- Org.nr.
- 990 213 267
- Telefon
- 90 04 41 24
- Adresse
- Repslagergata 19, 1776 Halden
Driftsresultat1 372 38216,6 % margin
EBITDA1 419 427før av- og nedskrivninger
Årsresultat35 5610,4 % margin
Egenkapital4 781 99217,9 % av eiendelene
N&S Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 213 267
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.08.2006
- Registrert
- 05.09.2006
- Adresse
- Repslagergata 19, 1776 Halden
- Telefon
- 90 04 41 24
- Kommune
- Halden
- Aksjekapital
- 149 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- N&S Eiendom AS918 237 089 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Edeltrespesialisten AS05.09.2006 til 19.11.2011
- NHS Eiendom AS19.11.2011 til 14.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 544 000 | 7 150 000 | 16 000 000 | 11 100 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 705 316 | 728 471 | 561 476 | 448 607 | 297 823 |
| Sum driftsinntekter | 8 249 316 | 7 878 471 | 16 561 476 | 11 548 607 | 297 823 |
| Varekostnad | 6 196 273 | 7 583 728 | 13 685 916 | 9 165 174 | 759 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 33 463 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 47 045 | 46 968 | 46 485 | 43 212 | - |
| Annen driftskostnad | 633 616 | 643 577 | 779 716 | 619 859 | 439 886 |
| Sum driftskostnader | 6 876 934 | 8 274 273 | 14 512 117 | 9 828 245 | 474 108 |
| Driftsresultat | 1 372 382 | −395 802 | 2 049 359 | 1 720 362 | −176 285 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 940 000 |
| Annen renteinntekt | 782 | 3 075 | 23 008 | 9 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 186 | - | - |
| Sum finansinntekter | 782 | 3 075 | 24 194 | 9 | 1 940 000 |
| Annen rentekostnad | 1 326 815 | 1 811 894 | 193 073 | 626 972 | 225 554 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 2 033 | - |
| Sum finanskostnader | 1 326 815 | 1 811 894 | −193 073 | −629 005 | 225 554 |
| Netto finans | −1 326 033 | −1 808 819 | −168 880 | −628 995 | 1 714 446 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 538 161 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −75 600 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 613 761 |
| Resultat før skattekostnad | 46 349 | −2 204 621 | 1 880 479 | 1 091 367 | - |
| Skattekostnad | 10 788 | −605 743 | 535 526 | 241 101 | - |
| Årsresultat | 35 561 | −1 598 878 | 1 344 953 | 850 266 | 1 613 761 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 0 | 1 000 000 | - |
| Annen egenkapital | 35 561 | −1 598 878 | 1 344 953 | −149 734 | 1 613 761 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 344 953 | 850 266 | 1 613 761 |
| Utsatt skattefordel | 594 955 | 605 743 | 0 | 535 526 | 776 627 |
| Sum immaterielle eiendeler | 594 955 | 605 743 | 0 | 535 526 | 776 627 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 290 559 | 4 337 604 | 4 354 029 | 4 372 814 | 3 116 074 |
| Sum varige driftsmidler | 4 290 559 | 4 337 604 | 4 354 029 | 4 372 814 | 3 116 074 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 15 300 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 641 | 15 641 | 15 641 | 15 641 | 15 641 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 580 563 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 641 | 15 641 | 15 641 | 15 641 | 3 611 504 |
| Sum anleggsmidler | 4 901 155 | 4 958 988 | 4 369 670 | 4 923 981 | 7 504 205 |
| Varer | - | - | 28 739 550 | 12 339 039 | 4 628 740 |
| Sum varer | - | - | 28 739 550 | 12 339 039 | 4 628 740 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 215 000 |
| Varer l, | 19 493 114 | 21 537 621 | - | - | - |
| Kundefordringer | 1 344 000 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 80 836 | 15 094 | 22 808 | 19 568 | - |
| Sum fordringer | 1 424 836 | 15 094 | 22 808 | 19 568 | 1 968 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 949 295 | 1 127 813 | 376 779 | 1 629 414 | 1 901 701 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 949 295 | 1 127 813 | 376 779 | 1 629 414 | 1 901 701 |
| Sum omløpsmidler | 21 867 244 | 22 680 527 | 29 139 137 | 13 988 022 | 8 498 441 |
| Sum eiendeler | 26 768 399 | 27 639 515 | 33 508 807 | 18 912 003 | 16 002 646 |
| Aksjekapital | 149 000 | 149 000 | 149 000 | 149 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 149 000 | 149 000 | 149 000 | 149 000 | 149 000 |
| Annen egenkapital | 4 632 992 | 4 597 432 | 6 196 310 | 4 851 357 | 5 001 091 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 632 992 | 4 597 432 | 6 196 310 | 4 851 357 | 5 001 091 |
| Sum egenkapital | 4 781 992 | 4 746 432 | 6 345 310 | 5 000 357 | 5 150 091 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 265 899 | 19 490 899 | 6 760 920 | 5 230 348 | 5 908 972 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 003 364 | 350 000 | 1 350 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 269 263 | 19 840 899 | 8 110 920 | 5 230 348 | 5 908 972 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 110 920 | 5 230 348 | 5 908 972 |
| Leverandørgjeld | 632 889 | 3 052 185 | 2 790 392 | 1 164 462 | 761 620 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 070 000 | 350 000 | 1 150 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 717 144 | 3 052 185 | 19 052 577 | 8 681 298 | 4 943 583 |
| Sum gjeld | 21 986 407 | 22 893 084 | 27 163 497 | 13 911 646 | 10 852 555 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 768 399 | - | 33 508 807 | - | 16 002 646 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 149 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,64▼ | 7,43 | 1,53 | 1,61 | 1,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,60▼ | 4,82 | 4,28 | 2,78 | 2,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | −1,3 % | 7,9 % | 9,9 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,6 %▲ | −5,0 % | 12,4 % | 14,9 % | −59,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,4 %▲ | −20,3 % | 8,1 % | 7,4 % | 541,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,9 %▲ | 17,2 % | 18,9 % | 26,4 % | 32,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
N&S Eiendom AS16,6 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
N&S Eiendom AS16,6 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Geirtun Steen | 1975 |
| Styrets leder | Viggo Nossen | 1974 |
| Styremedlem | Tore Geirtun Steen | 1975 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | WICAN REGNSKAP AS987 430 478 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CTGS Holding AS50,0 %Halden · 745 ordinære aksjer
- VINO HOLDING AS50,0 %Halden · 745 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KNS Eiendom AS50,0 %917 152 810 · 50 ordinære aksjer
- 925 273 570 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.