- Org.nr.
- 918 808 442
- Adresse
- Kirkeveien 183, 4817 His
Driftsresultat633 44140,4 % margin
EBITDA849 791før av- og nedskrivninger
Årsresultat−109 597−7,0 % margin
Egenkapital555 2263,5 % av eiendelene
Kirkeveien 183 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 808 442
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.03.2017
- Registrert
- 01.04.2017
- Adresse
- Kirkeveien 183, 4817 His
- Postadresse
- c/o Newsec Sør AS, Dronningens gate 3
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkeveien 183 AS925 021 415 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eie og leie ut fast eiendom, samt investere i selskaper med tilsvarende formål, og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 522 834 | 464 649 | 5 591 | 2 600 | - |
| Leieinntekter | 1 044 948 | 1 018 329 | 1 217 785 | 1 470 330 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 567 782 | 1 482 978 | 1 223 376 | 1 472 930 | 1 466 364 |
| Avskrivning | 216 350 | 344 876 | 343 584 | 343 584 | 343 584 |
| Annen driftskostnad | 717 991 | 759 239 | 860 204 | 413 248 | 743 582 |
| Sum driftskostnader | 934 341 | 1 104 115 | 1 203 788 | 756 832 | 1 087 166 |
| Driftsresultat | 633 441 | 378 863 | 19 589 | 716 099 | 379 198 |
| Annen renteinntekt | 4 163 | 5 267 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 163 | 5 267 | - | - | −10 819 |
| Annen rentekostnad | 778 113 | 795 337 | 810 623 | 305 318 | - |
| Sum finanskostnader | 778 113 | 795 337 | 810 623 | 305 318 | 185 439 |
| Netto finans | −773 949 | −790 070 | −810 623 | −305 318 | −196 258 |
| Resultat før skatt | - | - | −791 034 | 410 780 | 182 940 |
| Skattekostnad | - | - | −174 028 | 90 371 | 40 247 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −617 006 | 320 409 | - |
| Resultat før skattekostnad | −140 508 | −411 208 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −30 911 | −90 989 | - | - | - |
| Årsresultat | −109 597 | −320 219 | −617 006 | 320 409 | 142 693 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −109 597 | −320 219 | −617 006 | 320 409 | - |
| Totalresultat | −109 597 | −320 219 | −617 006 | 320 409 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −109 597 | −320 219 | −617 006 | 320 409 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −109 597 | −320 219 | −617 006 | 320 409 | - |
| Utsatt skattefordel | 213 373 | 182 462 | 91 473 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 213 373 | 182 462 | 91 473 | - | - |
| Fast eiendom | 9 597 559 | 9 293 909 | 9 638 785 | 9 982 369 | - |
| Aktiverte kostnader | 5 529 627 | 5 180 448 | 5 009 259 | 4 364 407 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 127 186 | 14 474 357 | 14 648 044 | 14 346 776 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 340 559 | 14 656 819 | 14 739 517 | 14 346 776 | 13 966 527 |
| Kundefordringer | - | 509 | - | 220 024 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 98 665 | 120 419 | 135 201 | 132 324 | - |
| Sum fordringer | 98 665 | 120 928 | 135 201 | 352 348 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 305 955 | 396 778 | 107 758 | 509 588 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 305 955 | 396 778 | 107 758 | 509 588 | - |
| Sum omløpsmidler | 404 620 | 517 706 | 242 959 | 861 936 | 307 222 |
| Sum eiendeler | 15 745 180 | 15 174 526 | 14 982 476 | 15 208 712 | 14 273 749 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 455 226 | 564 823 | 885 042 | 1 502 048 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 455 226 | 564 823 | 885 042 | 1 502 048 | 1 181 638 |
| Sum egenkapital | 555 226 | 664 823 | 985 042 | 1 602 048 | 1 281 638 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 82 555 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 82 555 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 587 376 | - | - | - | - |
| Langsiktig gjeld | 6 524 424 | 14 376 223 | 13 526 880 | 11 867 647 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 111 800 | 14 376 223 | 13 526 880 | 11 867 647 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 111 800 | 14 376 223 | 13 526 880 | 11 950 202 | 10 518 338 |
| Leverandørgjeld | 34 779 | 87 131 | 424 206 | 1 499 063 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 111 051 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 46 348 | 46 348 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 43 375 | 46 348 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 154 | 133 479 | 470 554 | 1 656 462 | 2 473 772 |
| Sum gjeld | 15 189 954 | 14 509 703 | 13 997 434 | 13 606 664 | 12 992 111 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 745 180 | 15 174 526 | 14 982 476 | 15 208 712 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,18▲ | 3,88 | 0,52 | 0,52 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,36▲ | 21,82 | 14,21 | 8,49 | 10,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 2,5 % | 0,1 % | 4,9 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,4 %▲ | 25,5 % | 1,6 % | 48,6 % | 25,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▲ | −21,6 % | −50,4 % | 21,8 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▼ | 4,4 % | 6,6 % | 10,5 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkeveien 183 AS40,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Kirkeveien 183 AS40,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kari Sollie | 1974 |
| Styrets leder | Ståle Stundal | 1977 |
| Styremedlem | Alexander Kristensen | 1978 |
| Styremedlem | Leif Terje Hegreberg | 1972 |
| Styremedlem | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVRE AS50,0 %Arendal · 50 ordinære aksjer
- BRG Utvikling AS50,0 %Kristiansand S · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.