- Org.nr.
- 967 843 652
- Telefon
- 78431655
- Adresse
- Aronnesveien 45, 9514 Alta
- Hovedeier
- B. Johansen Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 780 60852,2 % margin
EBITDA5 842 384før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 089 23988,4 % margin
Egenkapital103 044 11665,7 % av eiendelene
Johansen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- Johansen Eiendom AS975 225 658 · ALTA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendommer, oppføring av forretnings- og boligbygg, utleievirksomhet, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 308 626 | 587 778 | 260 444 | 231 589 | 16 490 996 |
| Annen driftsinntekt | 8 845 950 | 8 677 701 | 11 924 570 | 5 729 622 | 2 664 705 |
| Sum driftsinntekter | 9 154 576 | 9 265 479 | 12 185 014 | 5 961 211 | 19 155 701 |
| Varekostnad | 146 348 | 479 110 | 278 811 | 1 523 758 | 12 089 852 |
| Lønnskostnad | 1 460 012 | 1 406 842 | 1 244 098 | 952 334 | 1 005 523 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 870 707 | 827 345 | 1 127 661 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 061 776 | 993 857 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 705 833 | 1 888 584 | 1 384 690 | 1 161 859 | 1 690 723 |
| Sum driftskostnader | 4 373 968 | 4 768 392 | 3 778 306 | 4 465 296 | 15 913 760 |
| Driftsresultat | 4 780 608 | 4 497 087 | 8 406 708 | 1 495 915 | 3 241 941 |
| Annen renteinntekt | 4 653 473 | 4 907 691 | 4 056 406 | 1 836 227 | 194 142 |
| Annen finansinntekt | 666 860 | 609 426 | 500 417 | 461 413 | 1 581 647 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 966 701 | 402 595 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 188 960 | 35 069 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 509 293 | 5 552 186 | 5 523 524 | 2 700 234 | 1 775 789 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 2 540 083 | 276 736 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 1 265 966 | - | 250 362 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 41 543 | 276 789 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 775 | 49 973 | 6 603 | 10 242 | 36 |
| Annen finanskostnad | 536 | 1 471 | 23 520 | 33 334 | 19 047 |
| Sum finanskostnader | 42 854 | 328 234 | 1 296 089 | 2 583 659 | 546 181 |
| Netto finans | 5 466 440 | 5 223 952 | 4 227 436 | 116 575 | 1 229 608 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 634 144 | 1 612 491 | 4 471 549 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 879 797 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 2 777 793 | 734 248 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 856 351 | 878 243 | 3 591 752 |
| Resultat før skattekostnad | 10 247 048 | 9 721 039 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 157 809 | 2 142 282 | - | - | - |
| Årsresultat | 8 089 239 | 7 578 757 | 9 856 351 | 878 243 | 3 591 752 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 856 351 | 878 243 | 3 591 752 |
| Totalresultat | - | - | 9 856 351 | 878 243 | 3 591 752 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | 3 591 752 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 9 856 351 | 878 243 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 856 351 | 878 243 | 3 591 752 |
| Annen egenkapital | 8 089 239 | 7 578 757 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 30 074 808 | 24 695 697 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 552 805 | 0 | 2 005 000 | 4 200 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 564 181 | 1 719 057 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 32 191 794 | 26 414 754 | 24 976 864 | 24 963 178 | 24 544 040 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 25 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 8 800 474 | 453 180 | 574 983 | 474 983 | 474 983 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 800 474 | 453 180 | 574 983 | 474 983 | 499 983 |
| Sum anleggsmidler | 40 992 268 | 26 867 934 | 25 551 847 | 25 438 161 | 25 044 023 |
| Sum varer | - | - | 3 844 131 | 3 435 469 | 3 609 067 |
| Varer | 4 151 831 | 3 971 704 | - | - | - |
| Kundefordringer | 349 493 | 2 881 133 | 466 339 | 468 067 | 458 623 |
| Andre kortsiktige fordringer | 833 370 | 723 514 | 520 566 | 208 338 | 208 338 |
| Konsernfordringer | 166 862 | 0 | - | 52 340 | 59 977 |
| Sum fordringer | 1 349 726 | 3 604 647 | 986 905 | 728 745 | 726 937 |
