- Org.nr.
- 925 700 495
- Adresse
- Industrivegen 23B, 2069 Jessheim
- Hovedeier
- I-Bolig AS, 100 %
Driftsresultat−3 194 447−3,4 % margin
Årsresultat−5 866 790−6,3 % margin
Egenkapital21 150 97413,3 % av eiendelene
I-Bolig Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 700 495
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 11.09.2020
- Registrert
- 25.09.2020
- Adresse
- Industrivegen 23B, 2069 Jessheim
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ullensaker (112)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- I-Bolig Eiendom AS925 867 446 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utbygging og salg av fast eiendom (primært boliger).
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 92 944 682 | 96 162 185 | 91 082 691 | 207 467 532 | 191 062 090 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 2 150 206 | - |
| Sum driftsinntekter | 92 944 682 | 96 162 185 | 91 082 691 | 209 617 738 | 191 062 090 |
| Varekostnad | - | 102 247 684 | - | - | 173 167 839 |
| Varekostnad l, | 88 426 478 | - | 85 067 955 | 193 251 512 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 421 251 | 17 579 305 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 291 400 | 2 381 006 | 4 003 819 | 3 065 451 | 4 826 250 |
| Sum kostnader 89 O71 | - | - | - | 196 316 963 | - |
| Sum driftskostnader | 96 139 129 | 122 207 996 | - | - | 177 994 089 |
| Driftsresultat | −3 194 447 | −26 045 811 | 2 010 918 | 13 300 775 | 13 068 001 |
| Annen renteinntekt | 937 | 6 390 | 6 727 | 1 696 | - |
| Annen finansinntekt | 13 174 | 22 402 | 19 320 | 21 145 | - |
| Sum finansinntekter | 14 111 | 28 792 | 26 047 | 22 842 | - |
| Annen rentekostnad | 2 686 453 | 3 434 451 | 17 257 | 101 594 | 51 103 |
| Annen finanskostnad | - | 452 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 686 453 | 3 434 903 | 17 257 | 101 594 | 51 103 |
| Netto finans | −2 672 342 | −3 406 111 | 8 790 | −78 752 | −51 103 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 019 708 | 13 222 023 | 13 016 898 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 864 126 |
| Resultat før skattekostnad | −5 866 790 | −29 451 922 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −1 252 420 | 444 878 | 2 908 845 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 574 830 | 10 313 178 | 10 152 772 |
| Årsresultat | −5 866 790 | −28 199 502 | 1 574 830 | 10 313 178 | 10 152 772 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 866 790 | −28 199 502 | 1 574 830 | 10 313 178 | 10 152 772 |
| Totalresultat | −5 866 790 | −28 199 502 | 1 574 830 | 10 313 178 | 10 152 772 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 20 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 497 468 | 10 313 178 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −28 199 502 | 77 362 | - | −9 847 228 |
| Overført fra overkurs | −26 657 691 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 27 028 077 | - | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt kapital | −6 237 176 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 866 790 | −28 199 502 | 1 574 830 | 10 313 178 | 10 152 772 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 70 772 548 | 74 054 344 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 70 772 548 | 74 054 344 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 70 772 548 | 74 054 344 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 51 148 578 | 71 411 515 | 197 240 475 | 179 992 970 | 131 224 476 |
| Kundefordringer | - | - | 35 126 877 | 299 444 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 297 120 | 357 470 | 1 338 855 | 2 896 009 | 2 248 031 |
| Konsernfordringer | - | 7 696 408 | 6 882 313 | 309 055 | 7 996 379 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 33 712 880 | 19 687 907 | 10 413 609 | 75 699 864 | 76 146 698 |
| Sum fordringer | 34 010 000 | 27 741 785 | 53 761 654 | 79 204 373 | 86 391 108 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 680 388 | 3 417 236 | 2 226 309 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 680 388 | 3 417 236 | 2 226 309 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 87 838 966 | 102 570 536 | 253 228 438 | 259 197 343 | 217 615 584 |
| Sum eiendeler | 158 611 514 | 176 624 880 | 253 228 438 | 259 197 343 | 217 615 584 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 20 150 974 | 46 808 665 | 46 808 665 | 46 808 665 | 46 808 665 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 6 237 176 | 6 237 176 | 6 237 176 | 6 237 176 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 150 974 | 54 045 841 | 54 045 841 | 54 045 841 | 54 045 841 |
| Annen egenkapital | - | −27 028 078 | 1 171 424 | 1 094 063 | 1 094 063 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −27 028 078 | 1 171 424 | 1 094 063 | 1 094 063 |
| Sum egenkapital | - | 27 017 763 | 55 217 265 | 55 139 904 | 55 139 904 |
| Utsatt skatt | - | 3 | 1 252 420 | 1 229 905 | 1 434 779 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 252 420 | 2 229 905 | 2 434 779 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 78 173 016 | 68 486 630 | 138 128 322 | 145 033 130 | 51 198 232 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 78 173 016 | 68 486 630 | 138 128 322 | 145 033 130 | 51 198 232 |
| Sum langsiktig gjeld | 79 173 016 | 69 486 630 | 140 380 742 | 147 263 035 | 53 633 011 |
| Leverandørgjeld | 13 115 515 | 8 886 638 | 6 862 547 | 12 897 468 | 12 163 166 |
| Utbytte | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 204 874 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 35 519 | 13 076 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 9 248 658 | - | - | 5 313 656 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 919 831 | - | 1 919 831 | 5 225 644 | 7 708 805 |
| Annen kortsiktig gjeld l, | 7 056 035 | - | 11 935 850 | 7 322 302 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 287 525 | 80 120 487 | 57 630 430 | 56 794 404 | 108 842 669 |
| Sum gjeld | 137 460 540 | 149 607 117 | 198 011 172 | 204 057 439 | 162 475 680 |
| Sum egenkapital og gjeld | 158 611 514 | 176 624 880 | 253 228 438 | 259 197 343 | 217 615 584 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,51▲ | 1,28 | 4,39 | 4,56 | 2,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,50▲ | 5,54 | 3,59 | 3,70 | 2,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▲ | −12,1 % | 0,8 % | 5,6 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▲ | −27,1 % | 2,2 % | 6,3 % | 6,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,3 %▲ | −29,3 % | 1,7 % | 4,9 % | 5,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▼ | 15,3 % | 21,8 % | 21,3 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
I-Bolig Eiendom AS−3,4 %
92,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
I-Bolig Eiendom AS−3,4 % 92,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Martin Akre | 1966 |
| Styrets leder | Vegard Haug Løvlien | 1975 |
| Styremedlem | Odd Arild Dahlum | 1962 |
| Styremedlem | Jan Børresen | 1960 |
| Styremedlem | Tom Arild Johansen | 1954 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I-Bolig AS100,0 %Jessheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JODA HOLDING AS
- I-Bolig AS80,0 %
- I-Bolig Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.