- Org.nr.
- 995 189 542
- Telefon
- 69 17 99 00
- Adresse
- Walkers gate 10, 1771 Halden
- Hovedeier
- ØSTBY EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat9 788 10367,2 % margin
EBITDA12 427 201før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 616 88224,8 % margin
Egenkapital100 0000,1 % av eiendelene
TISTA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 189 542
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 15.02.2010
- Registrert
- 18.02.2010
- Adresse
- Walkers gate 10, 1771 Halden
- Telefon
- 69 17 99 00
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TISTA EIENDOM AS914 969 581 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bedrive eiendomsutvikling, samt investere i aksjer, eiendom og entreprenørvirksomhet. Herunder finansieringsvirksomhet til datterselskap og tilknyttede selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 520 588 | 78 797 | 1 673 368 | 57 310 | - |
| Annen driftsinntekt | 14 034 340 | 13 573 366 | 13 528 819 | 12 484 307 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 554 928 | 13 652 163 | 15 202 187 | 12 541 616 | 12 210 868 |
| Varekostnad | 53 485 | 78 647 | 1 677 860 | 46 389 | 32 747 |
| Lønnskostnad | 20 000 | 18 988 | 20 330 | 15 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 639 098 | 2 594 635 | 2 851 850 | 2 812 349 | 2 850 245 |
| Annen driftskostnad | 2 054 242 | 1 376 471 | 1 387 432 | 1 431 856 | 1 499 985 |
| Sum driftskostnader | 4 766 825 | 4 068 742 | 5 937 472 | 4 305 595 | 4 382 977 |
| Driftsresultat | 9 788 103 | 9 583 422 | 9 264 715 | 8 236 022 | 7 827 891 |
| Annen finansinntekt | - | - | 35 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 398 | 3 603 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 398 | 3 603 | 35 | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 152 867 | 5 230 373 | 4 545 376 | 2 612 521 | - |
| Sum finanskostnader | 5 152 867 | 5 230 373 | 4 545 376 | 2 612 521 | 1 525 359 |
| Netto finans | −5 151 469 | −5 226 770 | −4 545 341 | −2 612 521 | −1 525 359 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 719 374 | 5 623 500 | 6 302 532 |
| Resultat før skattekostnad | 4 636 634 | 4 356 652 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 019 752 | 957 670 | 1 038 263 | 1 237 276 | 1 388 059 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 681 111 | 4 386 224 | - |
| Årsresultat | 3 616 882 | 3 398 982 | 3 681 111 | 4 386 224 | 4 914 473 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 616 882 | 3 398 982 | 3 681 111 | 4 386 224 | - |
| Totalresultat | 3 616 882 | 3 398 982 | 3 681 111 | 4 386 224 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 616 882 | 3 577 940 | 3 681 000 | 4 386 697 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 111 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −178 958 | - | −473 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 616 882 | 3 398 982 | 3 681 111 | 4 386 224 | - |
| Utsatt skattefordel | 915 910 | 819 165 | 767 673 | 692 765 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 915 910 | 819 165 | 767 673 | 692 765 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 589 823 | 56 212 562 | 58 529 955 | 52 541 566 | - |
| Maskiner og anlegg | 39 535 | 55 894 | 72 253 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 16 706 | 59 739 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 629 358 | 56 268 456 | 58 618 914 | 52 601 306 | - |
| Investering i datterselskap | 21 726 494 | 21 726 494 | 21 726 494 | 21 726 494 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 068 041 | 3 068 041 | 3 068 041 | 3 068 041 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 24 794 535 | 24 794 535 | 24 794 535 | 24 794 535 | - |
| Sum anleggsmidler | 79 339 803 | 81 882 156 | 84 181 122 | 78 088 606 | 80 657 987 |
| Kundefordringer | 1 830 953 | 3 293 570 | 4 397 889 | 2 358 198 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 169 296 | 178 582 | 846 357 | 200 042 | - |
| Konsernfordringer | 12 211 901 | 7 704 571 | 6 558 627 | 13 187 892 | - |
| Sum fordringer | 14 212 150 | 11 176 722 | 11 802 873 | 15 746 131 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 212 150 | 11 176 722 | 11 802 873 | 15 746 131 | 13 474 290 |
| Sum eiendeler | 93 551 952 | 93 058 878 | 95 983 995 | 93 834 737 | 94 132 277 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 111 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 111 | - | 473 |
| Sum egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 111 | 100 000 | 100 473 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 84 300 000 | 84 300 000 | 84 300 000 | 84 300 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 300 000 | - | 84 300 000 | 84 300 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 84 300 000 | 84 300 000 | 84 300 000 | 84 300 000 | 84 300 000 |
| Leverandørgjeld | 691 022 | 282 581 | 3 786 612 | 76 897 | - |
| Betalbar skatt | 96 351 | - | 74 940 | 242 971 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 671 076 | - | - | 693 390 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 637 028 | 4 587 102 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 056 476 | 3 042 712 | 7 722 331 | 8 421 479 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 151 953 | 8 658 878 | 11 583 884 | 9 434 737 | 9 731 804 |
| Sum gjeld | 93 451 953 | 92 958 878 | 95 883 884 | 93 734 737 | 94 031 804 |
| Sum egenkapital og gjeld | 93 551 952 | 93 058 878 | 95 983 995 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▲ | 1,29 | 1,02 | 1,67 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 934,52▲ | 929,59 | 957,78 | 937,35 | 935,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 10,1 % | 9,8 % | 8,8 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▼ | 70,2 % | 60,9 % | 65,7 % | 64,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 % | 24,9 % | 24,2 % | 35,0 % | 40,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TISTA EIENDOM AS67,2 %
14,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TISTA EIENDOM AS67,2 % 14,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Østby | 1991 |
| Styrets leder | Trond Østby | 1965 |
| Styremedlem | Simen Østby | 1991 |
| Styremedlem | Christine Østby | 1993 |
| Styremedlem | Ann-Lisbeth Østby | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTBY EIENDOM AS100,0 %Halden · 100 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTBY EIENDOM AS
- ØSTBY UTVIKLING AS100,0 %
- Timian Eiendom AS100,0 %
- Lokstallen AS100,0 %
- Kongegården Eiendom AS100,0 %
- Stadionhuset AS100,0 %
- Grønland Brygge Eiendom AS100,0 %
- TISTA EIENDOM AS100,0 %
- Walkersgate 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Walkersgate 12 AS100,0 %990 379 475 · 4 700 000 ordinære aksjer
- Vammaveien Handel AS50,0 %915 963 889 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.