- Org.nr.
- 916 169 167
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS, 100 %
Driftsresultat15 870 19063,1 % margin
EBITDA24 317 102før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 547 75934,0 % margin
Egenkapital110 020 59449,0 % av eiendelene
Lakkegata 3-9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 169 167
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2015
- Registrert
- 19.11.2015
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lakkegata 3-9 AS920 786 200 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter å investere i aksjer, verdipapirer, fast eiendom og andre formuesverdier av hvilken som helst art, og annen virksomhet beslektet med denne.
Tidligere navn
- HANS THORNESVEI 78 AS19.11.2015 til 22.09.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 25 153 981 | 24 518 626 | 23 315 416 | 21 900 632 | - |
| Sum driftsinntekter | 25 153 981 | 24 518 626 | 23 315 416 | 21 900 632 | 20 949 666 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 8 446 911 |
| Administrasjonskostnader | - | - | - | - | 512 222 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 446 912 | 8 446 912 | 8 446 912 | 8 446 912 | - |
| Annen driftskostnad | 836 880 | 649 517 | 5 165 644 | 4 910 869 | 78 196 |
| Sum driftskostnader | 9 283 792 | 9 096 429 | 13 612 556 | 13 357 782 | 9 037 330 |
| Driftsresultat | 15 870 190 | 15 422 197 | 9 702 861 | 8 542 850 | 11 912 336 |
| Annen renteinntekt | 186 443 | 212 875 | 148 210 | 451 | - |
| Annen finansinntekt | - | 146 | - | 1 143 | - |
| Sum finansinntekter | 186 443 | 213 021 | 148 210 | 1 594 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 800 967 | 7 227 718 | 7 807 445 | 3 350 567 | 3 418 289 |
| Annen rentekostnad | 119 | 48 | 4 150 | 2 121 | - |
| Annen finanskostnad | 6 008 | 5 694 | 7 061 | 6 086 | 3 940 |
| Sum finanskostnader | 5 807 094 | 7 233 461 | 7 818 656 | 3 358 774 | 3 422 229 |
| Netto finans | −5 620 651 | −7 020 439 | −7 670 446 | −3 357 180 | −3 422 229 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 8 490 107 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 867 824 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 622 283 |
| Resultat før skattekostnad | 10 249 538 | 8 401 758 | 2 032 415 | 5 185 670 | - |
| Skattekostnad | 1 701 779 | 1 848 386 | 1 328 270 | 1 680 178 | - |
| Årsresultat | 8 547 759 | 6 553 372 | 704 145 | 3 505 492 | 6 622 283 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 6 622 283 |
| Totalresultat | 8 547 759 | 6 553 372 | 704 145 | 3 505 492 | 6 622 283 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 6 622 283 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 257 281 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 290 478 | 6 553 372 | 4 705 175 | 5 956 997 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 547 759 | 6 553 372 | 4 705 175 | 5 956 997 | 6 622 283 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 20 949 666 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 218 851 744 | 227 298 656 | 235 745 568 | 244 192 480 | - |
| Sum varige driftsmidler | 218 851 744 | 227 298 656 | 235 745 568 | 244 192 480 | 252 639 392 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 218 851 744 | 227 298 656 | 235 745 568 | 244 192 480 | 252 639 392 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 8 359 010 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 25 060 | 17 652 | - | - | - |
| Andre fordringer | 4 024 540 | 5 494 695 | 5 964 437 | 7 113 988 | - |
| Sum fordringer | 4 049 600 | 5 512 347 | 5 964 437 | 7 113 988 | 8 359 010 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 7 604 527 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 586 340 | 1 569 291 | 3 019 127 | 922 103 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 586 340 | 1 569 291 | 3 019 127 | - | 7 604 527 |
| Sum omløpsmidler | 5 635 939 | 7 081 638 | 8 983 565 | 8 036 091 | 15 963 537 |
| Sum eiendeler | 224 487 684 | 234 380 294 | 244 729 133 | 252 228 572 | 268 602 930 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 252 639 392 |
| Selskapskapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | 99 970 000 | 99 970 000 | 99 970 000 | 99 970 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 99 970 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 030 000 | 100 030 000 | 100 030 000 | - | 100 030 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 9 515 429 |
| Annen egenkapital | 9 990 594 | 7 700 116 | 1 146 743 | −3 558 432 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 990 594 | 7 700 116 | 1 146 743 | −3 558 432 | −9 515 429 |
| Sum egenkapital | 110 020 594 | 107 730 116 | 101 176 743 | 96 471 568 | 90 514 571 |
| Utsatt skatt | 8 272 508 | 8 335 603 | 6 487 217 | 5 158 947 | 3 478 769 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 272 508 | 8 335 603 | 6 487 217 | 5 158 947 | 3 478 769 |
| Langsiktig konserngjeld | 97 035 622 | 117 234 655 | 136 006 937 | 146 399 492 | 173 498 925 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 97 035 622 | - | 136 006 937 | 146 399 492 | 173 498 925 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 176 977 694 |
| Leverandørgjeld | 127 288 | 80 978 | 161 029 | 2 260 557 | 286 016 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 804 265 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 383 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 009 517 | 998 943 | 897 207 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 022 155 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 158 960 | 1 079 921 | 1 058 236 | 4 198 564 | 1 110 664 |
| Sum gjeld | 114 467 090 | 126 650 179 | 143 552 390 | 155 757 004 | 178 088 359 |
| Sum egenkapital og gjeld | 224 487 684 | - | 244 729 133 | 252 228 572 | 268 602 930 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 6,56 | 8,49 | 1,91 | 14,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,04▼ | 1,18 | 1,42 | 1,61 | 1,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,5 % | 4,0 % | 3,3 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,1 %▲ | 62,9 % | 41,6 % | 39,0 % | 56,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▲ | 26,7 % | 3,0 % | 16,0 % | 31,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,0 %▲ | 46,0 % | 41,3 % | 38,2 % | 33,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lakkegata 3-9 AS63,1 %
25,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lakkegata 3-9 AS63,1 % 25,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Erik Torne Selin | 1967 |
| Styremedlem | Eva Andrea Sigurgeirsdottir | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ACCUNOR AS936 401 228 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
| Forretningsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BALDER FASTIGHETER NORGE AS100,0 %Kristiansand S · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS
- SON NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- LEVA JESSHEIM PARK AS100,0 %
- Skullerud Industribygg AS100,0 %
- DØNSKIVEIEN 6D AS100,0 %
- Dønskiveien 6 Utvikling AS100,0 %
- Slettaveien Eiendom AS100,0 %
- Balder Drammen Holding AS100,0 %
- BOLIG NORGE AS80,0 %
- Lakkegata 3-9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.