- Org.nr.
- 971 581 387
- Telefon
- 51585595
- Adresse
- Nesflåtveien 14, 4018 Stavanger
- Hovedeier
- T S Holding AS, 100 %
Driftsresultat−49 642−19,5 % margin
EBITDA18 358før av- og nedskrivninger
Årsresultat−15 963−6,3 % margin
Egenkapital7 837 67246,1 % av eiendelene
Hillevåg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 581 387
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.12.1994
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Nesflåtveien 14, 4018 Stavanger
- Telefon
- 51585595
- Postadresse
- Postboks 1117 Hillevåg
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 258 117
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hillevåg Eiendom AS936 837 913 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutleie, eiendomsutvikling, investeringsvirksomhet, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapet kan delta i andre selskaper med lignende virksomheter.
Tidligere navn
- THOR STEINAR BYGGTJENESTER AS12.03.1995 til 26.03.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 35 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 219 000 | - | - | 7 132 500 | 41 062 |
| Sum driftsinntekter | 254 000 | 159 499 | 61 500 | 7 182 500 | 41 062 |
| Varekostnad | 500 | - | - | 7 567 017 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 152 566 | 161 700 |
| Avskrivning av driftsmidler | 68 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 235 142 | - | - | 150 490 | 222 235 |
| Sum driftskostnader | 303 642 | 538 685 | 397 763 | 7 870 073 | 383 935 |
| Driftsresultat | −49 642 | −379 186 | −336 263 | −687 573 | −342 873 |
| Annen renteinntekt | 293 635 | - | - | 1 040 | - |
| Annen finansinntekt | 1 503 | - | - | 4 442 | 8 573 |
| Sum finansinntekter | 295 138 | 558 971 | 143 459 | 5 482 | 8 573 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 265 916 | - | - | 111 192 | 86 042 |
| Annen rentekostnad | 44 | - | - | - | 468 |
| Sum finanskostnader | 265 960 | 234 023 | 94 454 | 111 192 | 86 510 |
| Netto finans | 29 178 | 324 948 | 49 005 | −105 710 | −77 937 |
| Resultat før skatt | - | −54 238 | −287 258 | −793 283 | −420 811 |
| Skattekostnad | - | - | - | −174 751 | −92 578 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −618 532 | −328 233 |
| Resultat før skattekostnad | −20 465 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 502 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −15 963 | −42 305 | −224 062 | −618 532 | −328 233 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −15 963 | - | - | −618 532 | −328 233 |
| Totalresultat | −15 963 | - | - | −618 532 | −328 233 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −618 532 | −328 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −618 532 | −328 233 |
| Leieinntekt | - | - | - | 50 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 212 000 | - | - | 188 544 | 184 426 |
| Sum immaterielle eiendeler | 212 000 | - | - | 188 544 | 184 426 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 382 575 | - | - | 2 201 025 | 2 278 425 |
| Skip, rigger, fly o.1. | - | - | - | 241 900 | 309 400 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | - | - | - | 12 650 | 20 316 |
| Skip | 40 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 422 575 | - | - | 2 455 575 | 2 608 141 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 045 803 | - | - | 2 045 803 | 2 045 803 |
| Andre langsiktige fordringer | 10 084 169 | - | - | 1 654 197 | 400 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 129 972 | - | - | 3 700 000 | 2 445 803 |
| Sum anleggsmidler | 16 764 547 | 16 634 730 | 13 695 956 | 6 344 118 | 5 238 369 |
| Varebeholdning | - | - | - | - | 5 736 625 |
| Sum varer | - | - | - | - | 5 736 625 |
| Kundefordringer | 12 000 | - | - | 4 768 | 333 074 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 768 | 1 115 135 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 775 606 | 417 000 |
| Sum fordringer | 12 000 | - | - | 785 142 | 1 865 208 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 231 761 | - | - | 4 780 889 | 291 714 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 231 761 | - | - | 4 780 889 | 291 714 |
| Sum omløpsmidler | 243 761 | 93 788 | 531 849 | 5 566 031 | 7 893 547 |
| Sum eiendeler | 17 008 308 | 16 728 518 | 14 227 806 | 11 910 150 | 13 131 917 |
| Aksjekapital | 258 117 | - | - | 258 117 | 258 117 |
| Overkurs | 854 | - | - | 854 | 854 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 579 400 | - | - | 3 380 233 | 2 775 260 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 838 371 | 3 838 371 | 3 838 371 | 3 639 204 | 3 034 231 |
| Annen egenkapital | 3 999 301 | - | - | 4 281 631 | 4 900 163 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 999 301 | 4 015 263 | 4 057 568 | 4 281 631 | 4 900 163 |
| Sum egenkapital | 7 837 672 | 7 853 634 | 7 895 939 | 7 920 835 | 7 934 394 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 129 782 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 129 782 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 129 782 | 8 863 866 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 40 855 | - | - | 18 210 | 1 059 503 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 3 971 105 | 4 138 020 |
| Sum kortsiktig gjeld | 40 855 | 11 018 | 6 331 867 | 3 989 315 | 5 197 523 |
| Sum gjeld | 9 170 637 | 8 874 884 | 6 331 867 | 3 989 315 | 5 197 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 008 308 | - | - | 11 910 150 | 13 131 917 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,97▼ | 8,51 | 0,08 | 1,40 | 1,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,17▲ | 1,13 | 0,80 | 0,50 | 0,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | 1,2 % | −1,5 % | −5,4 % | −2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,5 %▲ | −237,7 % | −546,8 % | −9,6 % | −835,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,3 %▲ | −26,5 % | −364,3 % | −8,6 % | −799,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,1 %▼ | 46,9 % | 55,5 % | 66,5 % | 60,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hillevåg Eiendom AS−19,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Hillevåg Eiendom AS−19,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Steinar Sandvik | 1962 |
| Styrets leder | Thor Steinar Sandvik | 1962 |
| Varamedlem | Lasse Alme Sandvik | 1997 |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T S Holding AS100,0 %Stavanger · 258 117 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T S Holding AS
- Nesflåtveien 14 AS100,0 %
- THOR STEINAR BYGGTJENESTER AS100,0 %
- Paradisveien 87 AS100,0 %
- Hillevågsveien 101 AS100,0 %
- Sirdal Høyfjellshotell AS100,0 %
- VIKEDALSGT 1A AS100,0 %
- Krossgata 26 AS60,0 %
- Løkkeveien 14 AS51,0 %
- Hillevåg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Husabøryggen 7.3 AS50,0 %912 793 419 · 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.