- Org.nr.
- 988 358 509
- Telefon
- 94 14 20 00
- Adresse
- Åshaugveien 68, 3170 Sem
- Hovedeier
- Kanalen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat12 59312,7 % margin
Årsresultat10 99111,1 % margin
Egenkapital5 114 10439,4 % av eiendelene
NEDRE ÅSEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 358 509
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 06.05.2005
- Registrert
- 16.07.2005
- Adresse
- Åshaugveien 68, 3170 Sem
- Telefon
- 94 14 20 00
- Postadresse
- Postboks 74
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg (173)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.formateiendom.no
Underenheter
1
- NEDRE ÅSEN AS936 845 118 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å utvikle og selge tomter med all annen virksomhet som har tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Ørsnes Brygge AS16.07.2005 til 16.06.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 99 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 99 000 | 108 000 | 36 000 | 0 | 359 312 |
| Lønnskostnad | 14 980 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 71 427 | - | - | 112 804 | 70 889 |
| Sum driftskostnader | 86 407 | 107 854 | 75 875 | 112 804 | 70 889 |
| Driftsresultat | 12 593 | 146 | −39 875 | −112 804 | 288 422 |
| Annen finansinntekt | 1 500 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 500 | 419 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 2 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 1 498 | 419 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 14 091 | 565 | −39 875 | −112 804 | 288 422 |
| Skattekostnad | 3 100 | - | - | - | 63 453 |
| Årsresultat | 10 991 | 441 | −39 875 | −112 804 | 224 969 |
| Annen egenkapital | 10 991 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varer | 12 967 139 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 9 000 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 000 | - | - | - | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 748 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 748 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 12 976 888 | 12 792 958 | 12 954 778 | 12 718 452 | 11 563 477 |
| Sum eiendeler | 12 976 888 | 12 792 958 | 12 954 778 | 12 718 452 | 11 563 477 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 933 006 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 933 006 | 4 933 006 | 4 933 006 | 4 933 006 | 4 933 006 |
| Annen egenkapital | 181 099 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 181 099 | 170 108 | 169 667 | 56 862 | 169 666 |
| Sum egenkapital | 5 114 104 | 5 103 113 | 5 102 672 | 4 989 867 | 5 102 672 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 850 853 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 850 853 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 3 831 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 3 100 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 931 | 19 472 | 15 403 | 47 032 | 96 764 |
| Sum gjeld | 7 862 783 | 7 689 845 | 7 852 106 | 7 728 585 | 6 460 805 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 976 888 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 7 670 373 | 7 836 703 | 7 681 553 | 6 364 042 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1 087,66▲ | 656,99 | 841,06 | 270,42 | 119,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▲ | 1,51 | 1,54 | 1,55 | 1,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▲ | 0,0 % | −0,3 % | −0,9 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,7 %▲ | 0,1 % | −110,8 % | - | 80,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,1 %▲ | 0,4 % | −110,8 % | - | 62,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,4 %▼ | 39,9 % | 39,4 % | 39,2 % | 44,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE ÅSEN AS12,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
NEDRE ÅSEN AS12,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Hojem Olsen | 1977 |
| Styrets leder | Svein Ramsay Goli | 1940 |
| Styremedlem | Andreas Hojem Olsen | 1977 |
| Varamedlem | Christina Hojem Hofsø | 1973 |
| Varamedlem | Jan Ivar Goli | 1985 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kanalen Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kanalen Eiendom AS
- Stokke Hageby AS100,0 %
- SØEBERGS GATE 3 AS100,0 %
- E18 KONTORSENTER AS100,0 %
- Kjelle Utvikling AS100,0 %
- Skolegata Garasjer AS100,0 %
- Bærefjellveien 6/8 AS100,0 %
- ÅSHAUGVEIEN 62 TOMT AS100,0 %
- Kanalparken AS100,0 %
- NEDRE ÅSEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.