- Org.nr.
- 913 244 257
- Adresse
- Åshaugveien 68, 3170 Sem
- Hovedeier
- Kanalen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat24 954 52821,3 % margin
Årsresultat18 229 45415,6 % margin
Egenkapital17 317 99742,9 % av eiendelene
Kjelle Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 244 257
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 21.01.2014
- Registrert
- 05.03.2014
- Adresse
- Åshaugveien 68, 3170 Sem
- Postadresse
- Postboks 74
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg (173)
- Aksjekapital
- 3 187 887
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjelle Utvikling AS923 896 260 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, prosjektledelse, deltagelse i andre selskap og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 72 335 | 111 922 802 | 23 158 830 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 500 |
| Sum driftsinntekter | 116 995 842 | 0 | 72 335 | 111 922 802 | 23 161 330 |
| Varekostnad | - | - | - | 86 528 957 | 18 300 459 |
| Annen driftskostnad | - | 2 009 372 | −638 453 | 3 812 483 | 5 401 498 |
| Sum driftskostnader | 92 041 314 | 2 009 372 | −638 453 | 90 341 440 | 23 701 957 |
| Driftsresultat | 24 954 528 | −2 009 372 | 710 788 | 21 581 362 | −540 627 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 724 613 | 110 705 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 724 613 | 110 705 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 389 670 | 321 862 |
| Sum finanskostnader | - | 746 733 | - | 1 389 670 | 321 862 |
| Netto finans | −1 583 433 | −746 733 | - | −665 057 | −211 157 |
| Resultat før skatt | 23 371 095 | −2 756 105 | 710 788 | 20 916 305 | −751 784 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −606 343 | 156 373 | 4 601 587 | −165 392 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 554 415 | 16 314 718 | −586 392 |
| Årsresultat | 18 229 454 | −2 149 762 | 554 415 | 16 314 718 | −586 392 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 17 300 085 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 554 415 | −985 367 | −586 392 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 554 415 | 16 314 718 | −586 392 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 387 200 | 1 009 436 | 731 512 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 387 200 | 1 009 436 | 731 512 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 10 166 517 | 33 108 357 | 8 449 431 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 9 554 329 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 10 166 517 | 33 108 357 | 18 003 760 |
| Sum anleggsmidler | 34 488 660 | 10 440 951 | 10 553 717 | 34 117 793 | 18 735 272 |
| Sum varer | - | - | 10 327 768 | 9 798 111 | 43 997 648 |
| Andel i Eikekrona BRL | - | - | - | - | 2 905 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 2 905 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 409 | 135 809 | 588 188 |
| Sum omløpsmidler | 5 924 083 | 45 615 454 | 10 328 177 | 9 933 920 | 47 490 836 |
| Sum eiendeler | 40 412 743 | 56 056 405 | 20 881 894 | 44 051 713 | 66 226 108 |
| Aksjekapital | - | - | 3 187 887 | 3 187 887 | 3 187 887 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 14 586 958 | 12 935 262 | 12 935 262 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 774 845 | 17 774 845 | 17 774 845 | 16 123 149 | 16 123 149 |
| Annen egenkapital | - | - | −659 648 | −1 214 063 | −228 696 |
| Sum opptjent egenkapital | −456 848 | −2 809 410 | −659 648 | −1 214 063 | −228 696 |
| Sum egenkapital | 17 317 997 | 14 965 435 | 17 115 197 | 14 909 086 | 15 894 453 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 12 515 002 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 076 185 | 115 000 | 12 676 908 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 076 185 | 115 000 | 25 191 910 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 32 159 176 | 1 076 185 | - | 25 191 910 |
| Leverandørgjeld | - | - | 930 513 | 2 070 172 | 11 914 688 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 759 999 | - | 13 225 057 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 094 746 | 8 931 794 | 2 690 512 | - | 25 139 745 |
| Sum gjeld | 23 094 746 | 41 090 970 | 3 766 697 | 29 142 627 | 50 331 655 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 20 881 894 | - | 66 226 108 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 5,11 | 3,84 | - | 1,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,33▼ | 2,75 | 0,22 | 1,95 | 3,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 51,7 %▲ | −5,2 % | 2,2 % | 40,5 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,3 % | - | 982,6 % | 19,3 % | −2,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,6 % | - | 766,5 % | 14,6 % | −2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,9 %▲ | 26,7 % | 82,0 % | 33,8 % | 24,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjelle Utvikling AS21,3 %
117,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Kjelle Utvikling AS21,3 % 117,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Hojem Olsen | 1977 |
| Styrets leder | Svein Ramsay Goli | 1940 |
| Styremedlem | Andreas Hojem Olsen | 1977 |
| Varamedlem | Christina Hojem Hofsø | 1973 |
| Varamedlem | Jan Ivar Goli | 1985 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kanalen Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kanalen Eiendom AS
- Stokke Hageby AS100,0 %
- NEDRE ÅSEN AS100,0 %
- SØEBERGS GATE 3 AS100,0 %
- E18 KONTORSENTER AS100,0 %
- Skolegata Garasjer AS100,0 %
- Bærefjellveien 6/8 AS100,0 %
- ÅSHAUGVEIEN 62 TOMT AS100,0 %
- Kanalparken AS100,0 %
- Kjelle Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.