- Org.nr.
- 928 105 245
- Adresse
- Sanden 1, 3264 Larvik
- Hovedeier
- Brunlanes Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat276 70812,0 % margin
Årsresultat249 13210,8 % margin
Egenkapital168 7770,7 % av eiendelene
Knatten Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 105 245
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 08.10.2021
- Registrert
- 10.11.2021
- Adresse
- Sanden 1, 3264 Larvik
- Postadresse
- C/O Brunlanes Eiendom AS, Sanden 1
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik (137)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 300 603 | 0 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 300 603 | 0 | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 1 965 995 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | 0 | 1 | 9 750 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 57 900 | 34 730 | 45 105 | 31 539 | 6 032 |
| Sum driftskostnader | 2 023 895 | 34 730 | 54 855 | 31 539 | 6 032 |
| Driftsresultat | 276 708 | −34 730 | −54 855 | −31 539 | −6 032 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −6 032 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −6 032 |
| Annen renteinntekt | 844 | 68 | 76 | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 307 | 9 734 | 2 694 | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 151 | 9 802 | 2 770 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 1 | 0 | 0 | - |
| Annen finanskostnad | 143 | 200 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 143 | 201 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 8 009 | 9 601 | 2 770 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | 284 717 | −25 130 | −52 085 | −31 539 | - |
| Skattekostnad | 35 584 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 249 132 | −25 130 | −52 085 | −31 539 | −6 032 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −6 032 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −6 032 |
| Udekket tap | 114 786 | −25 130 | −52 085 | −31 539 | −6 032 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −52 085 | −31 539 | −6 032 |
| Annen egenkapital | 134 347 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Prosjekt under utførelse | - | - | - | - | 118 388 |
| Varer | 21 309 654 | 14 506 050 | 10 864 718 | 10 056 675 | - |
| Sum varer | - | - | 10 864 718 | 10 056 675 | 118 388 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 89 940 |
| Kundefordringer | 2 300 603 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 300 603 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 886 | 12 567 | 726 018 | 1 054 378 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 886 | 12 567 | 726 018 | 1 054 378 | 89 940 |
| Sum omløpsmidler | 23 621 143 | 14 518 617 | 11 590 736 | 11 111 053 | 208 328 |
| Sum eiendeler | 23 621 143 | 14 518 617 | 11 590 736 | 11 111 053 | 208 328 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 4 430 | 4 430 | 4 430 | 4 430 | 4 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 430 | 34 430 | 34 430 | 34 430 | 34 430 |
| Annen egenkapital | 134 347 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 114 786 | 89 656 | 37 571 | 6 032 |
| Sum opptjent egenkapital | 134 347 | −114 786 | −89 656 | −37 571 | −6 032 |
| Sum egenkapital | 168 777 | −80 356 | −55 226 | −3 141 | 28 398 |
| Utsatt skatt | 35 584 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 35 584 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 10 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 10 000 000 | 10 000 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 465 476 | 310 610 | 13 170 | 212 591 | 3 711 |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 951 305 | 4 288 362 | 1 632 792 | 872 303 | 173 988 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 29 300 | 2 231 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 416 782 | 4 598 973 | 1 645 962 | 1 114 194 | 179 929 |
| Sum gjeld | 23 452 366 | 14 598 973 | 11 645 962 | 11 114 194 | 179 929 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 621 143 | 14 518 617 | 11 590 736 | 11 111 053 | 208 328 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▼ | 3,16 | 7,04 | 9,97 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 138,95▲ | −181,68 | −210,88 | −3 538,43 | 6,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | −0,2 % | −0,5 % | −0,6 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,0 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,8 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▲ | −0,6 % | −0,5 % | −0,0 % | 13,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knatten Boligutvikling AS12,0 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Knatten Boligutvikling AS12,0 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Inge Anvik Johansen | 1976 |
| Styrets leder | Simen Thorsen | 1977 |
| Styremedlem | Knut Inge Anvik Johansen | 1976 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brunlanes Eiendom AS100,0 %Larvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brunlanes Eiendom AS
- Krokstad Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Kjærskauen AS100,0 %
- Skoleveien 9-11 AS100,0 %
- Håkonsgate 42 AS100,0 %
- Anvikveien AS100,0 %
- Korsvikveien AS100,0 %
- GAMLE KOLÅSVEI AS100,0 %
- Holmejordetveien 11 AS100,0 %
- Grevleløkka AS100,0 %
- Vertorama AS100,0 %
- Nannaraa AS100,0 %
- Gausta Fritidsutleie AS100,0 %
- SKOLEGATA-1 AS100,0 %
- Andebu Boligutvikling AS100,0 %
- Bokeløkka Boligutvikling AS100,0 %
- Østbyveien 1 AS100,0 %
- Helgeroveien 99-101 AS100,0 %
- Nidelven Eiendom AS70,0 %
- Knatten Boligutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.