- Org.nr.
- 888 802 762
- Adresse
- Bedriftsvegen 42, 3735 Skien
Driftsresultat−399 106−29,9 % margin
EBITDA−36 237før av- og nedskrivninger
Årsresultat−240 555−18,0 % margin
Egenkapital28 879 59788,9 % av eiendelene
Ipahla Invest AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 802 762
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 05.10.2005
- Registrert
- 20.10.2005
- Adresse
- Bedriftsvegen 42, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ipahla Invest AS988 807 028 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie fast eiendom, eiendomsutvikling og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 291 900 | 5 523 | 122 127 | 313 500 | 1 750 |
| Annen driftsinntekt | 1 042 096 | 449 984 | 704 341 | 185 338 | 47 400 |
| Sum driftsinntekter | 1 333 996 | 455 507 | 826 468 | 498 838 | 49 150 |
| Lønnskostnad l, | - | - | - | - | 8 883 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 42 714 |
| Varekostnad | 5 250 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 28 607 | 27 397 | 23 801 | 16 799 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 362 869 | 308 594 | 262 430 | 165 256 | - |
| Annen driftskostnad | 1 336 377 | 479 114 | 703 599 | 1 168 820 | 402 932 |
| Sum driftskostnader | 1 733 102 | 815 106 | 989 830 | 1 350 875 | 454 529 |
| Driftsresultat | −399 106 | −359 599 | −163 362 | −852 037 | −405 379 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 15 000 000 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 332 019 | 398 554 | 151 154 | 119 116 | 58 767 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 1 354 855 | - |
| Annen finansinntekt | 34 763 | 136 550 | - | - | 800 000 |
| Sum finansinntekter | 366 783 | 535 104 | 15 151 154 | 1 473 971 | 858 767 |
| Annen rentekostnad | 220 318 | 235 428 | 148 311 | 105 052 | 7 710 |
| Annen finanskostnad | −12 088 | 14 083 | 114 193 | 156 829 | 194 370 |
| Sum finanskostnader | 208 231 | 249 511 | 262 504 | 261 881 | 202 080 |
| Netto finans | 158 552 | 285 592 | 14 888 649 | 1 212 090 | 656 686 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 251 308 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 251 308 |
| Resultat før skattekostnad | −240 555 | −74 007 | 14 725 288 | 360 053 | - |
| Årsresultat | −240 555 | −74 007 | 14 725 288 | 360 053 | 251 308 |
| Tilleggsutbytte | 1 450 000 | 1 800 000 | 600 000 | 700 000 | 247 400 |
| Annen egenkapital | −1 690 555 | −1 874 007 | 14 125 288 | −339 947 | 3 908 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 14 725 288 | 360 053 | 251 308 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 161 884 | 8 966 275 | 3 230 092 | 3 230 092 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 995 833 | 1 075 500 | 1 155 167 | 416 667 | 500 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 185 096 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 867 035 | 744 088 | 766 765 | 495 261 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 024 752 | 10 785 862 | 5 152 024 | 4 142 020 | 685 096 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 8 939 959 | 8 939 959 | 8 939 959 | 8 939 959 | 8 939 959 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 609 621 | 1 588 744 | 1 459 784 | 5 151 251 | 5 442 019 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 007 225 | 1 007 225 | 1 007 225 | 1 007 225 | 1 912 961 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 064 907 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 068 551 | 1 064 907 | 1 064 907 | 1 064 907 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 625 356 | 12 600 835 | 12 471 875 | 16 163 341 | 17 359 845 |
| Sum anleggsmidler | 24 650 108 | 23 386 697 | 17 623 899 | 20 305 361 | 18 044 941 |
| Varer | 305 648 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 4 600 | 5 950 | 45 877 | 2 000 | 1 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 223 | 3 501 | 15 023 600 | 8 658 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 9 823 | 9 451 | 15 069 477 | 10 658 | 24 752 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 506 427 | 11 192 139 | 1 946 103 | 444 015 | 1 910 681 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 506 427 | 11 192 139 | 1 946 103 | 444 015 | 1 910 681 |
| Sum omløpsmidler | 7 821 898 | 11 201 590 | 17 015 580 | 454 674 | 1 935 433 |
| Sum eiendeler | 32 472 006 | 34 588 288 | 34 639 479 | 20 760 035 | 19 980 375 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 1 749 427 | 1 749 427 | 1 749 427 | 1 749 427 | 1 749 427 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 949 427 | 1 949 427 | 1 949 427 | 1 949 427 | 1 949 427 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 26 930 170 | 28 620 724 | 30 494 731 | 16 369 443 | 16 709 391 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 26 930 170 | 28 620 724 | 30 494 731 | 16 369 443 | 16 709 391 |
| Sum egenkapital | 28 879 597 | 30 570 151 | 32 444 158 | 18 318 870 | 18 658 818 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 042 702 | 3 465 970 | 2 057 004 | 2 099 539 | 138 049 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 115 157 | 115 157 | 115 157 | 111 792 | 109 845 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 157 859 | 3 581 127 | 2 172 161 | 2 211 331 | 247 894 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 172 161 | 2 211 331 | 247 894 |
| Leverandørgjeld | 27 717 | 76 786 | 18 240 | 377 | 877 |
| Skyldige offentlige avgifter | 35 506 | 13 601 | 4 536 | 67 479 | 1 480 |
| Utbytte | 450 000 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 921 329 | 346 621 | 384 | 161 978 | 1 071 306 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 434 551 | 437 009 | 23 160 | 229 834 | 1 073 663 |
| Sum gjeld | 3 592 410 | 4 018 136 | 2 195 321 | 2 441 165 | 1 321 557 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 472 006 | 34 588 288 | 34 639 479 | 20 760 035 | 19 980 375 |
| å kr 2 000,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,45▼ | 25,63 | 734,70 | 1,98 | 1,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,13 | 0,07 | 0,13 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 0,5 % | 54,1 % | 3,1 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,9 %▲ | −78,9 % | −19,8 % | −170,8 % | −824,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,0 %▼ | −16,2 % | 1 781,7 % | 72,2 % | 511,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,9 %▲ | 88,4 % | 93,7 % | 88,2 % | 93,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ipahla Invest AS−29,9 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Ipahla Invest AS−29,9 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johnny Svendsen | 1959 |
| Styrets leder | Johnny Svendsen | 1959 |
| Styremedlem | Megan Jane Svendsen | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cathrine Villemo Tallaksen Steigedal33,3 %f. 1981 · Skien · 3 330 B-aksjer
- MARIA MICHELLE TALLAKSEN SVENDSEN33,3 %f. 1987 · Skien · 3 330 B-aksjer
- SCOTT THOMSEN33,3 %Bali 80361, Indonesia · 3 330 B-aksjer
- MEGAN JANE SVENDSEN0,05 %f. 1965 · Porsgrunn · 5 A-aksjer
- Johnny Svendsen0,05 %f. 1959 · Porsgrunn · 5 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hsinvest AS50,0 %921 652 577 · 50 ordinære aksjer
- 912 803 074 · 500 ordinære aksjer
- HS SALG AS18,1 %996 085 392 · 500 ordinære aksjer
- FESTINA LENTE EIENDOM AS0,42 %827 595 322 · 6 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.