- Org.nr.
- 998 045 096
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- ROALD HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 309 86883,2 % margin
EBITDA1 420 868før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 085 71668,9 % margin
Egenkapital2 405 87561,5 % av eiendelene
INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 045 096
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2011
- Registrert
- 07.03.2012
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 250 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS998 070 740 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 575 158 | 1 540 205 | 1 487 520 | 1 395 811 | 1 353 946 |
| Sum driftsinntekter | 1 575 158 | 1 540 205 | 1 487 520 | 1 395 811 | 1 353 946 |
| Ordinære avskrivninger | 111 000 | 111 000 | 111 000 | 111 000 | 111 000 |
| Vedlikehold eiendommer | - | - | - | 53 446 | 75 953 |
| Andre driftskostnader | 154 291 | 165 156 | 97 837 | 92 799 | 87 525 |
| Sum driftskostnader | 265 291 | 276 156 | 208 837 | 257 246 | 274 478 |
| Driftsresultat | 1 309 868 | 1 264 048 | 1 278 683 | 1 138 566 | 1 079 468 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 46 419 | 60 756 | 55 652 | 24 957 | 9 772 |
| Annen renteinntekt | 35 699 | 23 715 | 16 972 | 7 791 | 2 540 |
| Sum finansinntekter | 82 118 | 84 471 | 72 623 | 32 749 | 12 312 |
| Annen rentekostnad | 129 | 46 | 33 | 50 | 24 |
| Sum finanskostnader | 129 | 46 | 33 | 50 | 24 |
| Netto finans | 81 989 | 84 425 | 72 590 | 32 698 | 12 288 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 351 273 | 1 171 264 | 1 091 756 |
| Resultat før skattekostnad | 1 391 857 | 1 348 474 | - | - | - |
| Skattekostnad | 306 141 | 296 665 | 297 207 | 257 677 | 240 186 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 054 066 | 913 587 | 851 570 |
| Årsresultat | 1 085 716 | 1 051 809 | 1 054 066 | 913 587 | 851 570 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 085 716 | 1 051 809 | 1 054 066 | 913 587 | 851 570 |
| Totalresultat | 1 085 716 | 1 051 809 | 1 054 066 | 913 587 | 851 570 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 875 940 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 115 400 | 1 087 320 | 1 085 760 | 942 241 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −29 684 | −35 511 | −31 694 | −28 654 | −24 370 |
| Sum overføringer | 1 085 716 | 1 051 809 | 1 054 066 | 913 587 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 171 431 | 2 103 617 | 2 108 133 | 1 827 174 | 851 570 |
| Utsatt skattefordel | 107 997 | 97 846 | 87 763 | 78 600 | 70 443 |
| Sum immaterielle eiendeler | 107 997 | 97 846 | 87 763 | 78 600 | 70 443 |
| Tomter | 601 957 | 601 957 | 601 957 | 601 957 | 601 957 |
| Eiendommer | 1 402 000 | 1 513 000 | 1 624 000 | 1 735 000 | 1 846 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 003 957 | 2 114 957 | 2 225 957 | 2 336 957 | 2 447 957 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 251 937 | 1 099 518 | 1 130 762 | 1 083 111 | 781 153 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 251 937 | 1 099 518 | 1 130 762 | 1 083 111 | 781 153 |
| Sum anleggsmidler | 3 363 891 | 3 312 321 | 3 444 482 | 3 498 668 | 3 299 553 |
| Kundefordringer | 1 335 | 1 501 | 1 043 | 633 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 534 | 19 544 | 18 270 | 17 152 | 16 184 |
| Sum fordringer | 23 869 | 21 045 | 19 313 | 17 785 | 16 184 |
| Bankinnskudd | 525 600 | 600 436 | 481 460 | 271 800 | 415 273 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 525 600 | 600 436 | 481 460 | 271 800 | 415 273 |
| Sum omløpsmidler | 549 469 | 621 481 | 500 773 | 289 585 | 431 457 |
| Sum eiendeler | 3 913 360 | 3 933 803 | 3 945 255 | 3 788 253 | 3 731 010 |
| Aksjekapital 2 508 å | 250 800 | 250 800 | 250 800 | 250 800 | 250 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 319 800 | 319 800 | 319 800 | 319 800 | 319 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 570 600 | 570 600 | 570 600 | 570 600 | 570 600 |
| Annen egenkapital | 1 835 275 | 1 864 960 | 1 900 471 | 1 932 165 | 1 960 819 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 835 275 | 1 864 960 | 1 900 471 | 1 932 165 | 1 960 819 |
| Sum egenkapital | 2 405 875 | 2 435 560 | 2 471 071 | 2 502 765 | 2 531 419 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 034 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 1 760 | 68 | 204 | - | 177 |
| Skyldige offentlige avgifter | 57 191 | 64 175 | 61 980 | 57 414 | 56 414 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 20 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 1 430 000 | 1 394 000 | 1 392 000 | 1 208 000 | 1 123 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 500 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 507 485 | 1 498 243 | 1 474 184 | 1 285 488 | 1 199 591 |
| Sum gjeld | 1 507 485 | 1 498 243 | 1 474 184 | 1 285 488 | 1 199 591 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 913 360 | 3 933 803 | 3 945 255 | 3 788 253 | 3 731 010 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▼ | 0,41 | 0,34 | 0,23 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,62 | 0,60 | 0,51 | 0,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,5 %▲ | 34,2 % | 34,9 % | 31,2 % | 29,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,2 %▲ | 82,1 % | 86,0 % | 81,6 % | 79,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▲ | 68,3 % | 70,9 % | 65,5 % | 62,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,5 %▼ | 61,9 % | 62,6 % | 66,1 % | 67,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS83,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS83,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Marcus Kruus | 1975 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROALD HOLDING AS100,0 %Oslo · 2 508 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROALD HOLDING AS
- GRINDALSMOEN BYGG AS100,0 %
- Sofiemyrveien 4 AS100,0 %
- Plantica Eiendom AS100,0 %
- AKTIV PORTFOLIO AS100,0 %
- ROALD & SØNN AS100,0 %
- HUNTONSTRANDA DRIFT AS100,0 %
- ST HALVARDS VEI 6 DRIFT AS100,0 %
- DIKEVEIEN 30 DRIFT AS100,0 %
- HUNDSKINNVEIEN 97 DRIFT AS100,0 %
- HVITTINGFOSSVEIEN DRIFT AS100,0 %
- LAATASVEIEN DRIFT AS100,0 %
- REVEGÅRDSVEIEN 6 DRIFT AS100,0 %
- Rosenholmveien 13-15 AS100,0 %
- Grønlikroken AS100,0 %
- Stavernsveien Hagesentereiendom AS100,0 %
- Sørreisa Sentrumsbygg AS100,0 %
- MARGRETHE JØRGENSENS VEG 1 E AS100,0 %
- Plogveien Næringsbygg AS100,0 %
- Kilamyra 8 AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 8 AS100,0 %
- INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.