- Org.nr.
- 997 011 805
- Adresse
- Rosenholmveien 15, 1252 Oslo
- Hovedeier
- ROALD HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 657 72349,4 % margin
EBITDA6 424 723før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 563 95534,6 % margin
Egenkapital82 311 78977,8 % av eiendelene
Plantica Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 011 805
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.05.2011
- Registrert
- 09.06.2011
- Adresse
- Rosenholmveien 15, 1252 Oslo
- Postadresse
- c/o Roald Holdling AS, Rosenholmveien 15
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Plantica Eiendom AS987 644 397 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drifte og drive utleie av fast eiendom, og alt annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 403 802 | 10 384 726 | 10 727 396 | 13 974 532 | 13 332 420 |
| Sum driftsinntekter | 7 403 802 | 10 384 726 | 10 727 396 | 13 974 532 | 13 332 420 |
| Ordinære avskrivninger | 2 767 000 | 2 767 000 | 2 754 000 | 2 657 000 | 2 657 000 |
| Tap på fordringer | 121 391 | - | - | - | - |
| Andre driftskostnader | 857 688 | 963 440 | 448 764 | 118 636 | - |
| Sum driftskostnader | 3 746 079 | 3 730 440 | 3 202 764 | 2 775 636 | - |
| Driftsresultat | 3 657 723 | 6 654 286 | 7 524 631 | 11 198 895 | 10 591 403 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 48 031 |
| Annen renteinntekt | 34 684 | 38 897 | 62 056 | 29 335 | 434 |
| Sum finansinntekter | 34 684 | 38 897 | 62 056 | 29 335 | 48 464 |
| Annen rentekostnad | 405 290 | 592 508 | 505 461 | 71 329 | 51 |
| Sum finanskostnader | 405 290 | 592 508 | 505 461 | 71 329 | 51 |
| Netto finans | −370 606 | −553 611 | −443 405 | −41 994 | 48 413 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 081 226 | 11 156 902 | 10 639 816 |
| Resultat før skattekostnad | 3 287 117 | 6 100 675 | - | - | - |
| Skattekostnad | 723 162 | 1 342 149 | 1 557 871 | 2 454 491 | 2 340 760 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 523 355 | 8 702 411 | 8 299 056 |
| Årsresultat | 2 563 955 | 4 758 526 | 5 523 355 | 8 702 411 | 8 299 056 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 563 955 | 4 758 526 | 5 523 355 | 8 702 411 | 8 299 056 |
| Totalresultat | 2 563 955 | 4 758 526 | 5 523 355 | 8 702 411 | 8 299 056 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 460 660 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 147 690 | 5 246 280 | 5 892 120 | 8 980 920 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −583 735 | −487 754 | −368 765 | −278 509 | −161 604 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 563 955 | 4 758 526 | 5 523 355 | 8 702 411 | 8 299 056 |
| Tomt | 22 421 467 | 22 421 467 | 22 421 467 | 22 421 467 | 22 421 467 |
| Eiendom | 82 119 718 | 84 886 718 | 87 653 718 | 84 925 224 | 87 582 224 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | 2 698 468 | - |
| Sum varige driftsmidler | 104 541 185 | 107 308 185 | 110 075 185 | 110 045 159 | 110 003 691 |
| Leietakerkompensasjon | 597 975 | 657 771 | 717 567 | 777 363 | 837 159 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 597 975 | 657 771 | 717 567 | 777 363 | 837 159 |
| Sum anleggsmidler | 105 139 160 | 107 965 956 | 110 792 752 | 110 822 522 | 110 840 850 |
| Kundefordringer | - | - | 14 618 | 14 794 | 10 214 |
| Kortsiktige fordringer | 485 187 | 381 378 | 221 796 | 680 021 | 17 513 |
| Sum fordringer | 485 187 | 381 378 | 236 414 | 694 815 | 27 727 |
| Bankinnskudd | - | - | 246 213 | 4 146 850 | 262 506 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 246 213 | 4 146 850 | 262 506 |
