- Org.nr.
- 989 016 873
- Telefon
- 990 09 512
Driftsresultat−257 387−28,2 % margin
EBITDA−181 545før av- og nedskrivninger
Årsresultat−229 645−25,2 % margin
Egenkapital4 997 12090,0 % av eiendelene
KNUT MELBY AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 016 873
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2005
- Registrert
- 19.12.2005
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 990 09 512
- Postadresse
- Dalsvegen 313
- Kommune
- Øystre Slidre
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Øystre Slidre (19)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNUT MELBY AS989 154 966 · ØYSTRE SLIDRE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom med reguleringsarbeider, herunder utvikling av infrastruktur som vei, vann, kloakk, strøm m.v. Videreformidle tomter, herunder nøkkelferdige bygg. I tillegg kan selskapet forestå service. Ytterligere forestår selskapet alminnelig entreprenørvirksomhet innen bygg og anlegg, herunder gartnervirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 911 295 | 847 900 | 635 589 | 1 477 665 | 1 690 062 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 263 542 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 911 295 | 1 111 442 | 635 589 | 1 477 665 | 1 690 062 |
| Varekostnad | 396 200 | 62 937 | 79 020 | 505 179 | 626 300 |
| Lønnskostnad | 167 861 | 287 514 | 431 072 | 444 424 | 279 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 369 179 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 75 842 | 151 760 | 191 719 | 345 804 | - |
| Annen driftskostnad | 528 779 | 676 585 | 503 783 | 709 425 | 814 753 |
| Sum driftskostnader | 1 168 682 | 1 178 796 | 1 205 594 | 2 004 831 | 2 089 533 |
| Driftsresultat | −257 387 | −67 354 | −570 005 | −527 166 | −399 471 |
| Annen renteinntekt | 4 198 | 55 224 | 35 902 | 404 | - |
| Annen finansinntekt | 23 595 | 379 889 | 58 200 | 416 446 | 1 301 862 |
| Sum finansinntekter | 27 793 | 435 113 | 94 102 | 416 850 | 1 301 862 |
| Annen rentekostnad | 50 | 476 | 1 054 | 1 086 | 2 515 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 19 138 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 50 | 19 614 | 1 054 | 1 086 | 2 515 |
| Netto finans | 27 743 | 415 499 | 93 048 | 415 764 | 1 299 347 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 899 876 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −77 456 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 977 332 |
| Resultat før skattekostnad | −229 645 | 348 145 | −476 956 | −111 402 | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 119 075 | - |
| Årsresultat | −229 645 | 348 145 | −476 956 | −230 477 | 977 332 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 977 332 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 977 332 |
| Annen egenkapital | −229 645 | 348 145 | −476 956 | −230 477 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −476 956 | −230 477 | 977 332 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 119 075 |
| Maskiner og anlegg | 105 250 | 163 592 | 509 310 | 693 737 | 404 332 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 428 958 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 10 208 | 27 708 | 45 208 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 115 458 | 191 300 | 554 518 | 693 737 | 833 291 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 355 000 | 1 355 000 | 1 355 000 | 1 355 000 | 2 505 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 580 995 | 1 580 995 | 671 132 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 935 995 | 2 935 995 | 2 026 132 | 1 355 000 | 2 505 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 051 452 | 3 127 294 | 2 580 649 | 2 048 737 | 3 457 366 |
| Kundefordringer | 61 550 | 111 500 | 189 250 | 499 206 | 415 838 |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 111 | 24 643 | 28 374 | 18 426 | - |
| Sum fordringer | 88 661 | 136 143 | 217 624 | 517 632 | 415 838 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 945 538 | 2 542 971 | 4 193 927 | 2 763 122 | 2 500 857 |
| Sum investeringer | 1 945 538 | 2 542 971 | 4 193 927 | 2 763 122 | 2 500 857 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 128 594 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 464 222 | 677 804 | 295 986 | 2 426 858 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 464 222 | 677 804 | 295 986 | 2 426 858 | 1 128 594 |
| Sum omløpsmidler | 2 498 421 | 3 356 918 | 4 707 537 | 5 707 612 | 4 045 289 |
| Sum eiendeler | 5 549 873 | 6 484 212 | 7 288 186 | 7 756 349 | 7 502 654 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 119 075 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 897 120 | 5 126 765 | 4 778 620 | 5 255 576 | 5 486 053 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 897 120 | 5 126 765 | 4 778 620 | 5 255 576 | 5 486 053 |
| Sum egenkapital | 4 997 120 | 5 226 765 | 4 878 620 | 5 355 576 | 5 586 053 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 921 927 | 1 928 024 | 1 675 123 | 1 482 410 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 921 927 | 1 928 024 | 1 675 123 | 1 482 410 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 928 024 | 1 675 123 | 1 482 410 |
| Leverandørgjeld | −20 898 | −33 685 | 156 274 | 297 801 | 185 587 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 212 604 |
| Skyldige offentlige avgifter | 45 234 | 188 824 | 127 388 | 223 501 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 528 417 | 180 381 | 197 880 | 204 347 | 36 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 552 753 | 335 520 | 481 542 | 725 649 | 434 191 |
| Sum gjeld | 552 753 | 1 257 447 | 2 409 567 | 2 400 773 | 1 916 601 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 549 873 | 6 484 212 | 7 288 186 | 7 756 349 | 7 502 654 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,52▼ | 10,01 | 9,78 | 7,87 | 9,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▼ | 0,24 | 0,49 | 0,45 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,8 %▼ | 5,3 % | −6,3 % | −1,4 % | 12,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −28,2 %▼ | −6,1 % | −89,7 % | −35,7 % | −23,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,2 %▼ | 31,3 % | −75,0 % | −15,6 % | 57,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,0 %▲ | 80,6 % | 66,9 % | 69,0 % | 74,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNUT MELBY AS−28,2 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
KNUT MELBY AS−28,2 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Melby | 1958 |
| Styrets leder | Knut Melby | 1958 |
| Varamedlem | Jon Melby | 1986 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET VALHALL AS980 289 648 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT MELBY100,0 %f. 1958 · Heggenes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 989 015 656 · 100 ordinære aksjer
- Sørlandet Etatbygg AS0,32 %826 172 622 · 400 ordinære aksjer
- 928 647 242 · 648 ordinære aksjer
- Tønsberg Etatbygg AS0,23 %926 420 003 · 300 ordinære aksjer
- Lillehammer Etatbygg AS0,12 %924 471 042 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.