- Org.nr.
- 998 316 871
- Telefon
- 400 48 186
- Adresse
- Verkstedveien 35, 8402 Sortland
Driftsresultat1 821 73779,5 % margin
EBITDA2 011 847før av- og nedskrivninger
Årsresultat575 75025,1 % margin
Egenkapital2 659 42313,3 % av eiendelene
Man-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 316 871
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 23.04.2012
- Registrert
- 30.04.2012
- Adresse
- Verkstedveien 35, 8402 Sortland
- Telefon
- 400 48 186
- Kommune
- Sortland
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sortland (25)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Man-Eiendom AS998 331 056 · SORTLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å drive med kjøp, utvikling og salg av fast eiendom og utstyr, herunder drive utleie av slik eiendom og utstyr. Selskapet skal også kunne delta i andre foretak med lignende eller annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 290 732 | 2 162 153 | 1 790 140 | 4 372 133 | 12 600 450 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 45 000 | - | 75 483 |
| Sum driftsinntekter | 2 290 732 | 2 162 153 | 1 835 140 | 4 372 133 | 12 675 933 |
| Varekostnad | −432 069 | 35 665 | −436 474 | 1 999 092 | 9 848 704 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 237 331 |
| Lønnskostnad | 4 123 | 0 | 0 | 405 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 190 110 | 145 539 | 124 080 | 145 899 | - |
| Annen driftskostnad | 706 832 | 617 343 | 1 321 348 | 852 465 | 850 556 |
| Sum driftskostnader | 468 995 | 798 547 | 1 008 954 | 2 997 860 | 10 936 591 |
| Driftsresultat | 1 821 737 | 1 363 606 | 826 186 | 1 374 273 | 1 739 342 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 044 090 | 1 070 399 | 932 319 | 564 630 | 390 822 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 832 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 044 090 | 1 070 399 | 934 151 | 564 630 | 390 822 |
| Netto finans | −1 044 090 | −1 070 399 | −934 151 | −564 630 | −390 822 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 348 520 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 311 186 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 037 334 |
| Resultat før skattekostnad | 777 647 | 293 207 | −107 964 | 809 642 | - |
| Skattekostnad | 201 897 | 46 868 | 0 | 174 856 | - |
| Årsresultat | 575 750 | 246 339 | −107 964 | 634 786 | 1 037 334 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 037 334 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 037 334 |
| Annen egenkapital | 575 750 | 246 339 | −107 964 | 634 786 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −107 964 | 634 786 | 1 037 334 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 480 189 | 18 026 342 | 18 140 024 | 6 951 424 | 1 117 764 |
| Maskiner og anlegg | 508 929 | 117 357 | 149 214 | 181 071 | 212 929 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 19 203 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 8 203 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 989 118 | 18 143 699 | 18 289 238 | 7 140 698 | 1 349 896 |
| Andre langsiktige fordringer | 9 870 | 9 870 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 870 | 9 870 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 998 988 | 18 153 569 | 18 289 238 | 7 140 698 | 1 349 896 |
| Varer | 1 387 995 | 464 330 | 464 330 | 7 589 001 | 6 762 973 |
| Sum varer | - | - | 464 330 | 7 589 001 | 6 762 973 |
| Kundefordringer | 80 517 | 90 517 | 100 540 | 180 540 | 180 540 |
| Andre kortsiktige fordringer | 459 974 | 21 485 | 42 732 | 161 319 | 16 710 |
| Sum fordringer | 540 490 | 112 001 | 143 272 | 341 859 | 197 250 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 707 090 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 487 | 144 072 | 131 266 | 43 317 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 487 | 144 072 | 131 266 | 43 317 | 1 707 090 |
| Sum omløpsmidler | 2 046 972 | 720 403 | 738 867 | 7 974 177 | 8 667 313 |
| Sum eiendeler | 20 045 960 | 18 873 972 | 19 028 105 | 15 114 875 | 10 017 209 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −554 000 | −554 000 | −554 000 | −554 000 | −554 000 |
| Sum innskutt egenkapital | −254 000 | −254 000 | −254 000 | −254 000 | −254 000 |
| Annen egenkapital | 2 913 423 | 2 337 673 | 2 091 334 | 2 199 299 | 1 564 512 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 913 423 | 2 337 673 | 2 091 334 | 2 199 299 | 1 564 512 |
| Sum egenkapital | 2 659 423 | 2 083 673 | 1 837 334 | 1 945 299 | 1 310 512 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 300 004 | 13 650 002 | 13 708 335 | 6 496 199 | 4 609 014 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 158 997 | 0 | - | - | 1 976 132 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 459 001 | 13 650 002 | 13 708 335 | 6 496 199 | 1 976 132 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 708 335 | 6 496 199 | 1 976 132 |
| Leverandørgjeld | 1 272 461 | 1 758 487 | 2 099 271 | 1 640 799 | 1 456 401 |
| Betalbar skatt | 201 897 | 46 868 | 0 | 174 856 | 311 186 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 13 647 |
| Skyldige offentlige avgifter | 51 832 | 50 038 | 40 493 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 430 109 | 417 548 | 255 071 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 401 346 | 854 795 | 925 124 | 1 404 691 | 340 317 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 927 537 | 3 140 297 | 3 482 436 | 6 673 378 | 6 730 565 |
| Sum gjeld | 17 386 538 | 16 790 299 | 17 190 771 | 13 169 577 | 8 706 697 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 045 960 | 18 873 972 | 19 028 105 | 15 114 875 | 10 017 209 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,23 | 0,21 | 1,19 | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,54▼ | 8,06 | 9,36 | 6,77 | 6,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 7,2 % | 4,8 % | 10,9 % | 17,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,5 %▲ | 63,1 % | 45,0 % | 31,4 % | 13,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,1 %▲ | 11,4 % | −5,9 % | 14,5 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▲ | 11,0 % | 9,7 % | 12,9 % | 13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Man-Eiendom AS79,5 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Man-Eiendom AS79,5 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mads Håkon Røkenes | 1974 |
| Styrets leder | Njål Håvard Røkenes | 1968 |
| Styremedlem | Mads Håkon Røkenes | 1974 |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MADS HÅKON RØKENES34,7 %f. 1974 · Sortland · 104 ordinære aksjer
- NJÅL HÅVARD RØKENES34,7 %f. 1968 · Sortland · 104 ordinære aksjer
- Man-Eiendom AS30,7 %Sortland · 92 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Man-Eiendom AS30,7 %998 316 871 · 92 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.