- Org.nr.
- 919 185 929
- Adresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Hovedeier
- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS, 100 %
Driftsresultat906 63243,9 % margin
Årsresultat152 4267,4 % margin
Egenkapital5 283 3481,6 % av eiendelene
H76 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 185 929
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 30.05.2017
- Registrert
- 10.07.2017
- Adresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Postadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- H76 EIENDOM AS919 372 281 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 066 364 | 1 640 981 | 1 197 441 | 1 203 626 | 828 510 |
| Sum driftsinntekter | 2 066 364 | 1 640 981 | 1 197 441 | 1 203 626 | 828 510 |
| Varekostnad | 16 299 | 19 324 | 15 529 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 143 433 | 611 118 | 565 774 | 575 534 | 234 507 |
| Sum driftskostnader | 1 159 732 | 630 442 | 581 303 | 575 534 | 234 507 |
| Driftsresultat | 906 632 | 1 010 539 | 616 138 | 628 092 | 594 003 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 36 |
| Annen renteinntekt | 84 672 | 25 222 | - | - | 2 021 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 3 210 |
| Sum finansinntekter | 84 672 | 25 222 | - | - | 5 267 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 795 501 | 12 317 | 9 743 | - | - |
| Annen rentekostnad | 386 | 575 163 | 755 567 | - | 10 |
| Sum finanskostnader | 795 887 | 587 480 | 765 310 | - | 10 |
| Netto finans | −711 214 | −562 258 | −765 310 | - | 5 257 |
| Resultat før skatt | - | - | −149 172 | 628 092 | 599 260 |
| Resultat før skattekostnad | 195 418 | 448 281 | - | - | - |
| Skattekostnad | 42 992 | −1 015 830 | −32 817 | 138 180 | 131 152 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −116 355 | 489 912 | 468 108 |
| Årsresultat | 152 426 | 1 464 111 | −116 355 | 489 912 | 468 108 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 152 426 | 1 464 111 | −116 355 | 489 912 | 468 108 |
| Totalresultat | 152 426 | 1 464 111 | −116 355 | 489 912 | 468 108 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −116 355 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 152 426 | 1 464 111 | - | 489 912 | 468 108 |
| Sum overføringer og disponeringer | 152 426 | 1 464 111 | −116 355 | 489 912 | 468 108 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 298 656 894 | 83 640 241 | 61 869 551 | 61 569 551 | - |
| Sum varige driftsmidler | 298 656 894 | 83 640 241 | 61 869 551 | 61 569 551 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 5 173 990 | 5 188 020 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 5 173 990 | 5 188 020 | - |
| Sum anleggsmidler | 298 656 894 | 84 332 480 | 67 043 541 | 66 757 571 | 0 |
| Sum varer | 33 325 231 | 19 662 996 | 12 238 984 | 8 802 335 | 67 122 218 |
| Kundefordringer | 29 182 | 19 325 | 463 | 9 241 | 4 998 |
| Konsernfordringer | - | - | 18 423 563 | 17 620 899 | 2 255 361 |
| Andre kortsiktige fordringer | 124 783 | 549 767 | - | 13 572 | - |
| Sum fordringer | 153 965 | 569 092 | 18 424 027 | 17 643 712 | 2 260 359 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 275 753 | 5 083 665 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 275 753 | 5 083 665 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 41 754 949 | 25 315 753 | 30 663 010 | 26 446 046 | 69 382 577 |
| Sum eiendeler | 340 411 843 | 109 648 234 | 97 706 551 | 93 203 617 | 69 382 577 |
| Utsatt skattefordel | - | 692 239 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 692 239 | - | - | - |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 703 273 | 1 703 273 | 3 292 | 3 292 | 3 292 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 624 502 | 1 624 502 | 1 624 502 | 1 624 502 | 1 624 502 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 477 775 | 3 477 775 | 1 727 794 | 1 727 794 | 1 727 794 |
| Annen egenkapital | 1 805 573 | 2 767 600 | 855 064 | 971 419 | 481 506 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 805 573 | 2 767 600 | 855 064 | 971 419 | 481 506 |
| Sum egenkapital | 5 283 348 | 6 245 375 | 2 582 858 | 2 699 213 | 2 209 300 |
| Utsatt skatt | 3 | 465 205 | 694 708 | 727 525 | 3 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 465 205 | - | 694 708 | 727 525 | 589 345 |
| Sum langsiktig gjeld | 465 205 | - | 694 708 | 727 525 | 589 345 |
| Leverandørgjeld | 404 308 | 613 545 | 66 478 | 30 894 | 16 142 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 3 |
| Kortsiktig konserngjeld | 334 258 982 | 102 574 529 | 94 362 508 | 89 745 986 | 66 567 790 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 214 784 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 334 663 290 | 103 402 859 | 94 428 986 | 89 776 879 | 66 583 932 |
| Sum gjeld | 335 128 495 | 103 402 859 | 95 123 694 | 90 504 404 | 67 173 277 |
| Sum egenkapital og gjeld | 340 411 843 | 109 648 234 | 97 706 551 | 93 203 617 | 69 382 577 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,24 | 0,32 | 0,29 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 63,43▲ | 16,56 | 36,83 | 33,53 | 30,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▼ | 1,0 % | 0,6 % | 0,8 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▼ | 61,6 % | 51,5 % | 52,2 % | 71,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▼ | 89,2 % | −9,7 % | 40,7 % | 56,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,6 %▼ | 5,7 % | 2,6 % | 2,9 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
H76 EIENDOM AS43,9 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
H76 EIENDOM AS43,9 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trygve Johan Ulvig Kiær | 1987 |
| Styrets leder | Kristoffer Listerud Jansen | 1976 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GJELSTEN BOLIG AS
- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS54,6 %
- Åsjordet Eiendom AS100,0 %
- Låveveien 70 Holding AS100,0 %
- Libakkløkka AS100,0 %
- HENRIKS VEI UTVIKLING AS100,0 %
- THAULOWS VEI 19-25 UTVIKLING AS100,0 %
- Åsjordet 3 Utvikling AS100,0 %
- H76 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.