- Org.nr.
- 984 922 795
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Tomteutvikling Holding AS, 100 %
Driftsresultat69 11844,4 % margin
Årsresultat−1 734 349
Egenkapital−5 148 552−17,2 % av eiendelene
KVENILD AREAL AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 922 795
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 16.09.2002
- Registrert
- 16.10.2002
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KVENILD AREAL AS937 965 389 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- BADET PRINSENSGT 61 AS16.10.2002 til 06.04.2017
- AQUA SVEBERG AS06.04.2017 til 08.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 155 742 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 155 742 | - | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 86 624 | 90 016 | 87 165 | 159 821 | 83 380 |
| Sum driftskostnader | 86 624 | 90 016 | 87 165 | 159 821 | 83 380 |
| Driftsresultat | 69 118 | −90 016 | −87 165 | −159 821 | −83 380 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 213 | 4 478 | 19 483 | 14 007 | - |
| Annen renteinntekt | 5 800 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 013 | 4 478 | 19 483 | 14 007 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 298 656 | 2 009 938 | 1 688 207 | 989 399 | - |
| Sum finanskostnader | 2 298 656 | 2 009 938 | 1 688 207 | 989 399 | 608 720 |
| Netto finans | −2 292 643 | −2 005 460 | −1 668 724 | −975 392 | −608 720 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 755 889 | −1 135 213 | −692 100 |
| Resultat før skattekostnad | −2 223 525 | −2 095 476 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −489 176 | −461 005 | −386 295 | −249 747 | −506 036 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 369 594 | −885 466 | - |
| Årsresultat | −1 734 349 | −1 634 471 | −1 369 594 | −885 466 | −186 064 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 734 349 | −1 634 471 | −1 369 594 | −885 466 | - |
| Totalresultat | −1 734 349 | −1 634 471 | −1 369 594 | −885 466 | - |
| Udekket tap | −1 734 349 | −1 634 471 | −1 369 594 | −885 466 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 734 349 | −1 634 471 | −1 369 594 | −885 466 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 586 223 | 1 097 047 | 636 042 | 249 747 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 586 223 | 1 097 047 | 636 042 | 249 747 | - |
| Tomt og bygninger | 28 239 490 | 28 239 490 | 28 099 634 | 27 498 127 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 239 490 | 28 239 490 | 28 099 634 | 27 498 127 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 825 713 | 29 336 537 | 28 735 676 | 27 747 874 | 26 502 354 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 596 396 | 1 163 011 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 48 194 | 17 651 | - | - | - |
| Sum fordringer | 48 194 | 17 651 | 596 396 | 1 163 011 | - |
| Sum omløpsmidler | 48 194 | 17 651 | 596 396 | 1 163 011 | 2 300 163 |
| Sum eiendeler | 29 873 907 | 29 354 188 | 29 332 072 | 28 910 885 | 28 802 517 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 275 328 | 275 328 | 275 328 | 275 328 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 475 328 | 475 328 | 475 328 | 475 328 | 475 328 |
| Udekket tap | 5 623 880 | 3 889 531 | 2 255 060 | 885 466 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 623 880 | −3 889 531 | −2 255 060 | −885 466 | - |
| Sum egenkapital | −5 148 552 | −3 414 203 | −1 779 732 | −410 138 | 475 328 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 30 679 636 | 28 991 429 | - |
| Obligasjonslån | 34 984 192 | 32 689 574 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 984 192 | 32 689 574 | 30 679 636 | 28 991 429 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 34 984 192 | 32 689 574 | 30 679 636 | 28 991 429 | 26 756 587 |
| Sertifikatlån | 6 | 76 906 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 12 297 | 1 910 | 432 168 | 329 594 | - |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | 25 970 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 267 | 78 816 | 432 168 | 329 594 | 1 570 601 |
| Sum gjeld | 35 022 459 | 32 768 391 | 31 111 804 | 29 321 023 | 28 327 188 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 873 907 | 29 354 188 | 29 332 072 | 28 910 885 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▲ | 0,22 | 1,38 | 3,53 | 1,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,80▲ | −9,60 | −17,48 | −71,49 | 59,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▲ | −0,3 % | −0,2 % | −0,5 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,4 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 113,6 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −17,2 %▼ | −11,6 % | −6,1 % | −1,4 % | 1,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KVENILD AREAL AS44,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
KVENILD AREAL AS44,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tomteutvikling Holding AS100,0 %Trondheim · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NHP Eiendom AS
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- A6 EIENDOM AS100,0 %
- Hofstad Næring 9 AS100,0 %
- KVENILD AREAL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.