- Org.nr.
- 913 763 270
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS, 100 %
Driftsresultat2 174 42766,6 % margin
EBITDA2 799 282før av- og nedskrivninger
Årsresultat748 05922,9 % margin
Egenkapital2 893 11910,6 % av eiendelene
Slettaveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 763 270
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 19.05.2014
- Registrert
- 17.06.2014
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Slettaveien Eiendom AS919 876 611 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utbygging og drift av fast eiendom, herunder å eie andeler og aksjer i andre selskaper med tilsvarende formål, samt annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 264 751 | 3 065 765 | 2 957 636 | 2 750 528 | 2 647 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 264 751 | 3 065 765 | 2 957 636 | 2 750 528 | 2 673 250 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 624 855 | 624 855 | 624 855 | 624 855 | 624 855 |
| Annen driftskostnad | 465 470 | 278 507 | 356 081 | 369 074 | 193 015 |
| Sum driftskostnader | 1 090 325 | 903 362 | 980 936 | 993 929 | 817 870 |
| Driftsresultat | 2 174 427 | 2 162 403 | 1 976 700 | 1 756 599 | 1 855 380 |
| Annen renteinntekt | 32 338 | 47 864 | 23 988 | 369 | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 338 | 47 865 | 23 988 | 369 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 247 713 | 1 370 263 | 1 357 641 | 546 185 | 230 691 |
| Annen rentekostnad | 1 | - | 319 | 160 | 320 560 |
| Sum finanskostnader | 1 247 714 | 1 370 263 | 1 357 960 | 546 345 | 551 251 |
| Netto finans | −1 215 377 | −1 322 398 | −1 333 972 | −545 976 | −551 251 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 304 129 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 286 908 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 017 221 |
| Resultat før skattekostnad | 959 050 | 840 006 | 642 728 | 1 210 623 | - |
| Skattekostnad | 210 991 | 184 801 | 141 307 | 266 311 | - |
| Årsresultat | 748 059 | 655 205 | 501 421 | 944 312 | 1 017 221 |
| Totalresultat | 748 059 | 655 205 | 501 421 | 944 312 | 1 017 221 |
| Avgitt konsernbidrag | 671 338 | 541 710 | 347 172 | 746 096 | 770 476 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 76 721 | 113 495 | 154 249 | 198 216 | 246 745 |
| Sum overføringer og disponeringer | 748 059 | 655 205 | 501 421 | 944 312 | 1 017 221 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 26 250 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 26 398 160 | 27 023 015 | 27 647 870 | 28 272 725 | 28 897 580 |
| Sum varige driftsmidler | 26 398 160 | 27 023 015 | 27 647 870 | 28 272 725 | 28 897 580 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 26 398 160 | 27 023 015 | 27 647 870 | 28 272 725 | 28 897 580 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | 420 | - | - | - |
| Andre fordringer | 14 753 | 8 086 | 7 361 | 79 312 | - |
| Sum fordringer | 14 753 | 8 506 | 14 123 | 79 312 | 134 338 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 832 019 | 477 430 | 976 978 | 511 099 | 1 645 772 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 832 019 | 477 430 | 976 978 | 511 099 | 1 645 772 |
| Sum omløpsmidler | 846 772 | 485 937 | 991 101 | 590 411 | 1 780 110 |
| Sum eiendeler | 27 244 932 | 27 508 952 | 28 638 971 | 28 863 136 | 30 677 690 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 863 119 | 2 786 398 | 2 672 903 | 2 518 653 | 2 320 437 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 863 119 | - | 2 672 903 | 2 518 653 | 2 320 437 |
| Sum egenkapital | 2 893 119 | 2 816 398 | 2 702 903 | 2 548 653 | 2 350 437 |
| Utsatt skatt | 674 387 | 652 748 | 620 737 | 577 350 | 521 477 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 674 387 | 652 748 | 620 737 | 577 350 | 521 477 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 22 649 766 | 23 202 053 | 24 731 790 | 24 487 616 | 26 653 442 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 649 766 | 23 202 053 | 24 731 790 | 24 487 616 | 26 653 442 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 20 749 | - | 18 856 | 185 820 | 22 909 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 39 190 |
| Skyldige offentlige avgifter | 127 675 | 121 523 | 119 593 | 107 164 | 98 495 |
| Kortsiktig konserngjeld | 860 690 | 694 500 | 445 092 | 956 533 | 987 790 |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 546 | - | - | - | 3 950 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 027 660 | 837 753 | 583 541 | - | 1 152 334 |
| Sum gjeld | 24 351 813 | 24 692 554 | 25 936 068 | 26 314 483 | 28 327 253 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 244 932 | 27 508 952 | 28 638 971 | 28 863 136 | 30 677 690 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▲ | 0,58 | 1,70 | - | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,42▼ | 8,77 | 9,60 | 10,32 | 12,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 7,9 % | 7,0 % | 5,9 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,6 %▼ | 70,5 % | 66,8 % | 63,9 % | 69,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 21,4 % | 17,0 % | 34,3 % | 38,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,6 %▲ | 10,2 % | 9,4 % | 8,8 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Slettaveien Eiendom AS66,6 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Slettaveien Eiendom AS66,6 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Erik Torne Selin | 1967 |
| Styremedlem | Eva Andrea Sigurgeirsdottir | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ACCUNOR AS936 401 228 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BALDER FASTIGHETER NORGE AS100,0 %Kristiansand S · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS
- SON NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- LEVA JESSHEIM PARK AS100,0 %
- Skullerud Industribygg AS100,0 %
- DØNSKIVEIEN 6D AS100,0 %
- Dønskiveien 6 Utvikling AS100,0 %
- Lakkegata 3-9 AS100,0 %
- Balder Drammen Holding AS100,0 %
- BOLIG NORGE AS80,0 %
- Slettaveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.