- Org.nr.
- 896 073 362
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS, 100 %
Driftsresultat3 614 72674,8 % margin
EBITDA4 093 505før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 145 77944,4 % margin
Egenkapital2 635 19012,4 % av eiendelene
SON NÆRINGSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 073 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.09.2010
- Registrert
- 30.10.2010
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SON NÆRINGSEIENDOM AS996 129 268 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp, salg, utbygging og drift av fast eiendom, herunder å eie andeler og aksjer i andre selskaper med likeartet formål, samt annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 832 476 | 4 408 029 | 4 245 240 | 3 959 685 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 832 476 | 4 408 029 | 4 245 240 | 3 959 685 | 3 830 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 478 779 | 478 779 | 478 779 | 478 779 | 917 686 |
| Annen driftskostnad | 738 971 | 343 319 | 384 005 | 442 444 | 254 652 |
| Sum driftskostnader | 1 217 750 | 822 098 | 862 784 | 921 223 | 1 172 338 |
| Driftsresultat | 3 614 726 | 3 585 931 | 3 382 456 | 3 038 461 | 2 657 662 |
| Annen renteinntekt | 44 416 | 60 544 | 30 763 | 194 | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 | 4 809 | - | - |
| Sum finansinntekter | 44 416 | 60 544 | 35 572 | 194 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 908 143 | 999 299 | 998 455 | 401 582 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 463 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 80 | - | - |
| Sum finanskostnader | 908 143 | 999 299 | 998 535 | 402 045 | 1 037 811 |
| Netto finans | −863 727 | −938 755 | −962 963 | −401 851 | −1 037 811 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 2 636 611 | 1 619 851 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 580 156 | 356 368 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 2 056 455 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 750 998 | 2 647 176 | 2 419 492 | - | - |
| Skattekostnad | 605 219 | 582 378 | 531 229 | - | - |
| Årsresultat | 2 145 779 | 2 064 798 | 1 888 263 | 2 056 455 | 1 263 483 |
| Totalresultat | 2 145 779 | 2 064 798 | 1 888 263 | 2 056 455 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 103 523 | 2 001 881 | 1 798 100 | 1 947 168 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 42 256 | 62 917 | 90 163 | 109 287 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 145 779 | 2 064 798 | 1 888 263 | 2 056 455 | - |
| Utsatt skattefordel | 514 273 | 526 191 | 543 936 | 568 009 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 514 273 | 526 191 | 543 936 | 568 009 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 795 797 | 20 274 576 | 20 753 355 | 21 232 134 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 795 797 | 20 274 576 | 20 753 355 | 21 232 134 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 310 070 | 20 800 767 | 21 297 291 | 21 800 143 | 22 309 877 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | 19 824 | 16 008 | 17 953 | 128 733 | - |
| Sum fordringer | 19 824 | 16 008 | 17 953 | 128 733 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 922 229 | 480 247 | 1 543 852 | 495 355 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 922 229 | 480 247 | 1 543 852 | 495 355 | - |
| Sum omløpsmidler | 942 053 | 496 255 | 1 561 805 | 624 088 | 2 694 936 |
| Sum eiendeler | 21 252 123 | 21 297 022 | 22 859 096 | 22 424 231 | 25 004 813 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 535 190 | 2 492 934 | 2 430 017 | 2 339 853 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 535 190 | 2 492 934 | 2 430 017 | 2 339 853 | 2 230 567 |
| Sum egenkapital | 2 635 190 | 2 592 934 | 2 530 017 | 2 439 853 | 2 330 567 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 709 701 | 15 935 044 | 17 830 489 | 17 135 665 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 709 701 | 15 935 044 | 17 830 489 | 17 135 665 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 1 969 | - | 191 068 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 176 642 | 171 507 | 161 276 | - |
| Skyldige offentlige avgifter 205 O11 | 176 642 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 696 824 | 2 566 514 | 2 305 256 | 2 496 369 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 397 | 23 919 | 21 827 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 907 232 | 2 769 044 | 2 498 590 | 2 848 713 | 650 162 |
| Sum gjeld | 18 616 933 | 18 704 088 | 20 329 079 | 19 984 378 | 22 674 246 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 252 123 | 21 297 022 | 22 859 096 | 22 424 231 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,18 | 0,63 | 0,22 | 4,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,06▼ | 7,21 | 8,04 | 8,19 | 9,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,2 %▲ | 16,5 % | 15,1 % | 12,8 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,8 %▼ | 81,3 % | 79,7 % | 76,7 % | 69,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▼ | 46,8 % | 44,5 % | 51,9 % | 33,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,4 %▲ | 12,2 % | 11,1 % | 10,9 % | 9,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SON NÆRINGSEIENDOM AS74,8 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SON NÆRINGSEIENDOM AS74,8 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Erik Torne Selin | 1967 |
| Styremedlem | Eva Andrea Sigurgeirsdottir | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ACCUNOR AS936 401 228 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BALDER FASTIGHETER NORGE AS100,0 %Kristiansand S · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS
- LEVA JESSHEIM PARK AS100,0 %
- Skullerud Industribygg AS100,0 %
- DØNSKIVEIEN 6D AS100,0 %
- Dønskiveien 6 Utvikling AS100,0 %
- Lakkegata 3-9 AS100,0 %
- Slettaveien Eiendom AS100,0 %
- Balder Drammen Holding AS100,0 %
- BOLIG NORGE AS80,0 %
- SON NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.