- Org.nr.
- 983 394 523
- Telefon
- 995 79 954
- Adresse
- Wiels plass 1, 1771 Halden
- Hovedeier
- ØSTBY EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 554 220
EBITDA1 959 973før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 212 601
Egenkapital2 554 1858,5 % av eiendelene
Kongegården Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 394 523
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 02.05.2001
- Registrert
- 30.05.2001
- Adresse
- Wiels plass 1, 1771 Halden
- Telefon
- 995 79 954
- Postadresse
- Walkers gate 10A
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongegården Eiendom AS920 094 120 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom. Handel og tjenesteyting knyttet til forvaltning av eiendom, samt investere i og forvalte andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 511 334 | 20 188 | 118 125 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 682 657 | - | 419 881 | 4 974 388 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 193 991 | 20 188 | 538 006 | 4 974 388 | 1 155 985 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 63 500 |
| Varekostnad | 533 157 | 18 500 | 118 125 | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 15 000 | 21 932 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 405 753 | 85 387 | 63 510 | 63 590 | - |
| Annen driftskostnad | −1 299 139 | 7 962 019 | 4 225 107 | 11 147 928 | 1 317 676 |
| Sum driftskostnader | −360 229 | 8 065 906 | 4 421 742 | 11 233 450 | 1 381 176 |
| Driftsresultat | 1 554 220 | −8 045 718 | −3 883 736 | −6 259 062 | −225 191 |
| Annen renteinntekt | 502 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 502 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 247 | 121 062 | 349 533 | 78 163 | 73 705 |
| Sum finanskostnader | 247 | 121 062 | 349 533 | 78 163 | 73 705 |
| Netto finans | 255 | −121 062 | −349 533 | −78 163 | −73 705 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 233 270 | −6 337 224 | −298 896 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −65 756 |
| Resultat før skattekostnad | 1 554 475 | −8 166 781 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 341 874 | −1 796 692 | −931 319 | −1 394 190 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 301 951 | −4 943 034 | −233 140 |
| Årsresultat | 1 212 601 | −6 370 089 | −3 301 951 | −4 943 034 | −233 140 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 212 601 | −6 370 089 | −3 301 951 | −4 943 034 | - |
| Totalresultat | 1 212 601 | −6 370 089 | −3 301 951 | −4 943 034 | - |
| Udekket tap | 1 212 601 | −6 370 089 | −3 301 951 | −4 943 034 | −233 140 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 212 601 | −6 370 089 | −3 301 951 | −4 943 034 | −233 140 |
| Offentlige tilskudd | - | - | - | - | 992 485 |
| Utleie av fast eiendom | - | - | - | - | 163 500 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 318 313 | 11 129 074 | 8 071 280 | 5 682 510 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 948 610 | 1 046 518 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 266 923 | 12 175 593 | 8 071 280 | 5 682 510 | 5 746 100 |
| Lån til foretak i samme konsern | 19 109 290 | 10 986 086 | 6 710 733 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 109 290 | 10 986 086 | 6 710 733 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 29 376 213 | 23 161 679 | 14 782 013 | 5 682 510 | 5 746 100 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 37 409 |
| Kundefordringer | 201 050 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 600 107 | 7 035 945 | 66 068 | 60 490 | - |
| Konsernfordringer | - | 8 123 204 | 4 275 353 | 9 194 304 | 550 584 |
| Sum fordringer | 801 157 | 15 159 149 | 4 341 421 | 9 254 794 | 587 993 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 105 454 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 105 454 |
| Sum omløpsmidler | 801 157 | 15 159 149 | 4 341 421 | 9 254 794 | 693 447 |
| Sum eiendeler | 30 177 371 | 38 320 828 | 19 123 434 | 14 937 304 | 6 439 547 |
| Tomter, bygninger | - | - | - | - | 5 746 100 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 19 163 667 | 19 163 667 | 12 827 568 | 9 492 793 | 2 321 236 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 463 667 | 19 463 667 | 13 127 568 | 9 792 793 | 2 621 236 |
| Udekket tap | 16 909 482 | 17 122 295 | 10 752 206 | 7 450 256 | 2 507 222 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 909 482 | −17 122 295 | −10 752 206 | −7 450 256 | −2 507 222 |
| Sum egenkapital | 2 554 185 | 2 341 372 | 2 375 362 | 2 342 537 | 114 014 |
| Utsatt skatt | 925 514 | 865 632 | 875 219 | 865 960 | 237 403 |
| Investeringstilskudd - utsatt inntekt | - | - | - | - | 2 885 030 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 925 514 | 865 632 | 875 219 | 865 960 | 3 122 433 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 034 155 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 483 571 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 2 483 571 | 3 034 155 |
| Sum langsiktig gjeld | 925 514 | 865 632 | 875 219 | 3 349 531 | 6 156 588 |
| Leverandørgjeld | - | 1 749 919 | 502 929 | 963 019 | 58 734 |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 270 247 | 33 048 072 | 14 981 652 | 8 267 864 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 427 425 | 315 834 | 388 273 | 14 353 | 110 211 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 697 672 | 35 113 824 | 15 872 853 | 9 245 236 | 168 945 |
| Sum gjeld | 27 623 186 | 35 979 456 | 16 748 072 | 12 594 767 | 6 325 533 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 177 371 | 38 320 828 | 19 123 434 | 14 937 304 | 6 439 547 |
| å kr 3 000,00) | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,43 | 0,27 | 1,00 | 4,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,81▼ | 15,37 | 7,05 | 5,38 | 55,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | −28,0 % | −22,8 % | −58,6 % | −3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 130,2 %▲ | −39 854,0 % | −721,9 % | −125,8 % | −19,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 101,6 %▲ | −31 553,8 % | −613,7 % | −99,4 % | −20,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,5 %▲ | 6,1 % | 12,4 % | 15,7 % | 1,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Østby | 1991 |
| Styrets leder | Trond Østby | 1965 |
| Styremedlem | Simen Østby | 1991 |
| Styremedlem | Christine Østby | 1993 |
| Styremedlem | Ann-Lisbeth Østby | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTBY EIENDOM AS100,0 %Halden · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTBY EIENDOM AS
- ØSTBY UTVIKLING AS100,0 %
- Timian Eiendom AS100,0 %
- Lokstallen AS100,0 %
- Stadionhuset AS100,0 %
- TISTA EIENDOM AS100,0 %
- Grønland Brygge Eiendom AS100,0 %
- Kongegården Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.