| Bankinnskudd 239 O71 | - | 173 413 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende 239 O71 | - | 173 413 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 724 258 | 554 790 | 482 626 | 4 841 665 | 290 233 |
| Sum eiendeler | 105 863 417 | 108 520 746 | 111 275 378 | 115 664 188 | 111 131 084 |
| Aksjekapital 100 000 å | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 64 000 000 | 64 000 000 | 64 000 000 | 64 000 000 | 64 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 012 074 | 14 012 074 | 14 012 074 | 14 012 074 | 14 012 074 |
| Sum innskutt egenkapital | 80 012 074 | 80 012 074 | 80 012 074 | 80 012 074 | 80 012 074 |
| Annen egenkapital | 2 299 715 | 2 883 450 | 3 371 203 | 3 739 968 | 4 018 478 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 299 715 | 2 883 450 | 3 371 203 | 3 739 968 | 4 018 478 |
| Sum egenkapital | 82 311 789 | 82 895 524 | 83 383 277 | 83 752 042 | 84 030 552 |
| Utsatt skatt | 3 929 397 | 4 094 125 | 4 231 700 | 4 335 853 | 4 414 598 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 929 397 | 4 094 125 | 4 231 700 | 4 335 853 | 4 414 598 |
| Langsiktig gjeld til konsern | 10 102 413 | 14 471 317 | 15 826 208 | 12 907 109 | 11 787 262 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 102 413 | 14 471 317 | 15 826 208 | - | 11 787 262 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 031 810 | 18 565 442 | 20 057 908 | 17 242 962 | 16 201 860 |
| Leverandørgjeld | 61 655 | 170 324 | 215 870 | 3 125 000 | 21 645 |
| Betalbar skatt | 84 | 4 | 144 | 183 | 27 |
| Skyldige offentlige avgifter | 79 879 | 43 409 | 44 179 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 40 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 4 035 500 | 6 726 000 | 7 554 000 | 11 514 000 | 10 847 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 342 701 | 80 044 | 20 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 519 819 | - | 7 834 193 | 14 669 183 | 10 898 672 |
| Sum gjeld | 23 551 628 | 25 625 223 | 27 892 101 | 31 912 145 | 27 100 532 |
| Sum egenkapital og gjeld | 105 863 417 | 108 520 746 | 111 275 378 | - | 111 131 084 |
| Aksjekapital 100 000 å 20 | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08 | 0,08 | 0,06 | 0,33 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▼ | 0,31 | 0,33 | 0,38 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 6,1 % | 6,7 % | 9,9 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▼ | 64,1 % | 70,1 % | 80,1 % | 79,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▼ | 45,8 % | 51,5 % | 62,3 % | 62,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,8 %▲ | 76,4 % | 74,9 % | 72,4 % | 75,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Plantica Eiendom AS49,4 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Plantica Eiendom AS49,4 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Roald | 1960 |
| Varamedlem | Mary Elizabeth Roald | 1958 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROALD HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROALD HOLDING AS
- GRINDALSMOEN BYGG AS100,0 %
- Sofiemyrveien 4 AS100,0 %
- AKTIV PORTFOLIO AS100,0 %
- ROALD & SØNN AS100,0 %
- HUNTONSTRANDA DRIFT AS100,0 %
- ST HALVARDS VEI 6 DRIFT AS100,0 %
- DIKEVEIEN 30 DRIFT AS100,0 %
- HUNDSKINNVEIEN 97 DRIFT AS100,0 %
- HVITTINGFOSSVEIEN DRIFT AS100,0 %
- LAATASVEIEN DRIFT AS100,0 %
- REVEGÅRDSVEIEN 6 DRIFT AS100,0 %
- INDUSTRIVEIEN 7 DRIFT AS100,0 %
- Rosenholmveien 13-15 AS100,0 %
- Grønlikroken AS100,0 %
- Stavernsveien Hagesentereiendom AS100,0 %
- Sørreisa Sentrumsbygg AS100,0 %
- MARGRETHE JØRGENSENS VEG 1 E AS100,0 %
- Plogveien Næringsbygg AS100,0 %
- Kilamyra 8 AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 8 AS100,0 %
- Plantica Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.