- Org.nr.
- 997 711 939
- Telefon
- 982 59 524
- Adresse
- Holmenkollveien 104, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Skagen Finans AS, 99 %
Driftsresultat55 3274,9 % margin
EBITDA58 490før av- og nedskrivninger
Årsresultat62 5785,5 % margin
Egenkapital7 848 13796,9 % av eiendelene
Holmenkollveien 104 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 711 939
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2011
- Registrert
- 15.12.2011
- Adresse
- Holmenkollveien 104, 0784 Oslo
- Telefon
- 982 59 524
- Postadresse
- Postboks 536
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 392 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmenkollveien 104 AS997 734 149 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, aksjer og drift og forvaltning av selskapets aktiva.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 136 121 | 997 171 | 1 028 745 | 838 512 | 823 805 |
| Sum driftsinntekter | 1 136 121 | 997 171 | 1 028 745 | 819 036 | 843 281 |
| Lønnskostnad | 707 210 | 719 839 | 799 367 | 531 151 | 473 001 |
| Avskrivning på driftsmidler | 3 163 | 3 163 | 3 163 | 3 163 | 3 163 |
| Annen driftskostnad | 370 421 | 579 008 | 678 287 | 319 586 | 301 593 |
| Sum driftskostnader | 1 080 794 | 1 302 010 | 1 480 817 | 853 900 | 777 757 |
| Driftsresultat | 55 327 | −304 839 | −452 072 | −34 864 | 65 524 |
| Annen renteinntekt | 1 349 | 1 246 | 4 837 | 282 | 166 |
| Annen finansinntekt | 5 902 | 5 792 | 5 655 | 5 367 | 5 680 |
| Sum finansinntekter | 7 251 | 7 038 | 10 492 | 5 649 | 5 846 |
| Annen finanskostnad | - | 600 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 600 | - | - | - |
| Netto finans | 7 251 | 6 438 | 10 492 | 5 649 | 5 846 |
| Resultat før skatt | - | - | −441 579 | −29 215 | 71 370 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 16 157 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −441 579 | −29 215 | 55 213 |
| Resultat før skattekostnad | 62 578 | −298 401 | - | - | - |
| Årsresultat | 62 578 | −298 401 | −441 579 | −29 215 | 55 213 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 62 578 | −298 401 | −441 579 | −29 215 | 55 213 |
| Totalresultat | 62 578 | −298 401 | −441 579 | −29 215 | 55 213 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −298 401 | −441 579 | −29 215 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 62 578 | - | - | - | 55 213 |
| Sum overføringer og disponeringer | 62 578 | −298 401 | −441 579 | −29 215 | 55 213 |
| Salgsinntekt | - | - | - | −19 476 | 19 476 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 267 152 | 5 270 315 | 5 446 975 | 5 450 138 | 5 453 301 |
| Sum varige driftsmidler | 5 267 152 | 5 270 315 | 5 446 975 | 5 450 138 | 5 453 301 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 438 052 | 2 438 052 | 2 440 783 | 2 788 030 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 600 | 600 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 438 052 | 2 438 052 | 2 441 383 | 2 788 630 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 705 204 | 7 708 367 | 7 888 358 | 8 238 768 | 5 453 301 |
| Kundefordringer | 44 272 | - | 26 516 | - | 19 476 |
| Andre kortsiktige fordringer | 65 715 | 61 679 | 53 124 | - | 2 845 063 |
| Sum fordringer | 109 987 | 61 679 | 79 640 | - | 2 864 539 |
| Bankinnskudd og kontanter | 283 807 | 356 487 | 392 559 | 394 734 | 350 180 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 283 807 | 356 487 | 392 559 | 394 734 | 350 180 |
| Sum omløpsmidler | 393 794 | 418 166 | 472 199 | 394 734 | 3 214 719 |
| Sum eiendeler | 8 098 997 | 8 126 533 | 8 360 557 | 8 633 502 | 8 668 020 |
| Aksjekapital | 392 000 | 392 000 | 392 000 | 392 000 | 392 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 392 000 | 392 000 | 392 000 | 392 000 | 392 000 |
| Annen egenkapital | 7 456 137 | 7 393 559 | 7 691 960 | 8 133 539 | 8 162 754 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 456 137 | 7 393 559 | 7 691 960 | 8 133 539 | 8 162 754 |
| Sum egenkapital | 7 848 137 | 7 785 559 | 8 083 960 | 8 525 539 | 8 554 754 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 16 157 |
| Leverandørgjeld | 65 715 | 61 679 | 53 124 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 58 100 | 58 650 | 53 100 | 48 200 | 40 568 |
| Annen kortsiktig gjeld | 127 045 | 220 645 | 170 373 | 59 764 | 56 541 |
| Sum kortsiktig gjeld | 250 860 | 340 974 | 276 597 | 107 963 | 113 266 |
| Sum gjeld | 250 860 | 340 974 | 276 597 | 107 963 | 113 266 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 098 997 | 8 126 533 | 8 360 557 | 8 633 502 | 8 668 020 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | 1,23 | 1,71 | 3,66 | 28,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,04 | 0,03 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▲ | −3,6 % | −5,2 % | −0,3 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | −30,6 % | −43,9 % | −4,3 % | 7,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▲ | −29,9 % | −42,9 % | −3,6 % | 6,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,9 %▲ | 95,8 % | 96,7 % | 98,7 % | 98,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmenkollveien 104 AS4,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Holmenkollveien 104 AS4,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Anders Skagen | 1963 |
| Styremedlem | Hans Martin Skagen | 1965 |
| Styremedlem | Monica Siv Skagen | 1968 |
| Regnskapsfører | GUDMUNDSEN REGNSKAPSBYRÅ AS964 342 555 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skagen Finans AS99,0 %Oslo · 38 808 ordinære aksjer
- HANS MARTIN SKAGEN0,50 %f. 1965 · 29679 Benahavis · 196 ordinære aksjer
- NILS ANDERS SKAGEN0,50 %f. 1963 · Sande I Sunnfjord · 196 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skagen Finans AS
- Holmenkollveien 104 AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.