- Org.nr.
- 917 152 810
- Adresse
- Storgata 2A, 1767 Halden
Driftsresultat−248 233−11,8 % margin
Årsresultat−1 320 941−62,9 % margin
Egenkapital−3 696 294−28,1 % av eiendelene
KNS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 152 810
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 02.05.2016
- Registrert
- 11.05.2016
- Adresse
- Storgata 2A, 1767 Halden
- Kommune
- Halden
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNS Eiendom AS928 371 662 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom for salg og utleie
Tidligere navn
- Stenrødveien 13 B AS11.05.2016 til 14.09.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 100 000 | 12 300 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 100 000 | 12 300 000 | - | - | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 2 100 000 | 12 244 857 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 248 233 | 594 309 | 205 180 | 193 205 | 51 961 |
| Sum driftskostnader | 2 348 233 | 12 839 166 | 205 180 | 193 205 | 72 716 |
| Driftsresultat | −248 233 | −539 166 | −205 180 | −193 205 | −72 716 |
| Annen renteinntekt | 30 | 12 130 | 2 135 | 702 | - |
| Sum finansinntekter | 30 | 12 130 | 2 135 | 702 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 263 178 | 35 782 |
| Annen rentekostnad | 320 633 | 770 435 | 1 184 953 | 168 778 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 233 | - | - |
| Sum finanskostnader | 320 633 | 770 435 | 1 185 186 | 431 956 | 35 782 |
| Netto finans | −320 603 | −758 305 | −1 183 051 | −431 254 | −35 782 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 388 231 | −624 459 | −108 498 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −23 870 |
| Resultat før skattekostnad | −568 836 | −1 297 471 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 752 105 | −285 444 | −305 410 | −137 381 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 082 821 | −487 078 | −84 628 |
| Årsresultat | −1 320 941 | −1 012 027 | −1 082 821 | −487 078 | −84 628 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 320 941 | −1 012 027 | −1 082 821 | −487 078 | −84 628 |
| Totalresultat | −1 320 941 | −1 012 027 | −1 082 821 | −487 078 | −84 628 |
| Udekket tap | −1 320 941 | −1 012 027 | −1 082 821 | −370 505 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −116 573 | −84 628 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 320 941 | −1 012 027 | −1 082 821 | −487 078 | −84 628 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 20 755 |
| Lager av varer og annen beholdning | 13 069 693 | 8 264 807 | 20 198 316 | 15 700 391 | 3 498 295 |
| Sum varer | 13 069 693 | 8 264 807 | 20 198 316 | 15 700 391 | 3 498 295 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 4 375 | 4 375 | - | - |
| Sum fordringer | - | 4 375 | 4 375 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 75 261 | 43 280 | 866 672 | 246 319 | 155 282 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 75 261 | 43 280 | 866 672 | 246 319 | 155 282 |
| Sum omløpsmidler | 13 144 954 | 8 312 462 | 21 069 363 | 15 946 711 | 3 653 577 |
| Sum eiendeler | 13 144 954 | 9 064 567 | 21 536 024 | 16 107 962 | 3 677 447 |
| Utsatt skattefordel | - | 752 105 | 466 661 | 161 251 | 23 870 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 752 105 | 466 661 | 161 251 | 23 870 |
| Sum anleggsmidler | - | 752 105 | 466 661 | 161 251 | 23 870 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 116 573 |
| Udekket tap | 3 786 294 | 2 465 354 | 1 453 326 | 370 505 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 786 294 | −2 465 354 | −1 453 326 | −370 505 | 116 573 |
| Sum egenkapital | −3 696 294 | −2 375 354 | −1 363 326 | −280 505 | 206 573 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 888 846 | 2 000 000 | 13 000 000 | 6 255 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 714 921 | 9 439 921 | 9 479 921 | 10 133 467 | 3 470 874 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 603 767 | 11 439 921 | 22 479 921 | 16 388 467 | 3 470 874 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 603 767 | 11 439 921 | 22 479 921 | 16 388 467 | 3 470 874 |
| Leverandørgjeld | 237 481 | - | 341 889 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 77 541 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 237 481 | - | 419 430 | - | - |
| Sum gjeld | 16 841 249 | 11 439 921 | 22 899 351 | 16 388 467 | 3 470 874 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 144 954 | 9 064 567 | 21 536 024 | 16 107 962 | 3 677 447 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 55,35 | - | 50,23 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,56▲ | −4,82 | −16,80 | −58,42 | 16,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,2 %▲ | −3,4 % | −1,1 % | −1,9 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,8 %▼ | −4,4 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −62,9 %▼ | −8,2 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −28,1 %▼ | −26,2 % | −6,3 % | −1,7 % | 5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNS Eiendom AS−11,8 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
KNS Eiendom AS−11,8 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Nikolai Kynningsrud | 1984 |
| Styrets leder | Lars Nikolai Kynningsrud | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LARS NIKOLAI INVEST AS50,0 %Halden · 50 ordinære aksjer
- N&S Eiendom AS50,0 %Halden · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.