- Org.nr.
- 920 531 024
- Adresse
- Nedre Stokkavei 142, 4023 Stavanger
- Hovedeier
- HODNE KNUDSEN INVEST AS, 100 %
Driftsresultat53 13042,2 % margin
Årsresultat41 49632,9 % margin
Egenkapital553 13919,1 % av eiendelene
HKI 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 531 024
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 05.02.2018
- Registrert
- 02.03.2018
- Adresse
- Nedre Stokkavei 142, 4023 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HKI 1 AS920 604 234 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 000 | 365 000 | 18 000 | 0 | 18 000 |
| Annen driftsinntekt | 120 000 | 98 000 | 260 825 | 314 375 | 253 866 |
| Sum driftsinntekter | 126 000 | 463 000 | 278 825 | 314 375 | 271 866 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 72 870 | 41 235 | 43 737 | 167 781 | 174 826 |
| Sum driftskostnader | 72 870 | 41 235 | 43 737 | 167 781 | 174 826 |
| Driftsresultat | 53 130 | 421 765 | 235 088 | 146 594 | 97 040 |
| Annen renteinntekt | 3 048 | 533 | 252 | 289 | - |
| Annen finansinntekt | −76 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 972 | 533 | 252 | 289 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 82 265 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 220 000 | - | 97 058 | - |
| Annen rentekostnad | 2 374 | 957 | 99 | - | 1 533 |
| Sum finanskostnader | 2 374 | 220 957 | −99 | −97 058 | 83 798 |
| Netto finans | 598 | −220 424 | 153 | −96 769 | −83 798 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 13 242 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 913 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 10 329 |
| Resultat før skattekostnad | 53 728 | 201 341 | 235 241 | 49 825 | - |
| Skattekostnad | 12 232 | 44 506 | 51 775 | 10 967 | - |
| Årsresultat | 41 496 | 156 835 | 183 466 | 38 858 | 10 329 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 6 |
| Annen egenkapital | 40 951 | 156 835 | 183 466 | 38 858 | 10 323 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 183 466 | 38 858 | 10 329 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 348 472 | 2 348 472 | 2 348 472 | 2 348 472 | 2 348 472 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 348 472 | 2 348 472 | 2 348 472 | 2 348 472 | 2 348 472 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 342 472 | 2 342 472 | 2 342 472 | 2 342 472 | 2 342 472 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 495 000 | 310 000 | 85 000 | 99 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 96 000 |
| Sum fordringer | 495 000 | 310 000 | 85 000 | 99 500 | 96 000 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 148 | 332 107 | 191 777 | 22 908 | 143 938 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 148 | 332 107 | 191 777 | 22 908 | 143 938 |
| Sum omløpsmidler | 554 148 | 642 107 | 276 777 | 122 408 | 239 938 |
| Sum eiendeler | 2 896 620 | 2 984 579 | 2 619 249 | 2 464 880 | 2 582 410 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 528 709 | 490 042 | 333 206 | 149 740 | 110 882 |
| Sum opptjent egenkapital | 528 709 | 490 042 | 333 206 | 149 740 | 110 882 |
| Sum egenkapital | 553 139 | 514 472 | 357 636 | 174 170 | 135 312 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | 10 | - | 10 | 10 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 | 10 | 10 | 10 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 288 662 | 2 420 743 | 2 200 743 | 2 279 743 | 2 444 185 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 24 494 | 4 849 | 9 085 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 313 156 | 2 425 592 | 2 209 828 | 2 279 743 | 2 444 185 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 209 838 | 2 279 753 | 2 444 185 |
| Leverandørgjeld | 947 | 0 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 12 222 | 44 506 | 51 775 | 10 957 | 2 913 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 601 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 770 | 44 506 | 51 775 | 10 957 | 2 913 |
| Sum gjeld | 2 342 935 | 2 470 108 | 2 261 613 | 2 290 710 | 2 447 098 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 896 620 | 2 984 579 | 2 619 249 | 2 464 880 | 2 582 410 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,61▲ | 14,43 | 5,35 | 11,17 | 82,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,24▼ | 4,80 | 6,32 | 13,15 | 18,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 15,1 % | 9,3 % | 5,8 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,2 %▼ | 91,1 % | 84,3 % | 46,6 % | 35,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,9 %▼ | 33,9 % | 65,8 % | 12,4 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,1 %▲ | 17,2 % | 13,7 % | 7,1 % | 5,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HKI 1 AS42,2 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
HKI 1 AS42,2 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Olav Knudsen | 1978 |
| Styrets leder | Eli Hodne | 1978 |
| Styremedlem | Jan Olav Knudsen | 1978 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HODNE KNUDSEN INVEST AS100,0 %Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HODNE KNUDSEN INVEST AS
- Kongsgata 46 AS100,0 %
- Kvernevikveien 99 AS100,0 %
- Superare AS100,0 %
- HKI 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.