- Org.nr.
- 966 783 702
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS, 100 %
Driftsresultat789 11224,7 % margin
EBITDA1 427 398før av- og nedskrivninger
Årsresultat515 87816,1 % margin
Egenkapital11 900 16771,1 % av eiendelene
Skullerud Industribygg AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 783 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 8 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skullerud Industribygg AS983 324 304 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer og eiendom, samt forvalte- og utvikle eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 194 722 | 3 140 338 | 1 594 257 | 1 748 032 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 194 722 | 3 140 338 | 14 744 257 | 41 474 331 | 172 701 356 |
| Varekostnad | - | - | 6 917 963 | 37 096 386 | 11 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 638 286 | 606 319 | 525 944 | 313 000 | 313 000 |
| Annen driftskostnad | 1 767 325 | 2 209 319 | 2 339 328 | 3 487 296 | 2 054 554 |
| Sum driftskostnader | 2 405 611 | 2 815 638 | 9 783 234 | 40 896 682 | 157 892 699 |
| Driftsresultat | 789 112 | 324 700 | 4 961 023 | 577 649 | 14 808 657 |
| Annen renteinntekt | 47 449 | 55 244 | 436 950 | 9 918 | - |
| Sum finansinntekter | 47 449 | 55 244 | 436 950 | 9 918 | 154 791 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 175 178 | 230 131 | 1 006 849 | 404 665 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 420 | 9 802 | 670 418 | - |
| Sum finanskostnader | 175 178 | 231 551 | 1 016 651 | 1 075 083 | 460 478 |
| Netto finans | −127 729 | −176 307 | −579 701 | −1 065 165 | −305 687 |
| Resultat før skatt | 661 382 | 148 393 | 4 381 322 | −487 517 | 14 502 970 |
| Skattekostnad | 145 504 | 32 646 | 958 377 | −106 091 | 3 190 653 |
| Årsresultat | 515 878 | 115 747 | 3 422 945 | −381 426 | 11 312 317 |
| Totalresultat | 515 878 | 115 747 | 3 422 945 | −381 426 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −381 426 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 022 511 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −506 633 | 115 747 | 3 422 945 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 515 878 | 115 747 | 3 422 945 | −381 426 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 13 150 000 | 39 726 299 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 184 497 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 662 498 | 16 300 784 | 15 888 355 | 16 414 299 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 662 498 | 16 300 784 | 15 888 355 | 16 414 299 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 662 498 | 16 300 784 | 15 888 355 | 16 598 796 | 4 261 009 |
| Varer | - | - | - | 6 450 617 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 6 450 617 | - |
| Kundefordringer | 79 197 | 410 282 | - | 7 433 553 | - |
| Andre fordringer | - | 23 417 | 130 385 | 41 999 | - |
| Sum fordringer | 79 197 | 433 699 | 130 385 | 7 475 552 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 992 356 | 1 102 726 | 1 481 986 | 8 831 595 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 992 356 | 1 102 726 | 1 481 986 | 8 831 595 | - |
| Sum omløpsmidler | - | - | 1 612 371 | 22 757 763 | - |
| Sum omløpsmidler 1 O71 | - | 1 536 425 | - | - | - |
| Sum eiendeler | 16 734 051 | 17 837 209 | 17 500 727 | 39 356 560 | 67 142 357 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 184 497 | - |
| Selskapskapital | 8 800 000 | 8 800 000 | 8 800 000 | 8 800 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 800 000 | - | 8 800 000 | 8 800 000 | 8 800 000 |
| Annen egenkapital | 3 100 167 | - | 3 491 052 | 68 107 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 100 167 | 3 606 799 | 3 491 052 | 68 107 | 449 533 |
| Sum egenkapital | 11 900 167 | 12 406 799 | 12 291 052 | 8 868 107 | 9 249 533 |
| Utsatt skatt | 663 630 | 806 526 | 773 880 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 663 630 | 806 526 | 773 880 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 832 423 | 4 480 370 | 4 355 889 | 26 792 790 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 832 423 | 4 480 370 | 4 355 889 | 26 792 790 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 12 006 | 128 496 | 24 697 | 1 816 519 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 55 208 | 1 875 000 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 14 914 | - | - | 4 144 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 310 911 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 337 831 | 143 513 | 79 905 | 3 695 662 | 37 274 699 |
| Sum gjeld | 4 833 884 | 5 430 409 | 5 209 674 | 30 488 452 | 57 892 824 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 734 051 | 17 837 209 | 17 500 727 | 39 356 560 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▼ | 10,71 | 20,18 | 6,16 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,41▼ | 0,44 | 0,42 | 3,44 | 6,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 2,2 % | 19,0 % | 1,1 % | 22,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,7 %▲ | 10,3 % | 33,6 % | 1,4 % | 8,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,1 %▲ | 3,7 % | 23,2 % | −0,9 % | 6,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,1 %▲ | 69,6 % | 70,2 % | 22,5 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skullerud Industribygg AS24,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Skullerud Industribygg AS24,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Erik Torne Selin | 1967 |
| Styremedlem | Eva Andrea Sigurgeirsdottir | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ACCUNOR AS936 401 228 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
| Forretningsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BALDER FASTIGHETER NORGE AS100,0 %Kristiansand S · 8 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BALDER FASTIGHETER NORGE AS
- SON NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- LEVA JESSHEIM PARK AS100,0 %
- DØNSKIVEIEN 6D AS100,0 %
- Dønskiveien 6 Utvikling AS100,0 %
- Lakkegata 3-9 AS100,0 %
- Slettaveien Eiendom AS100,0 %
- Balder Drammen Holding AS100,0 %
- BOLIG NORGE AS80,0 %
- Skullerud Industribygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.