- Org.nr.
- 894 516 682
- Telefon
- 05200
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Hovedeier
- BERTEL O. STEEN NÆRINGSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat13 101 27956,3 % margin
EBITDA21 328 929før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 956 92525,6 % margin
Egenkapital34 798 95617,3 % av eiendelene
GRUS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 894 516 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 15.06.2009
- Registrert
- 14.09.2009
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Telefon
- 05200
- Postadresse
- Postboks 52
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 6 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRUS EIENDOM AS914 655 986 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe, eie, inn- og utleie og salg av eiendommer og eiendomsandeler, og alt som står i forbindelse dermed, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Berger Grustak II AS14.09.2009 til 24.12.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 23 253 634 | 22 719 265 | 21 685 155 | 20 358 154 | 19 375 156 |
| Sum driftsinntekter | 23 253 634 | 22 719 265 | 21 685 155 | 20 358 154 | 19 669 276 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 8 227 650 | 8 245 588 | 8 248 684 | 8 299 795 | 8 431 698 |
| Annen driftskostnad | 1 924 705 | 1 349 234 | 1 418 911 | 952 521 | 360 850 |
| Sum driftskostnader | 10 152 355 | 9 594 822 | 9 667 595 | 9 252 316 | 8 792 548 |
| Driftsresultat | 13 101 279 | 13 124 444 | 12 017 560 | 11 105 838 | 10 876 728 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 297 195 | 37 314 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 297 195 | 37 314 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 761 221 | 5 919 299 | 8 378 466 | 7 312 064 | 4 910 148 |
| Annen finanskostnad | 170 | 152 | −315 | 3 952 | 3 384 |
| Sum finanskostnader | 5 761 391 | 5 919 450 | 8 378 151 | 7 316 016 | 4 913 532 |
| Netto finans | −5 464 197 | −5 882 136 | −8 378 151 | −7 316 016 | −4 913 532 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 639 408 | 3 789 822 | 5 963 196 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 311 904 |
| Resultat før skattekostnad | 7 637 082 | 7 242 307 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 680 157 | 1 593 308 | 800 670 | 833 761 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 838 738 | 2 956 061 | 4 651 292 |
| Årsresultat | 5 956 925 | 5 648 999 | 2 838 738 | 2 956 061 | 4 651 292 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 956 925 | 5 648 999 | 2 838 738 | 2 956 061 | 4 651 292 |
| Totalresultat | 5 956 925 | 5 648 999 | 2 838 738 | 2 956 061 | 4 651 292 |
| Konsernbidrag | 6 340 397 | 5 622 121 | 2 427 287 | 2 130 094 | 3 189 503 |
| Overføringer til annen egenkapital | −383 472 | 26 878 | 411 451 | 825 967 | 1 461 789 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 956 925 | 5 648 999 | 2 838 738 | 2 956 061 | 4 651 292 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 294 120 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 196 309 187 | 202 811 304 | 209 394 327 | 211 559 141 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 18 226 | 56 788 | 98 320 |
| Sum varige driftsmidler | 196 309 187 | 202 811 304 | 209 412 553 | 211 615 929 | 215 319 655 |
| Sum anleggsmidler | 196 309 187 | 202 811 304 | 209 412 553 | 211 615 929 | 215 319 655 |
| Korts. fordring konsern | 4 781 466 | 5 807 658 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 285 142 | 99 790 | 230 051 | 59 001 | - |
| Sum fordringer | 5 066 609 | 5 907 449 | 230 051 | 59 001 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 066 609 | 5 907 449 | 230 051 | 59 001 | 0 |
| Sum eiendeler | 201 375 796 | 208 718 753 | 209 642 604 | 211 674 930 | 215 319 655 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 215 221 335 |
| Aksjekapital | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 481 323 | 6 481 323 |
| Overkurs | 23 981 323 | 38 981 323 | 38 981 323 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 617 716 | 3 617 716 | 3 617 716 | 3 617 716 | 3 617 716 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 099 039 | 49 099 039 | 49 099 039 | 10 099 039 | 10 099 039 |
| Annen egenkapital | 699 917 | 1 083 389 | 3 266 511 | 2 855 059 | 2 029 092 |
| Sum opptjent egenkapital | 699 917 | 1 083 389 | 3 266 511 | 2 855 059 | 2 029 092 |
| Sum egenkapital | 34 798 956 | 50 182 428 | 52 365 550 | 12 954 098 | 12 128 131 |
| Utsatt skatt | 2 174 777 | 2 282 936 | 2 275 354 | 2 159 304 | 1 926 339 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 174 777 | 2 282 936 | 2 275 354 | 2 159 304 | 1 926 339 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 196 627 320 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 141 000 000 | 141 000 000 | 141 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 141 000 000 | 141 000 000 | 141 000 000 | - | 196 627 320 |
| Sum langsiktig gjeld | 143 174 777 | 143 282 936 | 143 275 354 | 2 159 304 | 198 553 659 |
| Sertifikatlån | 80 | 5 814 541 | 10 847 703 | 193 715 794 | 300 000 |
| Leverandørgjeld | 273 269 | 21 000 | 42 091 | 114 844 | 140 927 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 107 831 |
| Betalbar skatt | - | 1 | 1 | - | - |
| Utbytte | 23 128 714 | 9 417 847 | 3 111 906 | 2 730 890 | 4 089 107 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 402 063 | 15 253 389 | 14 001 700 | 196 561 528 | 4 637 865 |
| Sum gjeld | 166 576 840 | 158 536 325 | 157 277 054 | 198 720 832 | 203 191 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | 201 375 796 | 208 718 753 | 209 642 604 | 211 674 930 | 215 319 655 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 0,39 | 0,02 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,79▲ | 3,16 | 3,00 | 15,34 | 16,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 6,3 % | 5,7 % | 5,2 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▼ | 57,8 % | 55,4 % | 54,6 % | 55,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▲ | 24,9 % | 13,1 % | 14,5 % | 23,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,3 %▼ | 24,0 % | 25,0 % | 6,1 % | 5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRUS EIENDOM AS56,3 %
23,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRUS EIENDOM AS56,3 % 23,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Øivind Solbakken | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lørenskog · 6 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS
- BERTEL O. STEEN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Solheimveien 15 AS100,0 %
- Sognsveien 90 AS100,0 %
- Maridalsveien 85-87 AS100,0 %
- Solheimveien 7 AS100,0 %
- GRUS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.