- Org.nr.
- 990 637 148
- Telefon
- 22 83 40 20
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- NPRO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat30 658 33945,1 % margin
EBITDA54 990 137før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 958 16030,8 % margin
Egenkapital457 716 44577,7 % av eiendelene
Gullhaugveien 9-13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 637 148
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.09.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 83 40 20
- Postadresse
- c/o Norvegian Property ASA, Postboks 1657 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 726 536
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gullhaugveien 9-13 AS990 656 355 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp, salg og utvikling av næringseiendom, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Gullhaugveien 9-13 Eiendom AS12.12.2006 til 06.12.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 67 965 438 | 52 645 560 | - | - | 21 848 135 |
| Sum driftsinntekter | 67 965 438 | 52 645 560 | 45 042 673 | 39 386 672 | 21 848 135 |
| Vedlikehold | 2 090 135 | 2 323 822 | - | - | 78 807 |
| Avskrivning | 24 331 798 | 24 815 818 | 20 206 458 | 13 786 983 | 14 132 725 |
| Annen driftskostnad | 10 885 167 | 13 180 627 | 11 565 201 | 13 520 857 | 11 235 484 |
| Sum driftskostnader | 37 307 100 | 40 320 267 | 32 640 174 | 27 897 631 | 25 447 016 |
| Driftsresultat | 30 658 339 | 12 325 293 | 12 402 499 | 11 489 041 | −3 598 882 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 22 719 | - | - | 2 582 135 |
| Annen renteinntekt | 40 349 | 216 | - | - | 3 716 |
| Sum finansinntekter | 40 349 | 22 935 | 107 802 | 86 622 | 2 585 851 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 828 613 | 3 596 213 | - | - | 13 950 791 |
| Annen rentekostnad | 637 | 14 978 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 829 251 | 3 611 191 | 2 880 071 | 2 726 259 | 13 950 791 |
| Netto finans | −3 788 902 | −3 588 256 | −2 772 269 | −2 639 637 | −11 364 940 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 630 229 | 8 849 404 | −14 963 822 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 118 651 | 1 946 870 | −1 519 529 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −13 444 293 |
| Resultat før skattekostnad | 26 869 437 | 8 737 037 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 911 277 | 1 922 149 | - | - | - |
| Årsresultat | 20 958 160 | 6 814 888 | 7 511 578 | 6 902 534 | −13 444 293 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 958 160 | 6 814 888 | - | - | −13 444 293 |
| Totalresultat | 20 958 160 | 6 814 888 | - | - | −13 444 293 |
| Konsernbidrag | - | 19 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 31 080 768 | 15 461 722 | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −10 122 608 | −27 646 834 | - | - | −13 444 293 |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 958 160 | 6 814 888 | - | - | −13 444 293 |
| Tomter, bygninger, inventar og utstyr l, | 583 998 128 | 560 038 046 | - | - | 422 862 742 |
| Sum varige driftsmidler | 583 998 128 | 560 038 046 | - | - | 422 909 922 |
| Sum anleggsmidler | 583 998 128 | 560 038 046 | 486 634 741 | 458 417 880 | 422 909 922 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 343 835 | 2 795 760 | - | - | 9 818 832 |
| Sum fordringer | 5 343 835 | 2 795 760 | - | - | 9 818 832 |
| Sum omløpsmidler | 5 343 835 | 2 795 760 | 5 118 224 | 2 511 254 | 9 818 832 |
| Sum eiendeler | 589 341 963 | 562 833 806 | 491 752 965 | 460 929 134 | 432 728 755 |
| Aksjekapital | 726 536 | 681 688 | - | - | 493 327 |
| Overkurs | 326 565 489 | 296 610 337 | - | - | 100 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 130 424 420 | 140 547 029 | - | - | 168 193 863 |
| Sum innskutt egenkapital | 457 716 445 | 437 839 054 | 370 485 888 | 372 687 190 | 268 687 190 |
| Sum egenkapital | 457 716 445 | 437 839 053 | 370 485 887 | 377 691 730 | 268 687 190 |
| Utsatt skatt | 29 502 354 | 32 357 448 | - | - | 32 596 665 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 29 502 354 | 32 357 448 | - | - | 32 596 665 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 502 354 | 32 357 448 | 34 796 299 | - | 32 596 665 |
| Leverandørgjeld | 4 359 462 | 3 733 525 | - | - | 3 241 346 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 97 229 006 | 87 803 138 | - | - | 127 788 947 |
| Annen kortsiktig gjeld | 534 696 | 1 100 642 | - | - | 414 607 |
| Sum kortsiktig gjeld | 102 123 164 | 92 637 305 | 86 470 779 | 49 229 202 | 131 444 900 |
| Sum gjeld | 131 625 518 | 124 994 753 | 121 267 078 | 83 237 405 | 164 041 565 |
| Sum egenkapital og gjeld | 589 341 963 | 562 833 806 | - | - | 432 728 755 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 5 004 540 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,03 | 0,06 | 0,05 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29 | 0,29 | 0,33 | 0,22 | 0,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 2,3 % | 2,6 % | 2,6 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 23,4 % | 27,5 % | 29,2 % | −16,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,8 %▲ | 12,9 % | 16,7 % | 17,5 % | −61,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,7 %▼ | 77,8 % | 75,3 % | 81,9 % | 62,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gullhaugveien 9-13 AS45,1 %
68,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gullhaugveien 9-13 AS45,1 % 68,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PWC TAX SERVICES AS962 066 321 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NPRO HOLDING AS100,0 %Oslo · 448 479 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norwegian Property ASA
- NPRO HOLDING AS100,0 %
- KOKSA EIENDOM AS100,0 %
- Gardermoen Næringseiendom AS100,0 %
- Sandakerveien 130 AS100,0 %
- Nydalsveien 15-17 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 10 G AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 17 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 5 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 14-16 AS100,0 %
- ML 33 Holding II AS100,0 %
- ML 33 DRIFT AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 3 AS100,0 %
- NPRO 2 AS100,0 %
- Drammensveien 60 AS100,0 %
- LILLE GRENSEN 7 AS100,0 %
- TELEGRAFEN OSLO AS100,0 %
- HASLE LINJE BYGG 01 AS100,0 %
- Snarøyveien 36 AS100,0 %
- GULLHAUG TORG 3 AS100,0 %
- AKER BRYGGE AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 8 AS99,5 %
- Gullhaugveien 9-13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.