- Org.nr.
- 997 466 535
- Adresse
- Klubbgata 1, 4013 Stavanger
- Hovedeier
- Bjergsted Investering AS, 100 %
Driftsresultat−2 412 754−36,2 % margin
Årsresultat78 496 708
Egenkapital418 441 14949,2 % av eiendelene
INEO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 466 535
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 13.10.2011
- Registrert
- 13.10.2011
- Adresse
- Klubbgata 1, 4013 Stavanger
- Postadresse
- c/o Jansson & Larsen Regnskap AS, Løkkeveien 14
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 61 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av eiendom, finansaktiva, aksjer og rettigheter til eiendom, finansaktiva og aksjer, og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Inceptum 578 AS13.10.2011 til 04.07.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 77 000 | 84 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 657 000 | 91 000 | 77 000 | 84 000 | 84 000 |
| Lønn og sosiale kostnader | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre innkjøps-, salgs-, og adm.kostn. | - | - | 1 566 811 | 2 994 241 | - |
| Sum driftskostnader | 9 069 754 | 2 658 710 | 1 566 811 | 2 994 241 | 4 568 619 |
| Driftsresultat | −2 412 754 | −2 567 710 | −1 489 811 | −2 910 241 | −4 484 619 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 5 202 637 | 65 948 321 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 39 850 541 | 21 100 455 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 9 193 060 | 6 513 439 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 5 976 522 | 3 186 621 | - |
| Sum finansinntekter | 109 695 982 | 159 448 119 | 60 222 760 | 96 748 836 | 62 849 851 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 217 037 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 8 034 663 | 6 068 015 | - |
| Sum finanskostnader | 26 518 517 | 24 949 228 | 9 156 878 | 6 285 052 | 11 032 920 |
| Netto finans | 83 177 465 | 134 498 891 | 51 065 882 | 90 463 784 | 51 816 931 |
| Resultat før skatt | 80 764 711 | 131 931 181 | 49 576 071 | 87 553 543 | 47 332 312 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 941 999 | 1 275 140 | 233 073 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 48 300 931 | 87 320 470 | - |
| Årsresultat | 78 496 708 | 129 989 182 | 48 300 931 | 87 320 470 | 47 620 909 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 530 290 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 48 300 931 | 86 790 180 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 48 300 931 | 87 320 470 | - |
| Avskrivninger | - | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 164 831 816 | 95 307 061 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 49 944 153 | 55 754 153 | - |
| Investeringer i andre selskap | - | - | 1 337 500 | 76 101 301 | - |
| Andre fordringer | - | - | 1 065 983 | 5 311 952 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 217 179 452 | 232 474 467 | - |
| Sum anleggsmidler | 146 196 774 | 123 542 233 | 217 179 452 | 232 474 467 | 115 355 126 |
| Tomteområder og nedlagte prosjektkostnader | - | - | 7 301 548 | 7 301 548 | - |
| Sum varer | - | - | 7 301 548 | 7 301 548 | - |
| Kundefordringer | - | - | 5 901 310 | 195 702 | - |
| Lån til tilknyttet selskap | - | - | 54 807 298 | 56 123 232 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 304 051 210 | 217 077 907 | - |
| Sum fordringer | - | - | 364 831 598 | 273 439 633 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 49 309 287 | 61 316 177 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 49 309 287 | 61 316 177 | - |
| Sum omløpsmidler | 704 503 085 | 814 683 873 | 421 442 433 | 342 057 358 | 457 476 978 |
| Sum eiendeler | 850 699 859 | 938 226 106 | 638 621 885 | 574 531 825 | 572 832 104 |
| Selskapskapital | - | - | 61 000 000 | 61 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 50 071 951 | 50 071 951 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 111 982 772 | 111 071 951 | 111 071 951 | 111 071 951 | 111 071 951 |