| Markedsbaserte aksjer | 3 816 221 | 3 601 244 | 3 768 563 | 3 457 454 | 6 959 138 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 5 369 872 | 5 081 189 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 6 060 447 | 5 717 050 | - | - | - |
| Sum investeringer | 9 876 668 | 9 318 294 | 9 138 436 | 8 538 643 | 6 959 138 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 110 838 569 | 47 833 504 | 50 659 257 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 405 211 | 108 974 195 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 405 211 | 108 974 195 | 110 838 569 | 47 833 504 | 50 659 257 |
| Sum omløpsmidler | 115 783 435 | 125 868 840 | 124 808 040 | 60 536 361 | - |
| Sum eiendeler | 156 775 703 | 152 736 773 | 150 359 888 | 85 974 522 | 86 998 422 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 22 971 864 | 24 958 978 | 24 489 840 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 54 200 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 150 000 | 1 150 000 | 1 150 000 | 1 150 000 | 1 150 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 941 476 | 9 941 476 | 9 941 476 | 9 941 476 | 9 941 476 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 191 476 | 11 191 476 | 11 191 476 | 11 191 476 | 11 191 476 |
| Annen egenkapital | 91 852 640 | 83 763 401 | 76 184 644 | 66 328 292 | 65 450 049 |
| Sum opptjent egenkapital | 91 852 640 | 83 763 401 | 76 184 644 | 66 328 292 | 65 450 049 |
| Sum egenkapital | 103 044 116 | 94 954 876 | 87 376 119 | 77 519 767 | 76 641 525 |
| Utsatt skatt | 2 437 050 | 2 884 195 | 3 451 703 | 4 063 503 | 4 853 716 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 437 050 | 2 884 195 | 3 451 703 | 4 063 503 | 4 853 716 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 451 703 | 4 063 503 | 4 853 716 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 882 326 | 67 471 | 174 531 | 357 833 | 76 753 |
| Betalbar skatt | 2 604 953 | 2 709 790 | 3 389 593 | 1 524 461 | 1 676 622 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 423 064 | - | 412 320 |
| Skyldige offentlige avgifter | 63 733 | 581 662 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 47 569 687 | 51 371 103 | 54 314 143 | 2 294 568 | 3 224 364 |
| Annen kortsiktig gjeld | 173 838 | 167 676 | 230 735 | 114 661 | 113 123 |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 294 537 | 54 897 702 | 59 532 065 | 4 391 252 | 5 503 181 |
| Sum gjeld | 53 731 588 | 57 781 897 | 62 983 768 | 8 454 755 | 10 356 897 |
| Sum egenkapital og gjeld | 156 775 703 | - | 150 359 888 | 85 974 522 | 86 998 422 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,26▼ | 2,29 | 2,10 | 13,79 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,52▼ | 0,61 | 0,72 | 0,11 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 % | 6,6 % | 11,8 % | 4,9 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▲ | 48,5 % | 69,0 % | 25,1 % | 16,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 88,4 %▲ | 81,8 % | 80,9 % | 14,7 % | 18,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,7 %▲ | 62,2 % | 58,1 % | 90,2 % | 88,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Johansen Eiendom AS52,2 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Johansen Eiendom AS52,2 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Arild Johansen | 1955 |
| Styrets leder | Bjørn Arild Johansen | 1955 |
| Styremedlem | Gunn Johansen | 1959 |
| Varamedlem | Birgitte Johansen | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | KOMSA REGNSKAP AS923 558 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- B. Johansen Holding AS100,0 %Alta · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- B. Johansen Holding AS
- BGB Invest AS100,0 %
- BEDRE BOLIGER AS100,0 %
- ALTA BILLAKKERING AS100,0 %
- Johansen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Amicoat AS0,15 %913 811 380 · 87 748 ordinære aksjer
- LYTIX BIOPHARMA ASA0,06 %985 889 635 · 40 001 ordinære aksjer
- 913 746 430 · 453 ordinære aksjer
- Pharma Holdings AS0,01 %917 999 244 · 96 ordinære aksjer
- Nordic Semiconductor ASA0,00 %966 011 726 · 9 551 ordinære aksjer
- Salmon Evolution ASA0,00 %925 344 877 · 20 000 ordinære aksjer
- Kaldvik AS0,00 %924 824 913 · 5 000 ordinære aksjer
- VÅR ENERGI ASA0,00 %919 160 675 · 48 000 ordinære aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 2 000 ordinære aksjer
- Magnora ASA0,00 %983 218 180 · 50 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- Axactor ASA0,00 %921 896 328 · 186 ordinære aksjer
- Hermana Holding ASA0,00 %932 142 457 · 7 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.