2007
- Adresse
- v/Realkapital Utvikling AS, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1921 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønvold Eiendom AS920 317 707 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle, utbygge samt drive salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 722 441 | 4 481 884 | 4 654 360 | 8 294 595 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 722 441 | 4 481 884 | 4 654 360 | 8 294 595 | 12 367 454 |
| Varekostnad | 5 622 031 | 4 503 772 | 4 634 431 | 7 466 354 | 114 149 |
| Driftskostnader eiendom | - | - | - | - | 12 243 020 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 45 169 | 25 400 | −2 288 | 856 792 | 10 757 |
| Sum driftskostnader | 5 667 200 | 4 529 173 | 4 632 142 | 8 323 146 | 12 367 926 |
| Driftsresultat | 55 241 | −47 289 | 22 218 | −28 551 | −472 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 523 | - | - | - | 1 834 |
| Annen renteinntekt | 24 769 | 40 769 | 53 354 | 30 379 | 3 046 |
| Sum finansinntekter | 32 292 | 40 769 | 53 354 | 30 379 | 4 880 |
| Annen finanskostnad | 0 | 390 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 390 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 32 292 | 40 379 | 53 354 | 30 379 | 4 880 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 408 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 408 |
| Resultat før skattekostnad | 87 532 | −6 909 | 75 572 | 1 828 | - |
| Skattekostnad | 17 755 | 0 | 16 626 | 40 | - |
| Årsresultat | 69 778 | −6 909 | 58 946 | 1 788 | 4 408 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 2 962 |
| Avgitt konsernbidrag | 62 454 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 7 324 | −6 909 | 58 946 | 1 788 | 1 446 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 58 946 | 1 788 | 4 408 |
| Inntekt fra drift av eiendom | - | - | - | - | 12 367 454 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 42 227 | 2 556 407 | 2 173 216 | 2 005 034 | 3 089 747 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 54 226 |
| Andre kortsiktige fordringer | 173 969 | 153 519 | 73 567 | 66 487 | - |
| Konsernfordringer | 192 798 | 185 275 | 185 275 | 185 275 | 185 275 |
| Sum fordringer | 408 994 | 2 895 201 | 2 432 058 | 2 256 796 | 3 329 248 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 859 096 | 515 942 | 1 293 623 | 1 158 039 | 1 244 019 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 859 096 | 515 942 | 1 293 623 | 1 158 039 | 1 244 019 |
| Sum omløpsmidler | 1 268 090 | 3 411 143 | 3 725 681 | 3 414 836 | 4 573 267 |
| Sum eiendeler | 1 268 090 | 3 411 143 | 3 725 681 | 3 414 836 | 4 573 267 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 62 595 | 55 271 | 62 180 | 3 234 | 1 446 |
| Sum opptjent egenkapital | 62 595 | 55 271 | 62 180 | 3 234 | 1 446 |
| Sum egenkapital | 262 595 | 255 271 | 262 180 | 203 234 | 201 446 |
| Utsatt skatt | 140 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 140 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 352 326 | 328 576 | 358 907 | 347 570 | 990 058 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 16 626 | 40 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 125 962 | 204 056 | 216 743 | −220 702 |
| Kortsiktig konserngjeld | 80 069 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 572 961 | 2 701 335 | 2 883 913 | 2 647 249 | 3 602 464 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 005 356 | 3 155 873 | 3 463 501 | 3 211 601 | 4 371 821 |
| Sum gjeld | 1 005 496 | 3 155 873 | 3 463 501 | 3 211 601 | 4 371 821 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 268 090 | 3 411 143 | 3 725 681 | 3 414 836 | 4 573 267 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 200,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▲ | 1,08 | 1,08 | 1,06 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,83▼ | 12,36 | 13,21 | 15,80 | 21,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | −0,2 % | 2,1 % | 0,0 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,0 %▲ | −1,1 % | 0,5 % | −0,3 % | −0,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,2 %▲ | −0,2 % | 1,3 % | 0,0 % | 0,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,7 %▲ | 7,5 % | 7,0 % | 6,0 % | 4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønvold Eiendom AS1,0 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Grønvold Eiendom AS1,0 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Sorteberg | 1961 |
| Styrets leder | Terje Sorteberg | 1961 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realkapital Utvikling AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NYE REALKAPITAL AS
- Realkapital Utvikling AS75,5 %
- Grønvold Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.