- Org.nr.
- 981 427 580
- Telefon
- 22 83 40 20
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- NPRO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat6 298 06354,8 % margin
EBITDA9 100 795før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 285 21837,3 % margin
Egenkapital62 576 00575,6 % av eiendelene
GULLHAUG TORG 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 427 580
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.01.2000
- Registrert
- 20.01.2000
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 83 40 20
- Postadresse
- c/o Norwegian Property ASA, Postboks 1657 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 411 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GULLHAUG TORG 3 AS981 968 336 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp, salg og utvikling av næringseiendom, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Industrifinans Næringseiendom Nydalen AS20.01.2000 til 12.12.2006
- GULLHAUG TORG 3 EIENDOM AS12.12.2006 til 06.12.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 488 607 | 16 026 807 | 15 074 371 | 16 078 632 | 15 526 951 |
| Sum driftsinntekter | 11 488 607 | 16 026 807 | 15 074 371 | 16 078 632 | 15 526 951 |
| Vedlikehold | 49 409 | 302 448 | 61 664 | 433 530 | 217 862 |
| Avskrivning | 2 802 732 | 2 828 566 | 2 848 977 | 3 792 721 | 6 639 569 |
| Annen driftskostnad | 2 338 403 | 1 233 231 | 1 032 696 | 805 930 | 755 201 |
| Sum driftskostnader | 5 190 544 | 4 364 245 | 3 943 336 | 5 032 182 | 7 612 631 |
| Driftsresultat | 6 298 063 | 11 662 562 | 11 131 035 | 11 046 450 | 7 914 319 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 4 107 | 154 059 | 268 364 | 67 122 |
| Annen renteinntekt | 36 846 | 35 | 35 | 497 | - |
| Sum finansinntekter | 36 846 | 4 142 | 154 094 | 268 860 | 67 122 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 841 039 | 898 804 | 643 735 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | −1 151 | - | - |
| Sum finanskostnader | 841 039 | 898 804 | 642 584 | - | - |
| Netto finans | −804 193 | −894 662 | −488 490 | 268 860 | 67 122 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 642 545 | 11 315 311 | 7 981 441 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 755 917 |
| Resultat før skattekostnad | 5 493 870 | 10 767 901 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 208 652 | 2 368 939 | 2 341 361 | 2 489 367 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 301 184 | 8 825 944 | 6 225 524 |
| Årsresultat | 4 285 218 | 8 398 962 | 8 301 184 | 8 825 944 | 6 225 524 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 285 218 | 8 398 962 | 8 301 184 | 8 825 944 | 6 225 524 |
| Totalresultat | 4 285 218 | 8 398 962 | 8 301 184 | 8 825 944 | 6 225 524 |
| Konsernbidrag | - | 7 000 000 | 25 000 000 | - | 9 182 824 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 192 818 | 8 615 666 | 7 619 467 | 9 561 189 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 92 400 | −7 216 704 | −24 318 283 | −735 245 | −2 957 299 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 285 218 | 8 398 962 | 8 301 184 | 8 825 944 | 6 225 525 |
| Tomter, bygninger, inventar og utstyr l, | 82 214 826 | 82 402 359 | 82 942 846 | 83 563 670 | 86 056 179 |
| Sum varige driftsmidler | 82 214 826 | 82 402 359 | 82 942 846 | 83 563 670 | 86 056 179 |
| Sum anleggsmidler | 82 214 826 | 82 402 359 | 82 942 846 | 83 563 670 | 86 056 179 |
| Kundefordringer | - | 16 837 | 1 793 | - | 297 |
| Andre kortsiktige fordringer | 511 398 | 144 755 | 344 955 | 369 637 | 105 932 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 13 554 466 | 10 532 986 |
| Sum fordringer | 511 398 | 161 592 | 346 748 | 13 924 103 | 10 639 215 |
| Sum omløpsmidler | 511 398 | 161 592 | 346 748 | 13 924 103 | 10 639 215 |
| Sum eiendeler | 82 726 224 | 82 563 950 | 83 289 594 | 97 487 773 | 96 695 394 |
| Aksjekapital | 410 000 | 401 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | 62 166 005 | 55 082 604 | 56 618 590 | 81 618 590 | 82 353 836 |
| Sum innskutt egenkapital | 62 576 005 | 55 483 604 | 57 018 590 | 82 018 590 | 82 753 836 |
| Annen egenkapital | - | - | 681 717 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 681 717 | - | - |
| Sum egenkapital | 62 576 005 | 55 483 604 | 57 700 307 | 82 018 590 | 82 753 836 |
| Utsatt skatt | 1 820 139 | 1 794 077 | 1 855 198 | 1 662 918 | 1 870 296 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 820 139 | 1 794 077 | 1 855 198 | 1 662 918 | 1 870 296 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 820 139 | 1 794 077 | 1 855 198 | - | 1 870 296 |
| Leverandørgjeld | 658 023 | 172 466 | 811 659 | 1 417 866 | 35 094 |
| Skyldige offentlige avgifter | 80 092 | 79 680 | 74 967 | - | 68 879 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 17 591 965 | 25 016 236 | 22 847 463 | 12 257 934 | 11 772 851 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 17 887 | - | 130 464 | 194 438 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 330 080 | 25 286 269 | 23 734 089 | 13 806 264 | 12 071 262 |
| Sum gjeld | 20 150 220 | 27 080 346 | 25 589 287 | 15 469 182 | 13 941 558 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 726 224 | - | 83 289 594 | 97 487 773 | 96 695 394 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,01 | 0,01 | 1,01 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,49 | 0,44 | 0,19 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 14,1 % | 12,5 % | 11,7 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,8 %▼ | 72,8 % | 73,8 % | 68,7 % | 51,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,3 %▼ | 52,4 % | 55,1 % | 54,9 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,6 %▲ | 67,2 % | 69,3 % | 84,1 % | 85,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GULLHAUG TORG 3 AS54,8 %
11,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GULLHAUG TORG 3 AS54,8 % 11,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PWC TAX SERVICES AS962 066 321 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NPRO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norwegian Property ASA
- NPRO HOLDING AS100,0 %
- KOKSA EIENDOM AS100,0 %
- Gardermoen Næringseiendom AS100,0 %
- Sandakerveien 130 AS100,0 %
- Nydalsveien 15-17 AS100,0 %
- Gullhaugveien 9-13 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 10 G AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 17 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 5 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 14-16 AS100,0 %
- ML 33 Holding II AS100,0 %
- ML 33 DRIFT AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 3 AS100,0 %
- NPRO 2 AS100,0 %
- Drammensveien 60 AS100,0 %
- LILLE GRENSEN 7 AS100,0 %
- TELEGRAFEN OSLO AS100,0 %
- HASLE LINJE BYGG 01 AS100,0 %
- Snarøyveien 36 AS100,0 %
- AKER BRYGGE AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 8 AS99,5 %
- GULLHAUG TORG 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.