- Org.nr.
- 927 602 911
- Adresse
- c/o Barlindhaug Eiendom Trondheim, Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
Driftsresultat−48 630−0,8 % margin
Årsresultat−35 691−0,6 % margin
Egenkapital24 544 25883,1 % av eiendelene
MELHUSTUNET S12 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 602 911
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 08.06.2021
- Registrert
- 28.08.2021
- Adresse
- c/o Barlindhaug Eiendom Trondheim, Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
- Postadresse
- c/o Barlindhaug Eiendom AS, Tungasletta 18
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie, investere i og utvikle eiendom samt deltakelse av enhver art i andre virksomhet og hva dermed står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 000 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 000 000 | 0 | - | - | 0 |
| Varekostnad | 6 000 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 48 630 | 43 081 | 26 689 | 26 124 | 28 414 |
| Sum driftskostnader | 6 048 630 | 43 081 | 26 690 | 26 125 | 28 414 |
| Driftsresultat | −48 630 | −43 081 | −26 690 | −26 125 | −28 414 |
| Annen renteinntekt | 2 872 | - | 103 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 872 | 0 | 103 | - | 0 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 0 |
| Netto finans | 2 872 | 0 | 103 | - | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | −26 587 | −26 125 | −28 414 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −337 814 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −5 850 | −5 747 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −20 736 | −20 377 | 309 400 |
| Resultat før skattekostnad | −45 758 | −43 081 | - | - | - |
| Skattekostnad | −10 067 | −9 478 | - | - | - |
| Årsresultat | −35 691 | −33 603 | −20 737 | −20 378 | 309 400 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −20 736 | −20 377 | - |
| Totalresultat | - | - | −20 736 | −20 377 | 309 400 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −20 737 | −20 378 | - |
| Tilleggsutbytte | 3 856 116 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −3 891 807 | −33 603 | - | - | 309 400 |
| Sum overføringer og disponeringer | −35 691 | −33 603 | −20 737 | −20 378 | 309 400 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 28 380 820 | 34 206 636 | - | - | 33 561 812 |
| Sum varige driftsmidler | 28 380 820 | 34 206 636 | 34 143 936 | 33 611 102 | 33 561 812 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 28 380 820 | 34 206 636 | 34 143 936 | 33 611 102 | 33 561 812 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 388 283 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 164 287 | 344 296 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 164 287 | 344 296 | 388 283 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 164 287 | 344 296 | 388 283 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 29 545 107 | 34 550 932 | 34 532 219 | 33 611 102 | 33 561 812 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 34 143 936 | 33 611 102 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 19 349 159 | 19 349 159 | 19 349 159 | 19 349 159 | 19 349 159 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 349 159 | 20 349 159 | 20 349 159 | 20 349 159 | 20 349 159 |
| Annen egenkapital | 4 195 099 | 8 086 906 | 8 120 508 | 8 141 245 | 8 161 622 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 195 099 | 8 086 906 | 8 120 508 | 8 141 245 | 8 161 622 |
| Sum egenkapital | 24 544 258 | 28 436 065 | 28 469 667 | 28 490 404 | 28 510 781 |
| Utsatt skatt | 4 871 392 | 5 001 542 | 5 011 020 | 5 016 870 | 5 022 617 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 871 392 | 5 001 542 | 5 011 020 | 5 016 870 | 5 022 617 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 1 107 700 | 1 045 000 | 50 038 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 1 107 700 | 1 045 000 | 50 038 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 871 392 | 6 109 242 | 6 056 020 | 5 066 908 | 5 022 617 |
| Leverandørgjeld | 9 375 | 5 625 | 6 531 | 53 791 | 4 375 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 24 039 |
| Betalbar skatt | 120 083 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 129 458 | 5 625 | 6 531 | 53 791 | 28 414 |
| Sum gjeld | 5 000 850 | 6 114 867 | 6 062 551 | 5 120 698 | 5 051 031 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 545 108 | 34 550 932 | 34 532 218 | 33 611 102 | 33 561 812 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,99▼ | 61,21 | 59,45 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,22 | 0,21 | 0,18 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,8 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,6 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,1 %▲ | 82,3 % | 82,4 % | 84,8 % | 85,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELHUSTUNET S12 AS−0,8 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
MELHUSTUNET S12 AS−0,8 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marte Skistad Ødegaard | 1981 |
| Styrets leder | Jomar Grøtan | 1960 |
| Styremedlem | Trond Petter Robertsen | 1973 |
| Styremedlem | Ove Eggen | 1967 |
| Styremedlem | Frode Kvernrød | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Melhus · 500 ordinære aksjer
- Melhustunet AS50,0 %Trondheim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.