| Annen egenkapital | - | - | 294 462 137 | 246 161 206 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 306 458 377 | 257 961 669 | 294 462 137 | 246 161 206 | 159 371 025 |
| Sum egenkapital | 418 441 149 | 369 033 620 | 405 534 088 | 357 233 157 | 270 442 976 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 92 000 000 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 7 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 92 000 000 | 7 500 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 192 000 000 | 138 000 000 | 92 000 000 | 7 500 000 | 66 861 500 |
| Byggelån | - | - | 73 677 500 | - | - |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 499 407 | 45 630 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 16 695 962 | 59 558 318 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 819 503 | 111 279 | - |
| Kortsiktige lån | - | - | 47 395 425 | 150 083 441 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 240 258 710 | 431 192 486 | 141 087 797 | 209 798 668 | 235 527 628 |
| Sum gjeld | 432 258 710 | 569 192 486 | 233 087 797 | 217 298 668 | 302 389 128 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 638 621 885 | 574 531 825 | - |
| Aksjekapital | - | - | 61 000 000 | 61 000 000 | - |
| Minoritetsinteresser | - | - | 2 478 291 | 2 923 964 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 13 161 235 | 10 856 799 | - |
| Forpliktelse tilknyttet selskap | - | - | 3 504 226 | 1 504 100 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 16 665 461 | 12 360 899 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 273 163 | 1 517 265 | - |
| Utbytte | - | - | 297 363 | 4 405 254 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,93▲ | 1,89 | 2,99 | 1,63 | 1,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,54 | 0,57 | 0,61 | 1,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,0 %▼ | 19,9 % | 9,7 % | 16,4 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −36,2 %▲ | −2 821,7 % | −1 934,8 % | −3 464,6 % | −5 338,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1 179,2 %▼ | 142 845,3 % | 62 728,5 % | 103 952,9 % | 56 691,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,2 %▲ | 39,3 % | 63,5 % | 62,2 % | 47,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
INEO EIENDOM AS−36,2 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
INEO EIENDOM AS−36,2 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Galta | 1970 |
| Styrets leder | Ivar Isdal | 1966 |
| Styremedlem | Johnny Galta | 1970 |
| Styremedlem | Anne Line Kristensen Larsen | 1992 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjergsted Investering AS100,0 %Stavanger · 61 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bjergsted Invest AS
- Bjergsted Investering AS100,0 %
- INEO EIENDOM 2 AS100,0 %
- VILBO AS100,0 %
- INEO EIENDOM AS100,0 %
- Prosjektledelse AS100,0 %
- HEIME EIENDOM AS100,0 %
- Rådhusmarka AS97,0 %
- Jadarholm AS97,0 %
- Valahaug AS95,0 %
- Sjøhagen Andeler AS95,0 %
- Bryggene AS95,0 %
- Eplestien Eiendom AS95,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Prosjektledelse AS100,0 %891 730 322 · 1 000 ordinære aksjer
- HEIME EIENDOM AS100,0 %822 601 952 · 30 ordinære aksjer
- Rådhusmarka AS97,0 %919 852 674 · 87 300 ordinære aksjer
- Jadarholm AS97,0 %910 157 396 · 194 ordinære aksjer
- Valahaug AS95,0 %998 611 377 · 1 425 000 ordinære aksjer
- Sjøhagen Andeler AS95,0 %930 470 910 · 95 000 ordinære aksjer
- Bryggene AS95,0 %929 501 896 · 95 000 ordinære aksjer
- Eplestien Eiendom AS95,0 %923 434 011 · 28 500 ordinære aksjer
- URBAN SEA HOTELL AS50,0 %919 737 719 · 30 000 ordinære aksjer
- Pynteneset Andeler AS49,9 %926 839 322 · 14 970 ordinære aksjer
Vis alle 14 · 4 til
- MADLA VEST 1 AS49,9 %922 954 755 · 499 ordinære aksjer
- JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS47,0 %920 316 093 · 14 100 ordinære aksjer
- 929 674 340 · 40 500 ordinære aksjer
- 991 246 916 · 2 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.