- Org.nr.
- 917 964 351
- Adresse
- Taranrødveien 120, 3171 Sem
- Hovedeier
- Kvitberg Invest AS, 100 %
Driftsresultat94 4485,9 % margin
Årsresultat73 6704,6 % margin
Egenkapital208 61053,8 % av eiendelene
LUX EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 964 351
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.11.2016
- Registrert
- 14.11.2016
- Adresse
- Taranrødveien 120, 3171 Sem
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg (173)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LUX EIENDOM AS918 103 333 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendom og eiendomsutvikling, entrepenør
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 1 372 334 | 2 942 114 | 687 664 |
| Sum driftsinntekter | 1 587 664 | 1 643 806 | 1 372 334 | 2 942 114 | 687 664 |
| Varekostnad | - | 1 341 040 | 1 102 229 | 2 366 016 | 177 590 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 44 889 | 142 108 | 86 001 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 16 600 | - | - | 133 683 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 16 600 | 114 667 | - |
| Annen driftskostnad | - | 261 781 | 186 821 | 313 622 | 281 285 |
| Sum driftskostnader | 1 493 216 | 1 619 421 | 1 350 539 | 2 936 413 | 678 559 |
| Driftsresultat | 94 448 | 24 384 | 21 795 | 5 701 | 9 105 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 69 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 298 | 0 | 69 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 167 | 47 | 4 277 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | −167 | −47 | 4 277 |
| Netto finans | 0 | 298 | −167 | 22 | −4 277 |
| Resultat før skatt | 94 448 | 24 682 | - | - | 4 828 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 5 365 | - | - | 1 062 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 766 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 21 628 | 5 723 | - |
| Skattekostnad | - | - | 4 795 | 1 269 | - |
| Årsresultat | 73 670 | 19 318 | 16 833 | 4 454 | 3 766 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 766 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 766 |
| Annen egenkapital | - | - | 16 833 | 4 454 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 16 833 | 4 454 | 3 766 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 47 858 | 52 653 | 40 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 47 858 | 52 653 | 40 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 98 900 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 78 317 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 45 950 | 62 550 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 45 950 | 62 550 | 177 217 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 18 833 | 32 833 | 46 833 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 18 833 | 32 833 | 46 833 |
| Sum anleggsmidler | 94 465 | 176 677 | 112 641 | 148 036 | 264 050 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 395 327 | 334 106 | 163 927 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 11 588 | 16 669 | 28 512 |
| Sum fordringer | - | - | 406 915 | 350 775 | 192 440 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 38 550 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 38 009 | 24 036 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 38 009 | 24 036 | 38 550 |
| Sum omløpsmidler | 293 626 | 139 866 | 444 924 | 374 811 | 230 990 |
| Sum eiendeler | 388 091 | 316 543 | 557 565 | 522 847 | 495 040 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 85 623 | 68 790 | 64 336 |
| Sum opptjent egenkapital | 178 610 | 104 941 | 85 623 | 68 790 | 64 336 |
| Sum egenkapital | 208 610 | 134 941 | 115 623 | 98 790 | 94 336 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 324 224 | 115 969 | 318 424 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 13 922 | 20 186 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 356 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 30 377 | 22 977 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 87 341 | 271 189 | 46 738 |
| Sum kortsiktig gjeld | 179 480 | 181 601 | 441 942 | 424 057 | 400 704 |
| Sum gjeld | 179 480 | 181 601 | 441 942 | 424 057 | 400 704 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 557 565 | 522 847 | 495 040 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,64▲ | 0,77 | 1,01 | 0,88 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▼ | 1,35 | 3,82 | 4,29 | 4,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,8 %▲ | 5,6 % | 4,0 % | 1,1 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,9 %▲ | 1,5 % | 1,6 % | 0,2 % | 1,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,6 %▲ | 1,2 % | 1,2 % | 0,2 % | 0,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,8 %▲ | 42,6 % | 20,7 % | 18,9 % | 19,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUX EIENDOM AS5,9 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
LUX EIENDOM AS5,9 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Magnus Kvitberg | 1987 |
| Styrets leder | Jon Magnus Kvitberg | 1987 |
| Styremedlem | Anne-Tone Johansen Kvitberg | 1994 |
| Regnskapsfører | AVANTI RÅDGIVNING AS923 173 099 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvitberg Invest AS100,0 %Sem · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvitberg Invest AS
- Rovetunet AS100,0 %
- K-TEC AS100,0 %
- EDEL BOLIG AS100,0 %
- E18ROM AS100,0 %
- LUX EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.