- Org.nr.
- 990 337 446
- Telefon
- 67 92 60 00
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Hovedeier
- BERTEL O. STEEN NÆRINGSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat28 015 00155,7 % margin
EBITDA39 565 178før av- og nedskrivninger
Årsresultat21 420 73842,6 % margin
Egenkapital175 728 21521,3 % av eiendelene
Solheimveien 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 337 446
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.09.2006
- Registrert
- 30.09.2006
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Telefon
- 67 92 60 00
- Postadresse
- Postboks 52
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bos.no
Underenheter
1
- Solheimveien 7 AS990 345 996 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, inn- og utleie og salg av eiendommer og eiendomsandeler og alt som står i forbindelse dermed, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Solheimveien 7-11 AS30.09.2006 til 30.06.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 50 324 286 | 50 148 147 | 46 895 806 | 43 652 593 | - |
| Sum driftsinntekter | 50 324 286 | 50 148 147 | 46 895 806 | 43 652 593 | 40 210 981 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 13 309 530 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 550 177 | 11 620 465 | 11 947 818 | 12 329 762 | - |
| Annen driftskostnad | 10 759 108 | 4 720 059 | 7 208 421 | 7 678 084 | 3 819 746 |
| Sum driftskostnader | 22 309 285 | 16 340 524 | 19 156 239 | 20 007 846 | 17 129 276 |
| Driftsresultat | 28 015 001 | 33 807 623 | 27 739 566 | 23 644 747 | 23 081 706 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 23 874 909 | 23 202 173 | 22 704 403 | 22 035 305 | 286 667 |
| Annen renteinntekt | 34 909 | - | 56 678 | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 909 818 | 23 202 173 | 22 761 081 | 22 035 305 | 286 667 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 3 032 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 580 639 | 48 815 | 233 931 | 18 635 | 2 985 977 |
| Annen rentekostnad | 23 880 000 | 23 880 000 | 23 895 339 | 23 892 305 | 1 061 333 |
| Annen finanskostnad | 1 697 | 197 | 28 167 | 86 033 | 4 329 |
| Sum finanskostnader | 24 462 335 | 23 929 012 | 24 157 437 | 23 996 973 | 4 054 671 |
| Netto finans | −552 518 | −726 839 | −1 396 356 | −1 961 668 | −3 768 004 |
| Resultat før skatt | - | - | 26 343 210 | 21 683 079 | 19 313 702 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 249 681 |
| Resultat før skattekostnad | 27 462 484 | 33 080 784 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 6 041 746 | 7 277 773 | 5 783 037 | 4 772 983 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 20 560 173 | 16 910 096 | 15 064 021 |
| Årsresultat | 21 420 738 | 25 803 011 | 20 560 173 | 16 910 096 | 15 064 021 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 21 420 738 | 25 803 011 | 20 560 173 | 16 910 096 | 15 064 021 |
| Totalresultat | 21 420 738 | 25 803 011 | 20 560 173 | 16 910 096 | 15 064 021 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 15 064 021 |
| Konsernbidrag | 24 368 346 | 28 495 286 | 23 185 283 | 19 896 625 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 947 608 | −2 692 275 | −2 625 110 | −2 986 529 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 21 420 738 | 25 803 011 | 20 560 173 | - | 15 064 021 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 40 210 981 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 216 937 123 | 228 267 414 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 216 937 123 | 228 267 414 | 239 767 853 | 243 011 055 | 250 458 918 |
| Lån til foretak i samme konsern | 592 499 900 | 559 500 000 | 559 500 000 | 559 500 000 | 532 600 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 592 499 900 | 559 500 000 | 559 500 000 | 559 500 000 | 532 600 000 |
| Sum anleggsmidler | 809 437 023 | 787 767 414 | 799 267 853 | 802 511 055 | 783 058 918 |
| Korts. fordring konsern | - | - | - | - | 176 645 |
| Kundefordringer | 556 323 | - | - | - | - |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 9 533 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 705 061 | 176 781 | 617 247 | - | 893 305 |
| Konsernfordringer | 15 000 000 | 29 288 284 | 3 209 400 | 1 102 592 | - |
| Sum fordringer | 17 270 917 | 29 465 064 | 3 826 647 | 1 102 592 | 1 069 950 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 34 993 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 993 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 17 305 911 | 29 465 064 | 3 826 647 | 1 102 592 | 1 069 950 |
| Sum eiendeler | 826 742 934 | 817 232 478 | 803 094 500 | 803 613 648 | 784 128 869 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 250 458 918 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 154 442 293 | 154 442 293 | 154 442 293 | 154 442 293 | 154 442 293 |
| Annen innskutt egenkapital | 17 173 424 | 2 173 424 | 773 424 | 773 424 | 773 424 |
| Sum innskutt egenkapital | 171 915 717 | 156 915 717 | 155 515 717 | 155 515 717 | 155 515 717 |
| Annen egenkapital | 3 812 499 | 6 760 107 | 9 452 382 | 12 077 492 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 812 499 | 6 760 107 | 9 452 382 | 12 077 492 | - |
| Sum egenkapital | 175 728 215 | 163 675 824 | 164 968 099 | 167 593 209 | 170 579 738 |
| Utsatt skatt | 945 032 | 1 776 409 | 2 535 768 | 3 292 170 | 4 131 055 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 945 032 | 1 776 409 | 2 535 768 | 3 292 170 | 4 131 055 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 265 103 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 600 000 000 | 600 000 000 | 600 000 000 | 600 000 000 | 600 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 525 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 600 000 000 | 600 000 000 | 600 000 000 | 600 000 525 | 600 265 103 |
| Sum langsiktig gjeld | 600 945 032 | 601 776 409 | 602 535 768 | 603 292 695 | 604 396 158 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 699 363 |
| Leverandørgjeld | 3 847 945 | 354 487 | 2 363 539 | - | 2 134 243 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 5 258 035 |
| Kortsiktig konserngjeld | 43 120 488 | 47 931 703 | 29 724 722 | 27 531 716 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 101 254 | 3 494 056 | 3 502 373 | 1 061 333 | 1 061 333 |
| Sum kortsiktig gjeld | 50 069 687 | 51 780 246 | 35 590 634 | 32 727 745 | 9 152 974 |
| Sum gjeld | 651 014 718 | 653 556 654 | 638 126 401 | 636 020 439 | 613 549 131 |
| Sum egenkapital og gjeld | 826 742 934 | 817 232 478 | 803 094 500 | 803 613 648 | 784 128 869 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,57 | 0,11 | 0,03 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,70▼ | 3,99 | 3,87 | 3,80 | 3,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 7,0 % | 6,3 % | 5,8 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,7 %▼ | 67,4 % | 59,2 % | 54,2 % | 57,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,6 %▼ | 51,5 % | 43,8 % | 38,7 % | 37,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▲ | 20,0 % | 20,5 % | 20,9 % | 21,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solheimveien 7 AS55,7 %
50,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solheimveien 7 AS55,7 % 50,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Øivind Solbakken | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lørenskog · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS
- BERTEL O. STEEN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- GRUS EIENDOM AS100,0 %
- Solheimveien 15 AS100,0 %
- Sognsveien 90 AS100,0 %
- Maridalsveien 85-87 AS100,0 %
- Solheimveien 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.