- Org.nr.
- 998 045 053
- Adresse
- Rosenholmveien 15, 1252 Oslo
- Hovedeier
- ROALD HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 615 61199,1 % margin
Årsresultat3 588 56598,3 % margin
Egenkapital20 242 35380,1 % av eiendelene
DIKEVEIEN 30 DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 045 053
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 25.11.2011
- Registrert
- 07.03.2012
- Adresse
- Rosenholmveien 15, 1252 Oslo
- Postadresse
- c/o Roald Holding AS, Rosenholmveien 15
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 986 260
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DIKEVEIEN 30 DRIFT AS898 071 332 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, og hva som står i forbindelse, herunder eie selskaper som har slikt formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 649 309 | 3 931 944 | 3 766 594 | 3 942 793 | 3 900 174 |
| Sum driftsinntekter | 3 649 309 | 3 931 944 | 3 766 594 | 3 942 793 | 3 900 174 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 559 600 | 1 341 200 | 1 341 200 |
| Andre driftskostnader | 33 698 | 33 032 | 32 305 | 31 614 | 31 029 |
| Sum driftskostnader | 33 698 | 33 032 | 591 905 | 1 372 814 | 1 372 229 |
| Driftsresultat | 3 615 611 | 3 898 912 | 3 174 689 | 2 569 979 | 2 527 946 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 966 054 | 1 026 255 | 899 401 | 531 613 | 282 514 |
| Annen renteinntekt | 19 017 | 16 569 | 25 930 | 8 562 | 124 |
| Sum finansinntekter | - | - | 925 331 | 540 174 | 282 637 |
| Sum finansinntekter 985 O71 | - | 1 042 824 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 | 3 | 1 | - |
| Sum finanskostnader | - | 1 | 3 | 1 | - |
| Netto finans | - | - | 925 327 | 540 173 | 282 637 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 100 016 | 3 110 153 | 2 810 583 |
| Netto finans 985 O71 | - | 1 042 823 | - | - | - |
| Resultat før skattekostnad | 4 600 682 | 4 941 735 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 012 117 | 1 087 116 | 902 004 | 684 235 | 618 329 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 198 012 | 2 425 918 | 2 192 254 |
| Årsresultat | 3 588 565 | 3 854 619 | 3 198 012 | 2 425 918 | 2 192 254 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 588 565 | 3 854 619 | 3 198 012 | 2 425 917 | 2 192 254 |
| Totalresultat | 3 588 565 | 3 854 619 | 3 198 012 | 2 425 917 | 2 192 254 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 931 240 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 409 380 | 3 648 840 | 3 398 460 | 3 201 900 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −200 448 | −775 983 | −738 986 |
| Avsatt til annen egenkapital | 179 185 | 205 779 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 588 565 | 3 854 619 | 3 198 012 | 2 425 918 | 2 192 254 |
| Utsatt skattefordel | 513 163 | 563 483 | 621 472 | 564 870 | 345 784 |
| Sum immaterielle eiendeler | 513 163 | 563 483 | 621 472 | 564 870 | 345 784 |
| Tomter | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Eiendommer | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 560 600 | 1 901 800 |
| Sum varige driftsmidler | 6 001 000 | 6 001 000 | 6 001 000 | 6 560 600 | 7 901 800 |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 100 974 | 17 612 921 | 16 863 666 | 16 069 265 | 15 395 652 |
| Leietakerkompensasjon | 510 000 | 595 000 | 680 000 | 765 000 | 850 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 610 974 | 18 207 921 | 17 543 666 | 16 834 265 | 16 245 652 |
| Sum anleggsmidler | 25 125 137 | 24 772 403 | 24 166 137 | 23 959 734 | 24 493 235 |
| Bankinnskudd | 146 178 | 8 798 | 68 318 | 223 323 | 118 718 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 146 178 | 8 798 | 68 318 | 223 323 | 118 718 |
| Sum omløpsmidler | 146 178 | 8 798 | 68 318 | 223 323 | 118 718 |
| Sum eiendeler | 25 271 315 | 24 781 201 | 24 234 455 | 24 183 057 | 24 611 954 |
| Aksjekapital 8 966 å | 986 260 | 986 260 | 986 260 | 986 260 | - |
| Overkurs | 6 426 129 | 6 426 129 | 6 426 129 | 6 426 129 | 6 426 129 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 412 389 | 7 412 389 | 7 412 389 | 7 412 389 | 7 412 389 |
| Annen egenkapital | 12 829 964 | 12 650 779 | 12 445 000 | 12 645 448 | 13 421 431 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 829 964 | 12 650 779 | 12 445 000 | 12 645 448 | 13 421 431 |
| Sum egenkapital | 20 242 353 | 20 063 168 | 19 857 389 | 20 057 837 | 20 833 820 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 210 | 33 | 66 | - | 134 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 20 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 4 371 000 | 4 678 000 | 4 357 000 | 4 105 000 | 3 758 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 657 752 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 028 962 | - | 4 377 066 | 4 125 220 | 3 778 134 |
| Sum gjeld | 5 028 962 | 4 718 033 | 4 377 066 | 4 125 220 | 3 778 134 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 271 315 | - | 24 234 455 | 24 183 057 | 24 611 954 |
| Aksjekapital 8 966 å 110 | - | - | - | - | 986 260 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,00 | 0,02 | 0,05 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,24 | 0,22 | 0,21 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,4 %▼ | 20,2 % | 16,9 % | 12,7 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 99,1 %▼ | 99,2 % | 84,3 % | 65,2 % | 64,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 98,3 %▲ | 98,0 % | 84,9 % | 61,5 % | 56,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,1 %▼ | 81,0 % | 81,9 % | 82,9 % | 84,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DIKEVEIEN 30 DRIFT AS99,1 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
DIKEVEIEN 30 DRIFT AS99,1 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Roald | 1960 |
| Varamedlem | Mary Elizabeth Roald | 1958 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROALD HOLDING AS100,0 %Oslo · 8 966 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROALD HOLDING AS
- GRINDALSMOEN BYGG AS100,0 %
- Sofiemyrveien 4 AS100,0 %
- Plantica Eiendom AS100,0 %
- AKTIV PORTFOLIO AS100,0 %
- ROALD & SØNN AS100,0 %
- HUNTONSTRANDA DRIFT AS100,0 %
- ST HALVARDS VEI 6 DRIFT AS100,0 %
- HUNDSKINNVEIEN 97 DRIFT AS100,0 %
- HVITTINGFOSSVEIEN DRIFT AS100,0 %
- LAATASVEIEN DRIFT AS100,0 %
- REVEGÅRDSVEIEN 6 DRIFT AS100,0 %
- INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS100,0 %
- Rosenholmveien 13-15 AS100,0 %
- Grønlikroken AS100,0 %
- Stavernsveien Hagesentereiendom AS100,0 %
- Sørreisa Sentrumsbygg AS100,0 %
- MARGRETHE JØRGENSENS VEG 1 E AS100,0 %
- Plogveien Næringsbygg AS100,0 %
- Kilamyra 8 AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 8 AS100,0 %
- DIKEVEIEN 30 DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.