- Org.nr.
- 992 095 091
- Telefon
- 413 56 693
- Adresse
- Holmenkollveien 104, 0784 Oslo
Driftsresultat102 8146,2 % margin
EBITDA112 336før av- og nedskrivninger
Årsresultat561 94833,8 % margin
Egenkapital3 680 79847,4 % av eiendelene
Skagen Finans AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 095 091
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.12.2007
- Registrert
- 18.01.2008
- Adresse
- Holmenkollveien 104, 0784 Oslo
- Telefon
- 413 56 693
- Postadresse
- Postboks 536
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skagen Finans AS992 209 445 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling. Herunder kjøp, leie, utleie, utbygging, ombygging og salg av fast eiendom, hvorunder alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 545 565 | 457 992 | - | 255 782 | 452 418 |
| Leieinntekt | 1 117 769 | 1 078 134 | - | 1 370 478 | 857 909 |
| Sum driftsinntekter | 1 663 333 | 1 536 126 | 1 800 312 | 1 626 259 | 1 310 326 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 138 688 |
| Lønnskostnad | 708 026 | 809 648 | - | 565 142 | 548 326 |
| Avskrivning på driftsmidler | 9 522 | 17 701 | - | 43 516 | 46 011 |
| Annen driftskostnad | 842 971 | 456 684 | - | 549 100 | 595 564 |
| Sum driftskostnader | 1 560 519 | 1 284 033 | 3 232 973 | 1 157 758 | 1 328 589 |
| Driftsresultat | 102 814 | 252 093 | −1 432 660 | 468 501 | −18 262 |
| Annen renteinntekt | 66 342 | 60 693 | - | 8 874 | 4 928 |
| Annen finansinntekt | 89 977 | 75 026 | - | 127 305 | 23 766 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 348 328 | 26 456 | - | - | 190 818 |
| Sum finansinntekter | 504 647 | 162 175 | 97 089 | 136 179 | 219 512 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 6 523 | - |
| Annen rentekostnad | - | 725 | - | - | 10 |
| Annen finanskostnad | 46 | 86 | - | 115 121 | 12 125 |
| Sum finanskostnader | 46 | 811 | 141 790 | 121 645 | 12 135 |
| Netto finans | 504 601 | 161 364 | −44 701 | 14 534 | 207 377 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 477 361 | 483 035 | 189 115 |
| Resultat før skattekostnad | 607 415 | 413 457 | - | - | - |
| Skattekostnad | 45 467 | 82 233 | - | 109 777 | −2 869 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 373 258 | 191 984 |
| Årsresultat | 561 948 | 331 224 | −1 377 294 | 373 258 | 191 984 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 561 948 | 331 224 | - | 373 258 | 191 984 |
| Totalresultat | 561 948 | 331 224 | - | 373 258 | 191 984 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | 373 258 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 561 948 | 331 224 | - | - | 191 984 |
| Sum overføringer og disponeringer | 561 948 | 331 224 | - | 373 258 | 191 984 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 608 297 | 2 616 052 | - | 3 992 406 | 4 000 161 |
| Inventar og annet driftsløsøre Il, | - | - | - | - | 83 341 |
| Inventar og annet driftsløsøre | - | 1 767 | - | 39 329 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 608 297 | 2 617 819 | - | 4 031 735 | 4 083 502 |
| Investering i datterselskap | 2 034 208 | 2 034 208 | - | 2 034 208 | 2 034 208 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 034 208 | 2 034 208 | - | 2 034 208 | 2 034 208 |
| Sum anleggsmidler | 4 642 505 | 4 652 027 | 4 664 728 | 6 065 943 | 6 117 710 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 39 986 |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 569 | 76 564 | - | −84 | - |
| Sum fordringer | 81 569 | 76 564 | - | −84 | 39 986 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 033 676 | 685 348 | - | 781 320 | 710 711 |
| Sum investeringer | 1 033 676 | 685 348 | - | 781 320 | 710 711 |
| Bankinnskudd og kontanter | 2 003 781 | 1 772 404 | - | 1 434 119 | 942 210 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 003 781 | 1 772 404 | - | 1 434 119 | 942 210 |
| Sum omløpsmidler | 3 119 026 | 2 534 316 | 1 945 322 | 2 215 355 | 1 692 907 |
| Sum eiendeler | 7 761 531 | 7 186 343 | 6 610 050 | 8 281 298 | 7 810 617 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 580 798 | 3 018 850 | - | 4 064 920 | 3 691 662 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 580 798 | 3 018 850 | 2 687 626 | 4 064 920 | 3 691 662 |
| Sum egenkapital | 3 680 798 | 3 118 850 | 2 787 626 | 4 164 920 | 3 791 662 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 103 751 | 103 623 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 103 751 | 103 623 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 103 751 | 103 623 |
| Konvertible lån | 2 438 052 | 2 438 052 | - | 2 788 630 | - |
| Leverandørgjeld | 81 569 | 76 564 | - | 512 | 4 243 |
| Betalbar skatt | 45 467 | 82 233 | - | 109 649 | 16 980 |
| Skyldige offentlige avgifter | 136 326 | 174 034 | - | 161 258 | 134 360 |
| Kortsiktig gjeld til aksjonær | 366 622 | 666 514 | - | 585 356 | 548 162 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 012 698 | 630 097 | - | 367 223 | 3 211 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 080 733 | 4 067 494 | 3 822 425 | 4 012 627 | 3 915 332 |
| Sum gjeld | 4 080 733 | 4 067 494 | 3 822 425 | 4 116 378 | 4 018 955 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 761 531 | 7 186 343 | - | 8 281 298 | 7 810 617 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▲ | 0,62 | 0,51 | 0,55 | 0,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,11▼ | 1,30 | 1,37 | 0,99 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 6,0 % | −17,9 % | 7,5 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,2 %▼ | 16,4 % | −79,6 % | 28,8 % | −1,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,8 %▲ | 21,6 % | −76,5 % | 23,0 % | 14,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,4 %▲ | 43,4 % | 42,2 % | 50,3 % | 48,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagen Finans AS6,2 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Skagen Finans AS6,2 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Martin Skagen | 1965 |
| Styrets leder | Nils Anders Skagen | 1963 |
| Styremedlem | Hans Martin Skagen | 1965 |
| Styremedlem | Monica Siv Skagen | 1968 |
| Regnskapsfører | GUDMUNDSEN REGNSKAPSBYRÅ AS964 342 555 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANS MARTIN SKAGEN50,0 %f. 1965 · 29679 Benahavis · 50 ordinære aksjer
- NILS ANDERS SKAGEN50,0 %f. 1963 · Sande I Sunnfjord · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Holmenkollveien 104 AS99,0 %997 711 939 · 38 808 ordinære aksjer
- DNO ASA0,01 %921 526 121 · 60 118 ordinære aksjer
- Axactor ASA0,00 %921 896 328 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.