- Org.nr.
- 812 773 682
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Hovedeier
- BERTEL O. STEEN NÆRINGSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 807 32836,1 % margin
EBITDA11 889 216før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 1740,0 % margin
Egenkapital34 552 35021,2 % av eiendelene
Solheimveien 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 812 773 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.11.2013
- Registrert
- 20.11.2013
- Adresse
- Solheimveien 7, 1461 Lørenskog
- Postadresse
- Postboks 52
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solheimveien 15 AS912 788 210 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, inn- og utleie og salg av eiendommer og eiendomsandeler og alt som står i forbindelse dermed, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 334 126 | 13 027 708 | 12 434 641 | 11 673 990 | 10 260 256 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 334 126 | 13 027 708 | 12 439 641 | 11 673 990 | 10 260 256 |
| Varekostnad | - | - | 8 115 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 081 888 | 7 047 810 | 7 041 313 | 7 040 697 | 7 055 341 |
| Annen driftskostnad | 1 444 910 | 1 088 520 | 982 810 | 791 428 | 289 695 |
| Sum driftskostnader | 8 526 798 | 8 136 329 | 8 032 238 | 7 832 124 | 7 345 036 |
| Driftsresultat | 4 807 328 | 4 891 379 | 4 407 403 | 3 841 866 | 2 915 220 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 431 612 | 672 346 | 361 742 | 108 988 | 33 |
| Sum finansinntekter | 431 612 | 672 346 | 361 742 | 108 988 | 33 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 234 806 | 5 664 867 | 5 649 389 | 5 649 597 | 4 174 736 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 2 | - |
| Annen finanskostnad | 63 | 89 | −442 | 4 056 | 3 076 |
| Sum finanskostnader | 5 234 869 | 5 664 956 | 5 648 947 | 5 653 654 | 4 177 811 |
| Netto finans | −4 803 257 | −4 992 610 | −5 287 205 | −5 544 666 | −4 177 778 |
| Resultat før skatt | - | - | −879 802 | −1 702 800 | −1 262 558 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −277 764 |
| Resultat før skattekostnad 4 O71 | - | −101 231 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 897 | −22 271 | −193 557 | −374 614 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −686 245 | −1 328 186 | −984 794 |
| Årsresultat | 3 174 | −78 960 | −686 245 | −1 328 186 | −984 794 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 174 | −78 960 | −686 245 | −1 328 186 | −984 794 |
| Totalresultat | 3 174 | −78 960 | −686 245 | −1 328 186 | −984 794 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 198 895 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 361 153 | - | 1 137 440 | 173 705 | - |
| Udekket tap | −2 357 979 | −78 960 | −1 823 685 | −1 501 891 | −1 183 689 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 174 | −78 960 | −686 245 | −1 328 186 | −984 794 |
| Utsatt skattefordel l, | 2 604 083 | 1 939 014 | 1 350 900 | 836 527 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 604 083 | - | 1 350 900 | - | 412 919 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 181 889 529 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 154 578 658 | 161 659 562 | 168 057 789 | 175 095 166 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 984 | 4 919 | 8 855 | 12 890 |
| Sum varige driftsmidler | 154 578 658 | - | 168 062 708 | 175 104 021 | 181 902 419 |
| Sum anleggsmidler | 157 182 741 | - | 169 413 608 | 175 940 548 | 182 315 338 |
| Kundefordringer | - | - | 617 449 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 229 150 | - | 17 621 | 3 041 | 4 975 |
| Konsernfordringer | 5 298 716 | 19 021 533 | 9 676 888 | 4 304 251 | - |
| Sum fordringer | 5 527 866 | 19 223 159 | 10 311 958 | 4 307 293 | 4 975 |
| Sum omløpsmidler | 5 527 866 | 19 223 159 | 10 311 958 | 4 307 293 | 4 975 |
| Sum eiendeler | 162 710 607 | 182 822 719 | 179 725 566 | 180 247 841 | 182 320 313 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 412 919 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 33 014 764 | 35 372 743 | 35 372 743 | 35 372 743 | 35 372 743 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 477 586 | 1 477 586 | 2 752 710 | 4 576 395 | 6 078 287 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 552 350 | 36 910 329 | 38 185 454 | 40 009 139 | 41 511 030 |
| Sum egenkapital | 34 552 350 | 36 910 329 | 38 185 454 | 40 009 139 | 41 511 030 |
| Langsiktig konserngjeld | 125 000 000 | 140 000 000 | 140 000 000 | 140 000 525 | 140 507 856 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 125 000 000 | 140 000 000 | 140 000 000 | 140 000 525 | 140 507 856 |
| Sum langsiktig gjeld | 125 000 000 | 140 000 000 | 140 000 000 | 140 000 525 | 140 507 856 |
| Leverandørgjeld | 131 138 | 6 851 | 81 856 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | −1 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 027 119 | 5 905 538 | 1 458 257 | 238 177 | 301 427 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 158 257 | 5 912 389 | 1 540 112 | 238 177 | 301 427 |
| Sum gjeld | 128 158 257 | 145 912 389 | 141 540 112 | 140 238 702 | 140 809 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 162 710 607 | 182 822 719 | 179 725 566 | 180 247 841 | 182 320 313 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,75▼ | 3,25 | 6,70 | 18,08 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,71▼ | 3,95 | 3,71 | 3,51 | 3,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 % | 3,1 % | 2,6 % | 2,2 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▼ | 37,5 % | 35,4 % | 32,9 % | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▲ | −0,6 % | −5,5 % | −11,4 % | −9,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,2 %▲ | 20,2 % | 21,2 % | 22,2 % | 22,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solheimveien 15 AS36,1 %
13,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solheimveien 15 AS36,1 % 13,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Øivind Solbakken | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Derek Alexander Howard | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lørenskog · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS
- BERTEL O. STEEN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- GRUS EIENDOM AS100,0 %
- Sognsveien 90 AS100,0 %
- Maridalsveien 85-87 AS100,0 %
- Solheimveien 7 AS100,0 %
- Solheimveien 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.