- Org.nr.
- 987 901 918
- Telefon
- 69 17 99 00
- Adresse
- Walkers gate 10, 1771 Halden
- Hovedeier
- ØSTBY EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 732 44643,6 % margin
EBITDA6 011 223før av- og nedskrivninger
Årsresultat993 05811,6 % margin
Egenkapital819 7611,8 % av eiendelene
Timian Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 901 918
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.12.2004
- Registrert
- 21.02.2005
- Adresse
- Walkers gate 10, 1771 Halden
- Telefon
- 69 17 99 00
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 819 761
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Timian Eiendom AS887 914 192 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering i, og utviking av eiendom og forretningsvirksomhet. Herunder investering i aksjer og datterselskap og finansiering av datterselskap og tilknyttede selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 198 035 | 223 288 | 132 013 | 253 596 | 201 655 |
| Annen driftsinntekt | 8 363 274 | 8 239 957 | 8 199 477 | 7 831 257 | 6 961 930 |
| Sum driftsinntekter | 8 561 309 | 8 463 245 | 8 331 490 | 8 084 854 | 7 163 585 |
| Varekostnad | 194 383 | 218 941 | 131 863 | 251 146 | 200 591 |
| Lønnskostnad | 18 990 | 20 000 | 20 000 | 15 000 | 3 036 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 278 777 | 2 228 504 | 2 544 044 | 2 462 040 | 1 982 262 |
| Annen driftskostnad | 2 336 713 | 1 538 040 | 1 748 642 | 2 823 494 | 3 220 538 |
| Sum driftskostnader | 4 828 863 | 4 005 486 | 4 444 549 | 5 551 680 | 5 406 427 |
| Driftsresultat | 3 732 446 | 4 457 759 | 3 886 941 | 2 533 174 | 1 757 158 |
| Annen renteinntekt | - | 330 | −190 | 7 763 | - |
| Annen finansinntekt | 140 | 70 | 70 | 70 | 35 |
| Sum finansinntekter | 140 | 400 | −120 | 7 833 | 35 |
| Annen rentekostnad | 2 456 615 | 2 510 268 | 2 180 346 | 1 283 686 | 740 109 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 30 | - |
| Sum finanskostnader | 2 456 615 | 2 510 268 | 2 180 346 | 1 283 716 | 740 109 |
| Netto finans | −2 456 475 | −2 509 868 | −2 180 466 | −1 275 883 | −740 074 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 223 758 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 706 475 | 1 257 291 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 275 971 | 1 947 892 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 282 913 | 428 639 | 375 425 | 285 576 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 331 050 | 971 715 | 793 326 |
| Årsresultat | 993 058 | 1 519 253 | 1 331 050 | 971 715 | 793 326 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 993 058 | 1 519 253 | 1 331 050 | 971 715 | 793 326 |
| Totalresultat | 993 058 | 1 519 253 | 1 331 050 | 971 715 | 793 326 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 048 800 |
| Avgitt konsernbidrag | 993 058 | 1 927 295 | 1 873 568 | 1 248 000 | - |
| Udekket tap | - | −408 042 | −542 518 | −276 285 | −255 474 |
| Sum overføringer og disponeringer | 993 058 | 1 519 253 | 1 331 050 | 971 715 | 793 326 |
| Utsatt skattefordel | 190 234 | 31 973 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 190 234 | 31 973 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 22 038 492 | 23 791 213 | 25 543 935 | 27 314 108 | 26 528 466 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 810 051 | 1 087 107 | 1 534 514 | 2 308 385 | 1 186 190 |
| Sum varige driftsmidler | 22 848 543 | 24 878 320 | 27 078 449 | 29 622 493 | 27 714 656 |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 988 500 | 9 048 557 | 9 048 557 | 9 048 557 | 9 048 557 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 988 500 | 9 048 557 | 9 048 557 | 9 048 557 | 9 048 557 |
| Sum anleggsmidler | 33 027 277 | 33 958 850 | 36 127 006 | 38 671 050 | 36 763 213 |
| Kundefordringer | 2 577 463 | 2 635 268 | 3 007 649 | 2 606 900 | 1 971 849 |
| Andre kortsiktige fordringer | 366 077 | 317 087 | 300 595 | 320 598 | 813 158 |
| Konsernfordringer | 10 006 609 | 10 311 179 | 7 272 376 | 4 293 140 | 7 502 734 |
| Sum fordringer | 12 950 149 | 13 263 534 | 10 580 619 | 7 220 638 | 10 287 741 |
| Sum omløpsmidler | 12 950 149 | 13 263 534 | 10 580 619 | 7 220 638 | 10 287 741 |
| Sum eiendeler | 45 977 426 | 47 222 384 | 46 707 625 | 45 891 688 | 47 050 954 |
| Aksjekapital | 819 761 | 819 761 | 819 761 | 819 761 | 819 761 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 121 505 | 3 121 505 | 2 181 562 | 2 181 562 | 2 181 562 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 941 266 | 3 941 266 | 3 001 323 | 3 001 323 | 3 001 323 |
| Udekket tap | 3 121 505 | 3 121 505 | 2 713 462 | 2 170 944 | 1 894 659 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 121 505 | −3 121 505 | −2 713 462 | −2 170 944 | −1 894 659 |
| Sum egenkapital | 819 761 | 819 761 | 287 861 | 830 379 | 1 106 664 |
| Utsatt skatt | - | - | 82 984 | 236 001 | 317 822 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 82 984 | 236 001 | 317 822 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 315 000 | 40 315 000 | 40 315 000 | 40 315 000 | 40 315 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 315 000 | - | 40 315 000 | 40 315 000 | 40 315 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 315 000 | 40 315 000 | 40 397 984 | 40 551 001 | 40 632 822 |
| Leverandørgjeld | 376 864 | 605 955 | 753 522 | 47 378 | 2 225 990 |
| Betalbar skatt | 161 081 | - | - | 15 397 | 1 |
| Skyldig offentlige avgifter | 434 831 | 430 763 | 363 766 | 431 090 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 869 889 | 5 050 904 | 4 904 492 | 4 016 443 | 3 085 477 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 842 665 | 6 087 623 | 6 021 780 | 4 510 308 | 5 311 468 |
| Sum gjeld | 45 157 665 | 46 402 623 | 46 419 764 | 45 061 309 | 45 944 290 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 977 426 | 47 222 384 | 46 707 625 | 45 891 688 | 47 050 954 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,67▲ | 2,18 | 1,76 | 1,60 | 1,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 55,09▼ | 56,61 | 161,26 | 54,27 | 41,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 9,5 % | 8,4 % | 5,5 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,6 %▼ | 52,7 % | 46,7 % | 31,3 % | 24,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,6 %▼ | 18,0 % | 16,0 % | 12,0 % | 11,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,8 % | 1,7 % | 0,6 % | 1,8 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Timian Eiendom AS43,6 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Timian Eiendom AS43,6 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Østby | 1991 |
| Styrets leder | Trond Østby | 1965 |
| Styremedlem | Ann-Lisbeth Østby | 1966 |
| Styremedlem | Simen Østby | 1991 |
| Styremedlem | Christine Østby | 1993 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTBY EIENDOM AS100,0 %Halden · 480 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTBY EIENDOM AS
- ØSTBY UTVIKLING AS100,0 %
- Lokstallen AS100,0 %
- Kongegården Eiendom AS100,0 %
- Stadionhuset AS100,0 %
- TISTA EIENDOM AS100,0 %
- Grønland Brygge Eiendom AS100,0 %
- Timian Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.