- Org.nr.
- 916 067 992
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- NPRO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat32,7 mill.44,5 % margin
EBITDA68,5 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat19,2 mill.26,2 % margin
Egenkapital1,1 mrd.82,3 % av eiendelene
TELEGRAFEN OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 067 992
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 31.08.2015
- Registrert
- 14.10.2015
- Adresse
- Bryggegata 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Norwegian Property ASA, Postboks 1657 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TELEGRAFEN OSLO AS917 897 050 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- START UP 346 AS14.10.2015 til 12.07.2016
- K21 HOLDING AS12.07.2016 til 14.05.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 73 438 527 | 82 583 887 | 37 160 405 | 71 427 592 | 70 472 488 |
| Sum driftsinntekter | 73 438 527 | 82 583 887 | 37 160 405 | 71 427 592 | 70 472 488 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 62 216 988 |
| Avskrivninger | 35 776 581 | 35 781 999 | 28 492 744 | 26 630 085 | - |
| Annen driftskostnad | 4 958 538 | 5 792 201 | 26 395 624 | 9 153 800 | 3 081 769 |
| Sum driftskostnader | 40 735 119 | 41 574 200 | 54 888 368 | 35 783 884 | 65 298 756 |
| Driftsresultat | 32 703 408 | 41 009 687 | −17 727 963 | 35 643 707 | 5 173 732 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 155 387 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 57 707 | - | 133 266 | 19 440 | 1 |
| Annen finansinntekt | 982 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 58 688 | 155 387 | 133 266 | 19 440 | 1 |
| Annen rentekostnad | - | - | 71 | 104 | 2 029 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 316 105 | 7 535 000 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 951 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 316 105 | 7 536 951 | 71 | 104 | 2 029 |
| Netto finans | −7 257 417 | −7 381 563 | 133 196 | 19 336 | −2 028 |
| Resultat før skatt | - | - | −17 594 767 | 35 663 043 | 5 171 704 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 009 323 |
| Resultat før skattekostnad | 25 445 991 | 33 628 124 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 6 227 631 | 8 027 699 | −3 237 366 | 8 475 382 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −14 357 401 | 27 187 661 | 2 162 381 |
| Årsresultat | 19 218 360 | 25 600 425 | −14 357 401 | 27 187 661 | 2 162 381 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 19 218 360 | 25 600 425 | −14 357 401 | 27 187 661 | 2 162 381 |
| Totalresultat | 19 218 360 | 25 600 425 | −14 357 401 | 27 187 661 | 2 162 381 |
| Udekket tap | - | - | - | 15 556 867 | 2 162 381 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | −14 357 401 | 11 630 794 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 360 000 000 | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 19 218 360 | −334 399 575 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 19 218 360 | 25 600 425 | −14 357 401 | 27 187 661 | 2 162 381 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 781 346 | 2 902 116 | 2 334 051 | 2 431 455 | 3 421 778 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 101 330 257 | 28 929 208 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 41 374 808 | 25 356 660 | 38 872 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 41 374 808 | 25 356 660 | 38 872 |
| Sum fordringer | 5 781 346 | 3 405 753 | - | - | 4 024 553 |
| Sum omløpsmidler | 5 781 346 | 3 405 753 | 149 564 202 | 56 752 731 | 4 063 425 |
| Sum eiendeler | 1 293 162 531 | 1 326 422 985 | 1 508 282 677 | 1 490 592 825 | 1 454 145 877 |
| Kundefordringer | - | 503 637 | 4 525 086 | 35 408 | 602 775 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 1 358 718 475 | 1 386 790 397 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 358 718 475 | 1 386 790 397 | 1 356 530 891 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 47 049 697 | 35 178 575 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 47 049 697 | 35 178 575 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 1 358 718 475 | 1 433 840 094 | 1 450 082 452 |
| Goodwill | - | - | - | - | 58 372 986 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 58 372 986 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Overkurs | 1 044 841 573 | 1 044 841 573 | 1 361 648 619 | 1 361 648 619 | 1 361 648 619 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 044 891 573 | 1 044 891 573 | 1 361 698 619 | 1 361 698 619 | 1 361 698 619 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 15 556 867 |
| Annen egenkapital | 19 218 360 | - | 17 592 529 | 11 630 794 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 19 218 360 | - | 17 592 528 | 11 630 794 | −15 556 867 |
| Sum egenkapital | 1 064 109 932 | 1 044 891 572 | 1 379 291 148 | 1 373 329 413 | 1 346 141 752 |
| Utsatt skatt | 123 364 336 | 117 136 705 | 109 109 006 | 106 615 333 | 98 139 951 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 123 364 336 | 117 136 705 | 109 109 006 | 106 615 333 | 98 139 951 |
| Sum langsiktig gjeld | 123 364 336 | 117 136 705 | 109 109 006 | 106 615 333 | 98 139 951 |
| Leverandørgjeld | 1 636 182 | 1 476 493 | 5 517 395 | 8 773 322 | 2 018 661 |
| Kortsiktig konserngjeld | 103 552 081 | 158 267 932 | 1 400 | 45 890 | 7 147 864 |
| Annen kortsiktig gjeld | 500 000 | 4 650 282 | 14 363 728 | 1 828 866 | 697 649 |
| Sum kortsiktig gjeld | 105 688 263 | 164 394 708 | 19 882 523 | 10 648 078 | 9 864 174 |
| Sum gjeld | 229 052 599 | 281 531 413 | 128 991 529 | 117 263 411 | 108 004 125 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 293 162 531 | 1 326 422 985 | 1 508 282 677 | 1 490 592 825 | 1 454 145 877 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,02 | 7,52 | 5,33 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▼ | 0,27 | 0,09 | 0,09 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▼ | 2,9 % | −1,2 % | 2,4 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▼ | 49,7 % | −47,7 % | 49,9 % | 7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,2 %▼ | 31,0 % | −38,6 % | 38,1 % | 3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,3 %▲ | 78,8 % | 91,4 % | 92,1 % | 92,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TELEGRAFEN OSLO AS44,5 %
73,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TELEGRAFEN OSLO AS44,5 % 73,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Odd Bjørge Aarvold | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PWC TAX SERVICES AS962 066 321 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NPRO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norwegian Property ASA
- NPRO HOLDING AS100,0 %
- KOKSA EIENDOM AS100,0 %
- Gardermoen Næringseiendom AS100,0 %
- Sandakerveien 130 AS100,0 %
- Nydalsveien 15-17 AS100,0 %
- Gullhaugveien 9-13 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 10 G AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 17 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 5 AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 14-16 AS100,0 %
- ML 33 Holding II AS100,0 %
- ML 33 DRIFT AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 3 AS100,0 %
- NPRO 2 AS100,0 %
- Drammensveien 60 AS100,0 %
- LILLE GRENSEN 7 AS100,0 %
- HASLE LINJE BYGG 01 AS100,0 %
- Snarøyveien 36 AS100,0 %
- GULLHAUG TORG 3 AS100,0 %
- AKER BRYGGE AS100,0 %
- GJERDRUMS VEI 8 AS99,5 %
- TELEGRAFEN OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.